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• 144****9753

  沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
  目前房管局并沒(méi)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，因此不能查詢異地房產(chǎn)。
  
  個(gè)人房產(chǎn)證的查詢方法有:
  
  網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  
  不動(dòng)產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。
  
  目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:07:25
• 135****6806

  全國(guó)房產(chǎn)局沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，無(wú)論在異地是否購(gòu)房，當(dāng)?shù)囟紩?huì)視為首套房，按首套房政策納稅繳費(fèi)的。
  但是銀行聯(lián)網(wǎng)了，如果你的房產(chǎn)有貸款，無(wú)論商貸還是公積金貸款，都可以在銀行查出來(lái)。購(gòu)房貸款的套數(shù)計(jì)算規(guī)則，是根據(jù)全國(guó)范圍內(nèi)的貸款房產(chǎn)量對(duì)應(yīng)貸款的**和利息的。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:07:22
• 135****3881

  對(duì)城市打工的人來(lái)說(shuō)，能在工作的城市買套房是大部分人的心愿，對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)租房確實(shí)不是長(zhǎng)久之計(jì)，特別是結(jié)婚生子后，租房也有各種的不方便。大家都知道首套房是有很多好處的，比如可以**三成，房貸利率也是**低的，房屋稅費(fèi)也是**低的。因?yàn)楹芏嗳嗽诶霞叶际怯蟹康?，所以大家就很關(guān)注自己在其他城市買房能不能算首套房。
  
  
  
  現(xiàn)在在大城市購(gòu)房，一般有兩種情況，一種是不需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，另一種是需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)。
  
  不需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)
  
  現(xiàn)在的房產(chǎn)信息并未實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，所以當(dāng)?shù)胤抗芫忠话愣贾荒懿樵兊剿诔鞘械姆课菪畔?，是查詢不到其他城市房產(chǎn)信息的。如果買房時(shí)未要求去戶口所在地查無(wú)房信息，那么就算在老家有房也是算首套房的。只用在購(gòu)房城市查詢無(wú)房即可，而且現(xiàn)在很多城市無(wú)房證明都不用提供了，房管局直接就能查詢到購(gòu)房者的房屋。
  
  
  
  需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)
  
  我之前買房時(shí)，就要求查購(gòu)房城市和戶口所在地的無(wú)房證明，也就是如果在戶口所在地查詢到有房產(chǎn)，那么會(huì)計(jì)入購(gòu)房的套數(shù)，這樣無(wú)疑就增加了購(gòu)房的稅費(fèi)，還可能增加購(gòu)房的**。一般能查詢出來(lái)的都是商品房，老家縣城或者農(nóng)村的自建房和安置房一般是查詢不到的。
  
  
  
  如果自己老家有房產(chǎn)，并且是有房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證的商品房，在異地想買房，**好是問(wèn)購(gòu)房城市是否需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，如果不用查無(wú)房，那么一般情況下都會(huì)算首套房，如果需要查詢戶口所在地的房產(chǎn)，那么需要本人拿上身份證或者戶口本去戶口所在地房管局進(jìn)行查詢，如果顯示有房產(chǎn)，那么則計(jì)入名下套數(shù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 17:07:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎? 房管局全國(guó)聯(lián)網(wǎng)了嗎，可以在異地查詢名下的房產(chǎn)信
  答

  全國(guó)房產(chǎn)局沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，無(wú)論在異地是否購(gòu)房，當(dāng)?shù)囟紩?huì)視為首套房，按首套房政策納稅繳費(fèi)的。但是銀行聯(lián)網(wǎng)了，如果你的房產(chǎn)有貸款，無(wú)論商貸還是公積金貸款，都可以在銀行查出來(lái)。購(gòu)房貸款的套數(shù)計(jì)算規(guī)則，是根據(jù)全國(guó)范圍內(nèi)的貸款房產(chǎn)量對(duì)應(yīng)貸款的**和利息的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎
  答

  沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的，你可以去外地買房子的，要看當(dāng)?shù)氐恼叩?，很多城市現(xiàn)在是沒(méi)有限購(gòu)條件的，你可以想買多少套，就買多少套的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房貸房管局聯(lián)網(wǎng)查詢嗎? 房產(chǎn)證沒(méi)領(lǐng)，房產(chǎn)局是否能查名下是否有房產(chǎn)呢？
  答

  房管局和公安局并沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)。房管局和公安局隸屬關(guān)系不同，信息資料的內(nèi)容也不近相同。所以是沒(méi)有共通的。如需辦理相關(guān)內(nèi)容，需根據(jù)不同需求前往不同地點(diǎn)進(jìn)行查詢。無(wú)法實(shí)現(xiàn)通聯(lián)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房管局是否在刁難
  答

  很簡(jiǎn)單，房產(chǎn)局做法是對(duì)的。房屋一旦發(fā)生買賣，所屬變更，或債務(wù)抵償，就需要你來(lái)付稅費(fèi)。你可以百度一下“契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅”自己看看就知道了。 樓上的不懂行，我就是搞房產(chǎn)的。 稅費(fèi)這方面，你應(yīng)該花不了多少錢的。幾萬(wàn)塊錢吧?；厥志唾u了它，能賺不少呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房管局怎樣查首套房
  答

  、如果買賣雙方有意進(jìn)行房產(chǎn)交易，那么查詢房產(chǎn)信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢，若要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。

  全部3個(gè)回答>