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• 143****1643

  不能更名。 交過契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來，當(dāng)做房產(chǎn)沒有銷售出去，這樣等于沒購(gòu)房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:03:52
• 147****2382

  對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
  契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。
  對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:03:45
• 153****5733

  交完契稅，房產(chǎn)過戶手續(xù)就剩下打印房產(chǎn)證了，不能再改名字了。
  如果改名字，只有再辦理過戶手續(xù)。
  如果有正當(dāng)終止交易理由，可以退辦過戶手續(xù)，同時(shí)也退回契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:03:39

相關(guān)問題

• 問 契稅發(fā)票可以改名字嗎
  答

  不可以的

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房發(fā)票可以改名字嗎
  答

  《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》（國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)）中明確規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。(2)

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問購(gòu)房發(fā)票未領(lǐng)取可改名字嗎？
  答

  1.沒拿到房證的話是不能賣房子的.2.已經(jīng)開始還貸了,無(wú)法更名。3.等房產(chǎn)證下來后,辦理過戶和轉(zhuǎn)按揭,如果信得著朋友,現(xiàn)在你倆可以簽個(gè)協(xié)議,貸款由你來還。目前這個(gè)情況說的算的是房產(chǎn)局和銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問 按揭的房子能改名字嗎
  答

  不能，債務(wù)人沒辦法更換

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證能改名字嗎? 房產(chǎn)證改名字費(fèi)用大概多少
  答

  簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡(jiǎn)單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>