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• 146****0189

  全國(guó)房產(chǎn)局沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，無(wú)論在異地是否購(gòu)房，當(dāng)?shù)囟紩?huì)視為首套房，按首套房政策納稅繳費(fèi)的。
  但是銀行聯(lián)網(wǎng)了，如果你的房產(chǎn)有貸款，無(wú)論商貸還是公積金貸款，都可以在銀行查出來(lái)。購(gòu)房貸款的套數(shù)計(jì)算規(guī)則，是根據(jù)全國(guó)范圍內(nèi)的貸款房產(chǎn)量對(duì)應(yīng)貸款的**和利息的。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:11:53
• 151****4364

  沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
  目前房管局并沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，因此不能查詢異地房產(chǎn)。
  
  個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:
  
  網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  
  不動(dòng)產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
  
  目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:11:50
• 138****3296

  和疑問(wèn)。關(guān)注“住在杭州網(wǎng)”微信（微信號(hào):zzhz_zjol），回復(fù)“咨詢：您的問(wèn)題”即可，我們將在收到消息第一時(shí)間給您回復(fù)。我們將定期統(tǒng)計(jì)網(wǎng)友琳瑯滿目的熱點(diǎn)問(wèn)題以及專家解答，住杭專家團(tuán)，專注答疑解惑，您的各種疑問(wèn)都能在其中找到答案。
  
  
  
  
  本期重點(diǎn)答疑集錦如下：
  
  ▌問(wèn)題&答案
  
  
  
  
  
  人才引進(jìn)的方式落戶杭州，與年齡有關(guān)系嗎？我已經(jīng)40歲了 可以的話 需要什么材料？ 另外如果與丈夫離婚了 我可以買(mǎi)房入戶嗎？謝謝
  
  住杭專家團(tuán)
  
  如果離婚了的確可以通過(guò)買(mǎi)房落戶，不過(guò)選擇夫妻投靠落戶是**好的選擇，人才引進(jìn)的話基本條件是這樣的：①全日制本科及以上學(xué)歷（包括研究生、博士、博士后，年齡45周歲以下，不包含在職研 究生、MBA） ②全日制?？凭o缺專業(yè)（35周歲以下）、 ③具有地市級(jí)以上人事部門(mén)頒發(fā)的中級(jí)職稱及以上（工程師、經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師等，年齡45 周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下）、 ④擁有發(fā)明專利（發(fā)明人、專利權(quán)人必須均為本人，年齡45周歲以下）符合以上條件其一并且在杭落實(shí)工作單位（研究生及以上可以先落戶后就業(yè)）、正常繳納社?？蓱{學(xué)歷或技術(shù)職稱證書(shū)到公安局戶籍科申請(qǐng)辦理正式戶籍進(jìn)杭手續(xù)，由公安局戶籍科負(fù)責(zé)把關(guān)審批！
  
  
  
  
  在老家嘉興我名下有一套房子（已還清貸款），老婆在嘉興也有一套房子（還在按揭），我在老余杭還有套房子（已還清貸款），現(xiàn)在因工作調(diào)到下沙，小孩**讀書(shū)需要落戶，但手中的房子一直賣(mài)不出去，所以想先在下沙買(mǎi)房給小孩讀書(shū)用，我這樣的情況還能用我杭州的公積金貸款嗎？如果不能，商業(yè)貸款行不行？
  
  住杭專家團(tuán)
  
  如果是市公積金貸款，那么能查得到你的銀行的商業(yè)貸款記錄，目前還有一套在按揭，公積金算你二套，你杭州只有一套房子，還是能按揭購(gòu)買(mǎi)的，如果是省公積金貸款，還是算你首套，至于商業(yè)貸款，你目前只有一套在按揭，再買(mǎi)算你二套，**6成，利率上浮10%。
  
  
  
  
  本人在西湖文化廣場(chǎng)旁邊上班，想咨詢旁邊有什么好的學(xué)區(qū)房，單價(jià)大致多少，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)是否合適？
  
  住杭專家團(tuán)
  
  西湖文化廣場(chǎng)附近的樓盤(pán)學(xué)區(qū)都比較一般，可以選擇北一的點(diǎn)吧，賣(mài)魚(yú)橋本部這邊，像淺水灣城市花園，價(jià)格23000—25000元/平米左右，便宜點(diǎn)可以考慮湖墅新村，價(jià)格20000元/平米左右，往西還可以考慮保俶塔本部的樓盤(pán)，像金祝新村、勝利新村等，價(jià)格27000元/平米左右，新一點(diǎn)的黃龍雅苑就要38000元/平米了。
  
  
  
  
  老師好！因當(dāng)時(shí)杭州限購(gòu)，房子以女兒的名義買(mǎi)下、按揭。想在交房辦證時(shí)把父母的名字加上，如何辦理手續(xù)？
  
  住杭專家團(tuán)
  
  因?yàn)橛邪唇业模痈改傅拿诌€是需要把按揭還清，選擇贈(zèng)予或者轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)比例給父母，具體你可以問(wèn)下房管局（967111 熱線電話）。
  
  
  
  
  我現(xiàn)在手頭現(xiàn)金100萬(wàn)，想投資房產(chǎn)。看了錢(qián)江新城的日信國(guó)際，不知道該不該出手。城東或者濱江的房產(chǎn)也可以。
  
  住杭專家團(tuán)
  
  錢(qián)江世紀(jì)城目前的商業(yè)房產(chǎn)比較多，現(xiàn)在形勢(shì)也不明朗，不是特別推薦購(gòu)買(mǎi)。如果考慮總價(jià)200萬(wàn)左右的房產(chǎn)，濱江可以選擇綠地旭輝城或者萊蒙水榭春天，城東可以考慮尚城國(guó)際、錢(qián)江府或者金色黎明等。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:11:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎
  答

  沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的，你可以去外地買(mǎi)房子的，要看當(dāng)?shù)氐恼叩模芏喑鞘鞋F(xiàn)在是沒(méi)有限購(gòu)條件的，你可以想買(mǎi)多少套，就買(mǎi)多少套的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎? 全國(guó)房管局是否聯(lián)網(wǎng)即“房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”是否全國(guó).
  答

  沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前房管局并沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，因此不能查詢異地房產(chǎn)。個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。不動(dòng)產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎? 房產(chǎn)證沒(méi)領(lǐng)，房產(chǎn)局是否能查名下是否有房產(chǎn)呢？
  答

  房管局和公安局并沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)。房管局和公安局隸屬關(guān)系不同，信息資料的內(nèi)容也不近相同。所以是沒(méi)有共通的。如需辦理相關(guān)內(nèi)容，需根據(jù)不同需求前往不同地點(diǎn)進(jìn)行查詢。無(wú)法實(shí)現(xiàn)通聯(lián)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)了嗎
  答

  房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)是發(fā)展的必然，不過(guò)只能查到貸款記錄而已。個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)嗎？可以在異地查詢名下的房產(chǎn)信息嗎？
  答

  沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前房管局并沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，因此不能查詢異地房產(chǎn)。個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。不動(dòng)產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

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