已有5個(gè)回答

• 138****2801

  一般來(lái)說(shuō)是可信的，只是需要額外的費(fèi)用。
  　　過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)如下：
  　　過(guò)戶費(fèi)用如下；
  （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
  （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
  　　如果是委托中介辦理，中介會(huì)收取一定的費(fèi)用

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:31
• 158****6604

  靠譜 這個(gè)其實(shí)比較簡(jiǎn)單 就是你們不懂而已，我公司專門代辦過(guò)戶 收費(fèi)是五千到八千

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:23
• 135****1750

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介可以給代辦房產(chǎn)過(guò)戶，手續(xù)費(fèi)是向買賣雙方各收成交價(jià)或者評(píng)估價(jià)的1%。
  房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序
  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。
  2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。
  3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶證明單。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:17
• 134****7165

  1、二手房過(guò)戶，可以找中介代辦。
  
  2、二手房過(guò)戶中介代辦手續(xù)費(fèi)：根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。
  
  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:11
• 152****8722

  可以代辦，需要受托人身份證原件及復(fù)印件。
  
  需要帶上委托人的身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  （一）登記申請(qǐng)書；
  
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  
  （五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:21:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶可以代辦嗎？中介代辦二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶可靠嗎？
  答

  1、二手房過(guò)戶，可以找中介代辦。2、二手房過(guò)戶中介代辦手續(xù)費(fèi)：根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)由中介代辦二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶可靠嗎？
  答

  先查一查該中介有沒(méi)有在房管局備案，因?yàn)楹芏嘀薪橹皇亲?cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有備案，是不規(guī)范，有在房管局備案是受房管局和中介協(xié)會(huì)監(jiān)督的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶可以讓中介代辦嗎
  答

  可以找中介代辦，也可以是買賣雙方自行簽訂網(wǎng)簽合同辦理交易過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房代辦過(guò)戶可以嗎？
  答

  二手房子可以買賣雙方一起委托中介公司代辦過(guò)戶登記，委托人出示委托合同，由受托人處理委托人的合同。委托人可以委托受托人處理一切事務(wù)，受托人應(yīng)該按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)經(jīng)過(guò)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??中介代辦二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶可靠嗎？需要注意什么呢？
  答

  1、二手房過(guò)戶，可以找中介代辦。2、二手房過(guò)戶中介代辦手續(xù)費(fèi)：根據(jù)《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

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