已有5個(gè)回答

• 135****1293

  看土地是否辦理出讓
  如果是出讓的國(guó)有土地
  一般可以購(gòu)買(mǎi)
  你到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)問(wèn)一下就行了
  

  查看全文↓ 2019-04-18 18:26:29
• 143****8037

  房本是個(gè)人的還是整個(gè)樓的？如果是已經(jīng)確權(quán)給個(gè)人并辦理了房權(quán)證，登記為個(gè)人所有，則房屋屬于個(gè)人所有，不屬于大產(chǎn)權(quán)，與商品房性質(zhì)一樣。所謂商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，出售給單位或者個(gè)人的房屋。大產(chǎn)權(quán)是指登記為單位，單位根據(jù)職工的具體情況，確定給職工使用的房屋。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 18:26:25
• 155****1248

  可以。只要房主將他的戶(hù)口全部遷出。落戶(hù)受房子所在區(qū)的派出所戶(hù)籍處管理。拿房產(chǎn)證直接申請(qǐng)戶(hù)口遷移。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 18:26:20
• 145****8425

  1、“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。
  2、拆遷安置房，即因城市的規(guī)劃、土地需要開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆课?。拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。
  區(qū)別：
  1、經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷安置房，土地屬性上都是劃撥用地（政府沒(méi)有收取土地出讓金，地價(jià)便宜），建設(shè)性質(zhì)上屬于保障性住房，區(qū)別是供應(yīng)對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象以中低收入的家庭為主，范圍相對(duì)比較廣；動(dòng)遷安置房供應(yīng)對(duì)象，只能是對(duì)接某個(gè)項(xiàng)目的被拆遷百姓，其他人員均沒(méi)有夠買(mǎi)資格；
  
  2、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)**大的特征是土地性質(zhì)為集體土地，沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家征用，直接建設(shè)房屋。這種房屋是違法的，不能辦理正規(guī)產(chǎn)權(quán)證（**多就是鄉(xiāng)鎮(zhèn)自己出個(gè)產(chǎn)權(quán)證），一旦拆遷，也很難獲得政策賠償

  查看全文↓ 2019-04-18 18:26:16
• 155****4570

  你所說(shuō)的這種情況，是不能遷移回你農(nóng)村老家的。
  你的戶(hù)口在上學(xué)時(shí)辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)非，而你的父母是農(nóng)村戶(hù)口，根據(jù)我國(guó)的戶(hù)籍政策，二個(gè)不同性質(zhì)的戶(hù)口是不能登記在同一戶(hù)口簿上的。
  你現(xiàn)在的戶(hù)口是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，是掛靠在鄉(xiāng)政府集體戶(hù)口上的，如果要結(jié)婚生子，還可以落在該地址上。
  

  查看全文↓ 2019-04-18 18:26:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 家屬樓是什么性質(zhì)
  答

  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，家屬房是民居的其中一種，其是屬于非法定的樓房。通常情況下，單位或軍隊(duì)為家屬提供的住房就被我們稱(chēng)之為“家屬樓”了。如果把家屬房看成是一種福利房，那也是沒(méi)有錯(cuò)的。對(duì)于家屬樓能否進(jìn)行所有權(quán)的交易，擁有者究竟有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，我們往往是沒(méi)有辦法確定的，主要還是要看該房屋的性質(zhì)。如果是部隊(duì)提供的家屬房，那么人們往往是不能進(jìn)行私下的房屋交易的 。要知道，雖然說(shuō)這房屋我們正在居住，但是這時(shí)我們是只有房屋的居住權(quán)的。由于這是國(guó)家提供的，因此房屋的所有權(quán)仍舊是歸屬于國(guó)家的。而如果是鐵路部門(mén)給職工提供的家屬房，那么人們就有權(quán)進(jìn)行交易。不過(guò)，這中間還有一個(gè)就是時(shí)間的問(wèn)題。當(dāng)房屋過(guò)了規(guī)定的期限，房產(chǎn)的所有權(quán)也就發(fā)生轉(zhuǎn)移了。這也意味著人們可以進(jìn)行房屋交易。

• 問(wèn) 家屬樓是什么性質(zhì)呢？產(chǎn)權(quán)怎么算？
  答

  看土地是否辦理出讓?zhuān)绻浅鲎尩膰?guó)有土地，一般可以購(gòu)買(mǎi)。你到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)問(wèn)一下就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??家屬樓屬于商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  商品房完全是市場(chǎng)價(jià)，而經(jīng)濟(jì)適用房是政府指導(dǎo)限制價(jià)。對(duì)于商品房政府是完全采取市場(chǎng)化的運(yùn)作方式，由市場(chǎng)確定各種資源應(yīng)收的價(jià)位。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，除免收土地出讓金外，并給予別的方面的優(yōu)惠政策，如各種配套費(fèi)減半征收;所有的行政事業(yè)的收費(fèi)減半;小區(qū)的建設(shè)配套費(fèi)不攤?cè)胱≌某杀荆@些優(yōu)惠政策，使經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)相對(duì)來(lái)說(shuō)要比商品房?jī)r(jià)格優(yōu)惠一大塊。

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• 問(wèn) 家屬樓是什么意思
  答

  家屬樓其實(shí)就是單位給員工分配的房屋，這也是一種員工福利，這種樓房居住環(huán)境是比較一般的，而且價(jià)格方面也比較便宜，員工不要私自進(jìn)行交易，因?yàn)闅w屬權(quán)還是屬于國(guó)家的單位分配的家屬樓如果已經(jīng)過(guò)戶(hù)給個(gè)人，那么才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。單位家屬樓能不能買(mǎi)賣(mài)？其實(shí)是可以買(mǎi)賣(mài)的，不過(guò)在之前要簽訂購(gòu)房合同并且去公證處公證一下，因?yàn)橛行┑胤降膯挝粯欠繉?duì)于出售是有一定限制的，比如不能出售給單位以外的人，所以在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)之前還是要查詢(xún)清楚，也有一些單位家屬樓是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這時(shí)候是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，不然個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大，因?yàn)檫@些條件不滿(mǎn)足的話(huà)，不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。所以建議大家在購(gòu)買(mǎi)家屬樓的時(shí)候，盡可能選擇有房產(chǎn)證的家屬樓來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) 六一**家屬樓具體地址是什么?
  答

  肯定有.詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)貙?shí)地看房

  全部8個(gè)回答>