已有5個回答

• 147****0562

  1.沒拿到房證的話是不能賣房子的.2.已經(jīng)開始還貸了,無法更名。3.等房產(chǎn)證下來后,辦理過戶和轉(zhuǎn)按揭,如果信得著朋友,現(xiàn)在你倆可以簽個協(xié)議,貸款由你來還。目前這個情況說的算的是房產(chǎn)局和銀行。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:26:36
• 142****0895

  房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當(dāng)時如果已經(jīng)簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:26:22
• 144****1691

  不可以。等待房產(chǎn)證辦下來以后，交易過戶才能夠更名。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:26:08
• 146****1950

  如果購房合同未在房管局備案的話，可以與開發(fā)商協(xié)商重新簽訂合同，換成你老公的名字。如果已經(jīng)備案了，那就沒辦法了，只能等下了房產(chǎn)證再辦過戶手續(xù)了。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:25:55
• 132****9075

  房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當(dāng)時如果已經(jīng)簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。
  
  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:25:37

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票未領(lǐng)取可改名字嗎？這符合規(guī)范嗎？
  答

  繳納了契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票的話那么就是要辦理產(chǎn)權(quán)證了，是不能更改購房合同的，或者說更改了也沒有用了， 更改購房合同必須沒有在房管局辦理備案才可以更名，不然是不行的。

  全部3個回答>
• 問 購房發(fā)票可以改名字嗎
  答

  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。(2)

  全部5個回答>
• 問 契稅發(fā)票可以改名字嗎
  答

  不可以的

  全部3個回答>
• 問 契稅發(fā)票能改名字嗎
  答

  不能更名。 交過契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來，當(dāng)做房產(chǎn)沒有銷售出去，這樣等于沒購房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)簽時可改名字嗎
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

  全部3個回答>