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• 155****4103

  繳納了契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票的話那么就是要辦理產(chǎn)權(quán)證了，是不能更改購房合同的，或者說更改了也沒有用了， 更改購房合同必須沒有在房管局辦理備案才可以更名，不然是不行的。

  查看全文↓ 2019-06-18 10:57:54
• 135****1528

  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。
  第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。
  如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

  查看全文↓ 2019-06-18 10:57:47
• 146****8450

  房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當(dāng)時如果已經(jīng)簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。

  查看全文↓ 2019-06-18 10:57:42

相關(guān)問題

• 問 請問購房發(fā)票未領(lǐng)取可改名字嗎？
  答

  1.沒拿到房證的話是不能賣房子的.2.已經(jīng)開始還貸了,無法更名。3.等房產(chǎn)證下來后,辦理過戶和轉(zhuǎn)按揭,如果信得著朋友,現(xiàn)在你倆可以簽個協(xié)議,貸款由你來還。目前這個情況說的算的是房產(chǎn)局和銀行。

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• 問 購房發(fā)票可以改名字嗎
  答

  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。(2)

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• 問 契稅發(fā)票能改名字嗎
  答

  不能更名。 交過契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來，當(dāng)做房產(chǎn)沒有銷售出去，這樣等于沒購房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。

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• 問 契稅發(fā)票可以改名字嗎
  答

  不可以的

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• 問 網(wǎng)簽時可改名字嗎
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

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