已有3個回答

• 151****7536

  不是的?，F(xiàn)在房屋產(chǎn)權指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。

  查看全文↓ 2019-06-12 08:16:52
• 145****5739

  　目前政策還不是永久產(chǎn)權，中國普通商品房住宅產(chǎn)權為70年，商住用房為40年。
  　　1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權等觀點，1987至1991年是中國房地產(chǎn)市場的起步階段。以此推算，1987+70，預計2057年商品住房產(chǎn)權問題會日益增顯。
  　　具中國國情分析，以后的房屋產(chǎn)權是不會永久的。

  查看全文↓ 2019-06-12 08:16:46
• 157****0061

  購買的房子產(chǎn)權分為房屋的所有權和土地使用權。房屋的所有權是永久的，但是土地使用權是有年限的。
  房屋的所有權：　
  房屋的所有權，房屋咋支配就由你說了算。因此房屋所有權是屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，受憲法保護，其年限是永久的。　
  土地使用權：　
  土地使用權根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。
  房子產(chǎn)權70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權期限。至于再次申請的期限，不應該超過30年。實際上，70年土地使用權期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權已經(jīng)不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

  查看全文↓ 2019-06-12 08:16:44

相關問題

• 問 ??房子永久產(chǎn)權是真的嗎？有什么政策規(guī)定呢？
  答

  1.中央停止房產(chǎn)稅擴圍，轉(zhuǎn)為推進房地產(chǎn)稅立法 。2.所有房產(chǎn)不再設定40/50/70年大限，規(guī)定為永久性產(chǎn)權。在深圳房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉看來，在制度上，包括現(xiàn)有房地產(chǎn)稅制(如土地融資模式、房地產(chǎn)相關稅費)的作用績效和風險評價，過渡期的財政風險(如財政收入空窗)評估，以及向以房產(chǎn)稅為主的財產(chǎn)稅制轉(zhuǎn)變的預案設計，如縮短出讓年期、完全的產(chǎn)權出讓探索，即不再規(guī)定70年或40、50年的產(chǎn)權，而是擁有永久性產(chǎn)權?，F(xiàn)行土地使用權期限的劃定，實行的是1990年擬定的暫行條例，并沒有形成土地管理法案，當前，年限的設定已然形成推行房地產(chǎn)稅的阻力，新法案取代《暫行條例》的時機已成熟。此外，對現(xiàn)行稅制，李宇嘉認為，包括房地產(chǎn)行業(yè)綜合稅負評價，各環(huán)節(jié)稅種的梳理和減并，降低交易環(huán)節(jié)稅負，持有環(huán)節(jié)稅收種類的合并和綜合稅率制定，土地增值稅的改革和完善等都需要重新考量。

  全部3個回答>
• 問 房子永久產(chǎn)權是真的嗎？有哪些政策規(guī)定呢？
  答

  說是70年，其實跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產(chǎn)權就沒事，相關的說法你網(wǎng)上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

  全部3個回答>
• 問 ??房子永久產(chǎn)權是真的嗎？有哪些政策規(guī)定呢？
  答

  1.中央停止房產(chǎn)稅擴圍，轉(zhuǎn)為推進房地產(chǎn)稅立法 。2.所有房產(chǎn)不再設定40/50/70年大限，規(guī)定為永久性產(chǎn)權。在深圳房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉看來，在制度上，包括現(xiàn)有房地產(chǎn)稅制(如土地融資模式、房地產(chǎn)相關稅費)的作用績效和風險評價，過渡期的財政風險(如財政收入空窗)評估，以及向以房產(chǎn)稅為主的財產(chǎn)稅制轉(zhuǎn)變的預案設計，如縮短出讓年期、完全的產(chǎn)權出讓探索，即不再規(guī)定70年或40、50年的產(chǎn)權，而是擁有永久性產(chǎn)權?，F(xiàn)行土地使用權期限的劃定，實行的是1990年擬定的暫行條例，并沒有形成土地管理法案，當前，年限的設定已然形成推行房地產(chǎn)稅的阻力，新法案取代《暫行條例》的時機已成熟。此外，對現(xiàn)行稅制，李宇嘉認為，包括房地產(chǎn)行業(yè)綜合稅負評價，各環(huán)節(jié)稅種的梳理和減并，降低交易環(huán)節(jié)稅負，持有環(huán)節(jié)稅收種類的合并和綜合稅率制定，土地增值稅的改革和完善等都需要重新考量。

  全部3個回答>
• 問 房子是永久產(chǎn)權嗎？
  答

  現(xiàn)在房子不再是房產(chǎn)證和土地證，而是不動產(chǎn)權證了，取消了房子的年限

  全部4個回答>
• 問 ??聽說現(xiàn)在的房子的產(chǎn)權是永久的，房子永久產(chǎn)權是不是真的?
  答

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費，住房產(chǎn)權永遠是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

  全部3個回答>