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• 155****7643

  商品房完全是市場價，而經(jīng)濟適用房是政府指導限制價。對于商品房政府是完全采取市場化的運作方式，由市場確定各種資源應收的價位。對于經(jīng)濟適用房，除免收土地出讓金外，并給予別的方面的優(yōu)惠政策，如各種配套費減半征收;所有的行政事業(yè)的收費減半;小區(qū)的建設配套費不攤入住宅的成本，這些優(yōu)惠政策，使經(jīng)濟適用房的建設相對來說要比商品房價格優(yōu)惠一大塊。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 17:27:41
• 134****8792

  家屬樓是民居的一種，
  指，專供工廠或軍隊家屬居住的樓房。
  現(xiàn)在已經(jīng)漸漸消亡了，有的是商品房。
  家屬樓是民居樓的一種，分為：
  　　1、工廠或軍隊家屬居住的樓房。
  　　2、單位給職工蓋的住宅樓。
  　　3、部分**中也會蓋家屬樓以供家屬居住。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 17:27:14
• 158****6956

  房本是個人的還是整個樓的？如果是已經(jīng)確權給個人并辦理了房權證，登記為個人所有，則房屋屬于個人所有，不屬于大產(chǎn)權，與商品房性質一樣。
  所謂商品房是指開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)，出售給單位或者個人的房屋。大產(chǎn)權是指登記為單位，單位根據(jù)職工的具體情況，確定給職工使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:26:52

相關問題

• 問 家屬樓屬于商品房嗎
  答

  家屬房不是一個法定的房產(chǎn)類型，與商品樓性質不同

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• 問 家屬樓是什么性質呢？有人知道嗎？
  答

  看土地是否辦理出讓 如果是出讓的國有土地 一般可以購買你到當?shù)胤慨a(chǎn)部門問一下就行了

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• 問 ??寫字樓屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于商品房。

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• 問 ??別墅屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  別墅，即別業(yè)， 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。 自然而然總價高(物業(yè)費、裝修費等等)費用都高!并且別墅過戶與普通的商品房沒區(qū)別，可能交的稅要高。 商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。 商品房：商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物

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• 問 ??安置房屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。

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