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• 135****0079

  具備發(fā)放不動產(chǎn)登記證的地區(qū)開始發(fā)放不動產(chǎn)登記證了，但是原來發(fā)放的房產(chǎn)證也同樣繼續(xù)有效。你家的老房產(chǎn)證只要是現(xiàn)在繼續(xù)發(fā)放的房產(chǎn)證一樣的那面就不需要換證

  查看全文↓ 2019-06-20 11:13:56
• 134****9542

  如果是對舊房屋維修、翻新，不改變原有房屋面積、結構，原房產(chǎn)證有效 如果將舊房屋拆除，重新建設新房屋?；蛘吒慕ㄅf房屋。則房屋的面積、結構、成新發(fā)生改變，原房產(chǎn)證登記的信息已經(jīng)不能真實反應房屋狀況，視為房屋滅失，房產(chǎn)證應當注銷

  查看全文↓ 2019-06-20 11:13:47
• 156****4568

  不動產(chǎn)權證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權沒有發(fā)生變動，就不用換新的產(chǎn)權證，原來的證件繼續(xù)有效。
  　　　1、不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。
  
  　　樣式包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權證書》、《不動產(chǎn)登記證明》等。其中，不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構負責管理，并永久保存；不動產(chǎn)權證書則向申請人發(fā)放。進行房屋交易需以登記簿為準。
  
  　　2、不動產(chǎn)權證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。
  
  　　以前的房屋和土地有不同地區(qū)的不同部門登記、發(fā)證，購房者需要到房屋管理局辦房產(chǎn)證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩?，F(xiàn)在的不動產(chǎn)權證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:13:42

相關問題

• 問 ??舊房產(chǎn)證沒有換還能用嗎?新舊房產(chǎn)證有什么不同呢？
  答

  　　一、宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關手續(xù)。房屋抬擴翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。大致為如下程序：　　1、舊房已領取房屋所有權證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，鑒定后持鑒定書向所在地的規(guī)劃部門申請危房拆建。建成后持規(guī)劃部門頒發(fā)的許可證、土地使用權、房屋所有權證向市房屋交易產(chǎn)權登記管理中心申請變更登記。還需夫妻雙方帶結婚證、身份證同時到場簽字。　　2、如果舊房還沒有領取房屋所有權證，需先向規(guī)劃部門申請補辦許可證，再向市房屋交易產(chǎn)權登記管理中心申請房屋所有權證登記?！　《?、聯(lián)建房屋手續(xù)同上，房屋的高度由規(guī)劃部門確定?！　∪?、庭院的使用權由土地部門確認?！　∷?、如拆遷，庭院的性質以土地部門頒發(fā)的土地使用權證為準。　　市國土資源局：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國土和有關部門。根據(jù)《溫州市農(nóng)村村民宅基地管理辦法》第十九條規(guī)定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實施細則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國土資源管理所和有關部門咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩?！　￡P于若遇到政府性房屋拆遷，庭院應該歸屬為何類性質的土地問題。按拆遷時的征地拆遷補償安置政策給予補償

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• 問 舊房產(chǎn)證沒有換還能用嗎?舊房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證有哪些程序?
  答

  房產(chǎn)證換證：辦理程序：1、申請2、受理 3、審查 4、繳費 5、換證申報材料：1、房屋權屬驗（換）證申請表；2、房屋所有權證（抵押的，需同時提交房屋他項權證）；3、房屋所有權證配圖（由有資質的房產(chǎn)測繪機構測繪提供）；4、婚姻狀況證明；5、產(chǎn)權人及配偶的身份證件（核對原件，收復印件）；6、登記機關認為需要的其他有關證明文件。辦理時限：7天收費標準：工本費：30元/本。申報條件 ：1、申請人須持本人身份證件親自到場辦理登記；2、申請人不能親自到場需要委托他人辦理的，須出具有效的書面委托書，自然人委托房產(chǎn)轉移、港澳臺及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國駐外使（領）館認證。領證時需交驗的書證：1、領證人身份證件（本人不到場，需出具委托書及受托人身份證）；2、登記收件收據(jù)。

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• 問 舊房產(chǎn)證還能用嗎?
  答

  可以用 但是如果你現(xiàn)在的房子比你房產(chǎn)證的占地多的話 多的部分是無效的 如果拆遷是沒有補償?shù)?你也可以去換個新的 如果是農(nóng)村你可以去村委會開證明

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• 問 舊房產(chǎn)證沒有換還能用嗎?？舊房產(chǎn)證換新證遇到的問題，請問該怎么辦？
  答

  原則上，先危房申報、報建，完工后審批出證，但是你已經(jīng)新建了，只有拿著老房產(chǎn)證到規(guī)劃局審批了。如是宅基地的就到村、鄉(xiāng)委。更換新房產(chǎn)證不用花多少錢，但是你是先建后報和有違建部分，要理順就要花點黑錢了

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• 問 舊房起新房建房產(chǎn)證有用嗎
  答

  正常手續(xù),拆舊房,需要去房產(chǎn)局登記滅失登記.然后去規(guī)劃局申請規(guī)劃證,房產(chǎn)局申請房屋測量,然后重新辦理房產(chǎn)登記事宜

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