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• 137****8594

  　1、地勢宜平
  　　倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險!如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應選作居所，因為不單家財泄漏，而且還會家人離散，一去不回。
  　　一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。
  　　2、陽光充足
  　　陽宅風水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。
  　　3、風宜柔和
  　　**理想的居住環(huán)境應有柔和的輕風徐徐吹來。清風送爽，才符合風水之道。倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。
  　　風水學**重視"藏風聚氣"，但風勢強勁的地方肯定不會是旺地!需要注意的是，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地！
  　　4、衙前廟后不宜
  　　府衙門(特別是警署及軍營)的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當其沖，承受不起便會有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。
  　　5、樓層的選擇
  　　一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。

  查看全文↓ 2019-06-21 22:38:12
• 132****2424

  風水其實是一種建筑美學,是講究人物與環(huán)境的和諧的一門學科
  買房注意事項之侃篇1:
  1、看功能是否有缺陷，衛(wèi)生間能否擺放洗衣機，有的開發(fā)商的圖紙是97年以前就設計好的，因為等地段**、資金因素，推遲了幾年才開發(fā)。早期的設計常常缺少人性化的考慮，尤其在生活細節(jié)方面，他們的戶型圖中衛(wèi)生間惟獨沒有標示洗衣機，入住之后洗衣機在衛(wèi)生間內放不下，放在客廳又不美觀，陽臺上又沒有下水口。有的開發(fā)商將洗衣機畫進了廚房，結果廚房內的油煙迫使洗衣機兼職做了吸油煙機，目前好象還沒聽說有方太牌的洗衣機。注意各個房間的電視、電話、電源接口是否滿足要求。2、感受室內的光亮。戶型圖上的窗戶尺寸一定要核對，有些外窗不在墻體的中央，而且寬度僅為600mm，結果室內半明半暗，陰森森的，如果被老婆雙規(guī)了關一個星期，那還不得全招了。3、簽合同要備附戶型圖，戶型圖上還要要有建筑平面尺寸，中國人一向講究客廳的功能性，客廳也是一個家庭的形象工程，如果開發(fā)商沒標注尺寸，可能在交鑰匙的時候會發(fā)現(xiàn)，客廳變成了大走廊，自己還不能索賠。
  4、現(xiàn)在國家規(guī)定，如果開發(fā)商的手續(xù)不全，銀行不會支付按揭，因部分銀行管理有漏洞追求業(yè)務量而違規(guī)操作，有的開發(fā)商會指定用戶找他們推薦銀行，并且不收商業(yè)貸款的手續(xù)費，千萬不要上當，或許他們是一伙的，只要一辦貸款，銀行方面就會違規(guī)付款，如果開發(fā)商倒閉了，恰好他的地皮又做了銀行抵押，那可就血本無歸了。國家的公積金貸款是很安全的，如果開發(fā)商的手續(xù)不全，銀行絕對不會支付房款。但公積金貸款一般情況下就不能享受打折的待遇了，開發(fā)商很不喜歡業(yè)主做公積金貸款，那樣他的利潤就少了。
  買房注意事項之侃-2
  5、看開發(fā)商的土地使用證、規(guī)劃許可證、開工證的時候，一定要注意，小區(qū)內有十個住宅樓，結果其中的九個有，另外的一個沒有，開發(fā)商打了個擦邊球，弄不好買的就是一個違章建筑，如果這十個樓是單獨的手續(xù)，一定要加一加十個樓的建筑面積總和。6、如果你買的房子是一期工程，一定要關注二期工程的布局，有的樓盤，二期工程可能會出現(xiàn)擋光、占道和占車位的情況，而且承諾的園林景觀也會縮水。7、如果你買的是二期項目，一定要單獨走訪一期的用戶，了解周邊的生活設施、物業(yè)管理的情況。有的小區(qū)距離超市很遠，開發(fā)商承諾小區(qū)里面建小超市，結果超市里的商品價格高、品種少，甚至販賣即將過期的商品，他們的經(jīng)營情況不好短時間內就倒閉了，物業(yè)公司又招商不利，結果買了房子后很不方便，坐了二十分鐘的車就為了買一瓶醬油，回來后發(fā)現(xiàn)家里又沒米了，你說多添堵呀。小區(qū)內的幼兒園和**也值得考慮，如果你們家的小寶貝被一些民工帶著做游戲，講著西北口音的english，你放心嗎？你耐心給他糾正的時候，他說：你娃末水平。錘子%&*$%。8、買附帶裝修的成品房要注意和開發(fā)商簽合同的備注條款，每種材料都要寫明品牌價格，而且要提供發(fā)票。他說采用120元/平米的地板，結果他可能只用60元/平米的，他們提供的整體櫥柜用了半年就有問題了，沒有發(fā)票就只能自己額外買單維修。我覺得買精裝修的房子不好，家家戶戶都一個模式，沒有創(chuàng)意。某日走錯了門，在玄關換衣服的時候還以為是自己的家，突然一家老少十數(shù)余人二十余雙1000Kw好奇的、驚訝的、甚至還有點色的眼睛看著你已經(jīng)裸露了一部分的身體…….剩下的就教給你self想象。
  買房注意事項之侃篇-3
  9、現(xiàn)在小區(qū)花園流行園林水景，有利有弊，國家規(guī)定的園林用水不允許采用自來水，只能用中水，若管理不好，夏季可能會滋生細菌、蚊蠅。水景內的泛光照明也可能是安全隱患。如果小區(qū)的綠化率不高，晚飯過后，本打算下樓去放松心情，結果……..老的、少的、天上飛著的風箏、地上跑著的貓狗，亂烘烘的一團，是集市還是公園？10、小區(qū)綠地可能就是麥子或韭菜，因為他們的生命力強，重要的一點就是便宜。你們家寶貝的老師經(jīng)常拿著鐮刀、鋤頭帶著他去種莊稼，幼兒園午餐吃的餡餅可能就是小區(qū)的自產(chǎn)。有一天你們家的寶貝突然喊著：爸爸媽媽，宙，割麥子氣，餓要吃嫫。你：O？%￥*！11、小區(qū)的車位很重要，過不了幾年，家家戶戶都有車了，小區(qū)的車位不夠，結果你的良駒停在了小區(qū)外的馬路上離你居住的樓有一站地之遙，每天的噩夢都是丟車，……..結果，終于有一天你有機會和110的同志們認識了，恰巧那年你又沒上車險。同志們呀，冷汗出來了吧。12、千萬不能當小區(qū)的業(yè)主委員會主任，這個領導實在太難當，與物業(yè)、開發(fā)商弄僵可能會招受皮肉之苦，家里經(jīng)常無故的停水斷電，甚至上法庭被告侵權；若不替大家出頭，反倒被大家罵做漢奸走狗。不到一個禮拜在沒有思想準備的情況下就下崗了，從此沒有再就業(yè)的機會了，羊肉沒吃著，還惹了一身騷。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 22:38:05
• 145****8346

