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• 154****7959

  可以找中介代辦，也可以是買賣雙方自行簽訂網(wǎng)簽合同辦理交易過戶。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:56:37
• 137****5076

  手房委托給中介辦過戶有沒有風(fēng)險，要看你所說的委托是哪一種
  一.由于不懂得過戶手續(xù)流程，故尋找中介公司作為第三方，讓中介公司去操作，而每次辦手續(xù)的時候，買賣雙方都有到現(xiàn)場，這種委托幾乎是不存在風(fēng)險的，只要簽署文件的時候核對清楚買賣雙方信息即可。
  二.由于賣方人在外地或無法抽時間辦理過戶，故公證委托給中介公司去代辦理，這種就風(fēng)險比較大，一般這種情況可以公證委托自己的親朋好友，再由親朋好友去辦理過戶或者尋找中介公司辦理

  查看全文↓ 2018-07-02 09:56:13
• 134****5432

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介可以給代辦房產(chǎn)過戶，手續(xù)費是向買賣雙方各收成交價或者評估價的1%。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:55:51

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶可以代辦嗎？中介代辦過戶可靠嗎？
  答

  一般來說是可信的，只是需要額外的費用?！　∵^戶費用明細(xì)如下：　　過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納　　如果是委托中介辦理，中介會收取一定的費用

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• 問 ??二手房過戶可以代辦嗎？中介代辦二手房產(chǎn)權(quán)過戶可靠嗎？
  答

  1、二手房過戶，可以找中介代辦。2、二手房過戶中介代辦手續(xù)費：根據(jù)《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

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• 問 ??二手房代辦過戶可以嗎？
  答

  二手房子可以買賣雙方一起委托中介公司代辦過戶登記，委托人出示委托合同，由受托人處理委托人的合同。委托人可以委托受托人處理一切事務(wù)，受托人應(yīng)該按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)經(jīng)過委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時報告委托人。

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• 問 ??二手房交稅可以讓中介代交嗎
  答

  可以代繳，也可以自己繳納，前提是按照國家正規(guī)收費標(biāo)準(zhǔn)繳納，要有正規(guī)票據(jù)。。

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• 問 ??二手房交易代辦過戶可以嗎？
  答

  可以委托他人代為辦理房屋買賣過戶手續(xù)。賣房子的時候，出賣人是可以委托他人代為辦理房屋過戶手續(xù)的，出賣人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：第十二條　權(quán)利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權(quán)屬登記。第十三條　權(quán)利人(申請人)申請登記時，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗單位或者相關(guān)人的有效證件。代理人申請登記時，除向登記機關(guān)交驗代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交權(quán)利人(申請人)的書面委托書。辦理手續(xù):1、需要帶上身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶《授權(quán)委托書》公證。2、由被委托人拿《授權(quán)委托書》和代理人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了。

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