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• 143****0630

  1、灶臺不能正對廚房門?；鹪顚N房門，家人不和，脾氣暴躁，錢財有損。
  2、灶臺忌設(shè)在廚房中央。設(shè)在廚房中央，四面無靠，家人不穩(wěn)定，對家人精神有壓抑和預示有破財之災。
  3、灶臺忌背后無靠。灶臺要靠墻而放，主人做飯時背后有靠山，代表家人穩(wěn)定，健康有益。
  4、灶臺忌正對臥室門?；饸鉀_煞，對家人的健康有損。
  5、灶位忌背靠廁所，另水火沖擊，另外廁所容易招蟲蟻，又有穢氣細菌。
  6、灶臺忌與水相近。有自來水的，與水龍頭相近，水火常相互影響，有危險。也不可與冰箱相近，灶臺帶火氣，與冰箱相近，冷熱相碰，能量消耗，農(nóng)村用水缸的，不可設(shè)灶臺在水缸旁邊或正對水缸，水火相克，對運程不利。
  7、灶臺忌設(shè)在窗口下。窗外沙土灰塵襲擊，不衛(wèi)生。
  8、灶臺朝向，要根據(jù)房主喜用方向而定。比如說房主喜木可以向東方(東方屬木)，對房主有利。
  9、灶臺有高低有講究。太高不好做飯，太低則操作困難，以86—100公分為好。
  10、灶臺忌對直沖神位?；鹪顩_神位，是對神靈不敬，易生事非，引起宅運不幸。
  總結(jié)：希望同城裝修的以上十點廚房灶臺風水講究能幫助你在裝修的時候注意這些風水細節(jié)。

  查看全文↓ 2019-06-11 10:00:24
• 151****8037

  你這種說法有些籠統(tǒng)，而且有時候如果你表達錯誤。
  
  所以**好的方法是你**好畫個草圖傳上來我?guī)湍阍敿毚蟾趴匆幌隆?br/>
  希望線下批八字風水18年能幫你解決生活中的困擾。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 10:00:12
• 154****6014

  可以的。我們這里以前家家戶戶有那種土做的灶臺，節(jié)日還要拜灶君，還說有個房子沒有灶臺不成規(guī)矩?？墒乾F(xiàn)在都拆了，都換煤氣灶。大家都好好的，有些老規(guī)矩也是要與時俱進的嘛。

  查看全文↓ 2019-06-11 10:00:01
• 158****0245

  如果是燒柴火的那種還是可以另做一個廚房吧，主要還是考慮現(xiàn)在都是紅磚的房子了，要是費刷后燒柴火的話會熏黑房間。
  　　還有考慮你的通風是不是很好，要是廚房連著房間內(nèi)的話柴火的煙也會跑到房子里面去，這樣就影響居住環(huán)境了。

  查看全文↓ 2019-06-11 09:59:48

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• 問 商品房可以做灶臺嗎
  答

  只要有圖紙，任何裝飾公司或櫥柜加工企業(yè)都可以做。

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• 問 ?? 商品房折舊如何計算？怎么計算的呢？
  答

  1、確定固定資產(chǎn)入賬價值；2、確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預計凈殘值；3、確定固定資產(chǎn)的折舊方法。折舊方法如下：一、平均年限法 平均年限法又稱為直線法，是將固定資產(chǎn)的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。采用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下： 年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％ 月折舊率＝年折舊率÷12 月折舊額＝固定資產(chǎn)原價×月折舊率 上述計算的折舊率是按個別固定資產(chǎn)單獨計算的，稱為個別折舊率，即某項固定資產(chǎn)在一定期間的折舊額與該固定資產(chǎn)原價的比率。通常，企業(yè)按分類折舊來計算折舊率，計算公式如下： 某類固定資產(chǎn)年折舊額＝（某類固定資產(chǎn)原值－預計殘值＋清理費用）/該類固定資產(chǎn)的使用年限 某類固定資產(chǎn)月折舊額＝某類固定資產(chǎn)年折舊額/12 某類固定資產(chǎn)年折舊率＝該類固定資產(chǎn)年折舊額/該類固定資產(chǎn)原價×100％ 采用分類折舊率計算固定資產(chǎn)折舊，計算方法簡單，但準確性不如個別折舊率。

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• 問 ??商品房的面積怎樣計算？怎么計算的呢？
  答

  建設(shè)部發(fā)布的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行)》規(guī)定，房屋建筑面積是指房屋外墻勒腳以上的外圍水平面積（兩層以上房屋即各層外圍水平面積之和），還包括陽臺、走廊、室外樓梯等建筑面積。 目前市場上銷售的多層和高層商品住宅是由若干套（單元）房屋構(gòu)成。新建房屋分套（單元）的建筑面積計算以幢為單位，依套內(nèi)建筑面積的比例合理分攤公用面積來確定，即各套（單元）建筑面積等于套內(nèi)建筑面積與分攤的公用面積之和。而套內(nèi)建筑面積是由套(單元)內(nèi)的使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三部分組成。應分攤的公用建筑面積是按下列公式計算： 分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積 公用建筑面積分攤系數(shù)＝公用建筑面積內(nèi)建筑面積之和

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• 問 ?? 商品房公攤?cè)绾斡嬎?？怎么計算的呢?/a>
  答

  　可分攤的公用建筑面積　　大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤所調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以用其它功能上為該建筑服務的專用設(shè)備用房。套與公用建筑空間之間的分隔墻用個墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半?！　〔粦嬋氲墓媒ㄖ臻g　　作為人防工程的地下室、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房，單獨具備使用功能的獨立使用空間?！　∈鄯繂挝蛔誀I、自用的房屋。其它購房人受益的非經(jīng)營性用房，需要進行分攤的，應在銷（預）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建筑面積?！　∈鄯繂挝坏匿N（預）售商品房時，在銷（預）售合同（含補充協(xié)議）中應明確商品房銷售面積、分攤的公用建筑面積及公用建筑部位。　　建筑項目部分竣工，售房單位申請對已竣工商品房銷售面積進行計算，因分攤的部分公用建筑或參加分攤的其它商品房未竣工，需要以規(guī)劃批準的建筑面積為依據(jù)的，要經(jīng)房屋地土地管理部門**終實測的結(jié)果相比，面積增加，應維持已結(jié)算的房價不變；面積減少的，售房單位應按實際售價退款。　　商品房如整層或整樓門銷售，其銷售面積包括本層或本樓門公用建筑面積的，不參加其它樓層（樓門）相同公用建筑面積的分攤；其公用建筑面積亦不被其它樓層或樓門分攤。

  ?? 商品房如何計算公攤面積？怎么計算的呢？

  答

  商品房不論高層還是多層都有公攤面積。目前，我國法律對房屋公攤面積加以約束的政策主要是依據(jù)中華人民共和國《房產(chǎn)測量規(guī)范》執(zhí)行。商品房公攤面積=房屋的總建筑面積×公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和；公用建筑面積公攤系數(shù)=公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和。 在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)。普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%～15%，帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%～20%，高層住宅相對更高一些，約在20%～25%。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記部門的測繪結(jié)果為準，房產(chǎn)證上標注的面積也以此為準。

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