  買房選樓層與家居風水的關系
  中國的風水學之所以神奇，因為它能在趨吉避兇應用上，同時，它能與時俱進，并非在時間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說呢，風水學源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進型的如祠堂等，而現(xiàn)代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說古代的風水是研究平面的風水，那么現(xiàn)代風水就是研究立體的風水。
  樓層與風水有著莫大的關系。如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，惡運會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運程暢順。當惡運來的時候，亦會將惡運減半;好運來的時候，凡事都事半功倍，運程更加順景。因此，樓層的風水作用很大，不可忽視。
  那么，現(xiàn)代建筑是三層，七層，甚至幾十層，內部結構可能相同，卻吉兇完全不一，為何呢?這就涉及到祖先對河洛數(shù)的發(fā)明，一六共蹤，二七同道，三八為朋，四九為友，五十共蹤!這河洛數(shù)不僅能應用在來龍去水之立向上，而且能應用在樓層的吉兇判斷上!我們常說先天為體，后天為用，體者根本也，吉兇的根源，后者為用，用者應用也使用也!例如一宅，三樓，坐乾向巽，乾方神位，離門進出，巽方樓高而壓，象征女主人有壓抑之意，離為心腦受阻而氣血不暢，說明心腦有問題，乾方神位說明腦袋常疑神疑鬼，居住三樓，三為離，三六九乃是心腦經(jīng)胳，故斷女主人有神經(jīng)之疾。其它樓房擺設基本一樣，為何獨此層人之妻有疾，河洛數(shù)之誘導也!
  選擇樓層時除了注意樓層與人的五行關系之外，還要留意，五行的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在選擇樓層時應注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。試舉一例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論;居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論;居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。

  查看全文↓ 2019-06-21 22:37:46

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• 問 房子裝修在玄關處有沒有什么講究呢
  答

  去網(wǎng)上自己搜搜 風水學 ,, 玄關的講究時有的。根據(jù)自己的情況你可以選擇如何布置。

  全部5個回答>
• 問 商住樓好嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  商住樓不是住宅，相對而言客群少一點這樣的房子不大好脫手的，稅費高要買的話一定要買位置特別好的地方

  全部3個回答>
• 問 放床的位置有沒有什么講究
  答

  放床的位置有講究的，個人在睡眠的時候，主動脈和大靜脈的走向，需要與頭腳方向一致，這樣才能夠保障與地球南北磁力線方向一致，不會因為磁力的問題影響睡眠，所以才在擺放床的位置的時候要南北睡向，更加容易入睡，而且還能夠提高睡眠的質量。也就是說在睡覺的時候最好是頭朝南或者是頭朝北睡，同時在擺放床的時候也要遠離靠門的位置。除了擺放的位置之外，在選擇床的時候也要注意，一般的床有2米，1米2，1米5，1米8寬，根據(jù)自己的身高和體重選擇適合的寬度，并且購買與直相匹配的床墊。除了寬度之外也要考慮床的高度，通常在臥室的床加床墊的高度為40~50厘米，過高或者是過低都會影響到上下床，在購買的時候可以提前量好尺寸，選擇好位置，一步到位。

• 問 ??如果我買房子是用按揭購買，請問，按揭買房有沒有什么陷阱？
  答

  購房應查閱的資料：　　首先，預購商品房要選擇具有一定實力和開發(fā)業(yè)績的開發(fā)商，了解一下他們以前開發(fā)的商品購買者對其信譽的評價。對不講信譽者，切不可與之打交道。其次，審查其預售商品房是否符合預售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第44條第1款的規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：　　1．已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。這是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)和房地 產(chǎn)文易的前提條件，如果連開發(fā)的土地都沒有、商品府豈不成了“空中樓閣”?　　2．持有建設工程規(guī)劃許可證。因為建設單位只有在取得建設工程規(guī)劃許可證和其他必備證件后，方可申請 辦理開下手續(xù)?！　?．按提供預售的商品房計算，投入并發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已確定施工進度及 竣工交付U期，也就是說開發(fā)商已經(jīng)投入25%以上的資金進行建設，這就不會出現(xiàn)買空賣空?！　?．向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可。這是**重要的一環(huán)，因為經(jīng)過房地產(chǎn)管理邵門的宵查許可后一般是不會出問題的?！　≠彿繎⒁獾母魇马棧骸　〉谝活悾禾摷購V告　　設計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量、結構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導?！　獙Γ嘿彿空咭屑氶喿x購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O施　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　獙Γ嘿彿空邞潇o分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝炔空J購　　內部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預售商品房。由于內部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障?！　獙Γ?*好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤?！　〉谒念悾何飿I(yè)管理　　開發(fā)商強迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務，損害業(yè)主的正當權益?；蛟谝欢螘r間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。　　應對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業(yè)管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，因為這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。

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• 問 新房入住有沒有什么講究！
  答

  確定了搬家吉日，接下來就要搬家了，搬家一定要留意以下事項，才可得到上好的運勢： 在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，**好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開始撒起，直至全屋都是硬幣，然后才離去。直至第二天搬進去時，一打開門即用已購得的新掃帚將硬幣掃進主人房內，然后用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開始搬東西入屋了。在搬入新居時，第一件搬進去的物品十分重要，一般都認為，那應是吉祥物。我認為如果有供奉神位的，**好先把神壇搬進去。如果不拜神的、可搬保險箱或財庫之類。新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒兇。

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