已有5個回答

• 152****1301

  這個問題不是合法不合法的問題。醫(yī)院的一個會產(chǎn)生輻射及生物垃圾的地方，建造在居民樓勢必會影響樓上居民的健康問題，而且醫(yī)院是24小時營業(yè)，這樣也會有影響

  查看全文↓ 2019-06-02 16:45:34
• 141****1616

  你好，底商商戶租給他人的房屋使用性質(zhì)是什么？如果是門面，其可以出租給他人開設醫(yī)院。對本回復滿意敬請采納

  查看全文↓ 2019-06-02 16:45:23
• 135****0790

  商住樓 有商業(yè)有途 可以進駐醫(yī)院的，只要你有辦醫(yī)院的資格。 選址方面沒什么規(guī)定的，但是樓房在消防系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、排污系統(tǒng)等等合格了就可以辦營業(yè)執(zhí)照。 現(xiàn)在滿大街的什么女子醫(yī)院，整形美容等等。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:44:16
• 137****9818

  沒有明確的針對性法律文件?？蓞⒖既缦乱庖?，希望對你有所啟示。
  1、申報新建和審批醫(yī)院選址歸當?shù)亍鞍l(fā)改委”和“衛(wèi)生局”管，他們一般會召集有關方面開聽證會，論證可行性。
  2、建筑設計規(guī)范講到了，在與醫(yī)院同一區(qū)域，不能再建住宅。反過來可以說，在同一樓幢，醫(yī)院肯定不能混建在住宅里。 建議你向兩個單位投訴，并爭取參加聽證會提反對意見。估計他家建不成醫(yī)院。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:43:58
• 141****5142

  可以的。據(jù)我國物權法的規(guī)定，如果是商業(yè)用房可以在工商局辦理營業(yè)執(zhí)照之后正常使用的！
  中華人民共和國物權法是為了維護國家基本經(jīng)濟制度，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權，根據(jù)憲法，制定的法規(guī)。
  由第十屆全國人民代表大會第五次會議于2007年（丁亥年）3月16日通過，自2007年10月1日起施行。 物權法的性質(zhì)是私法：私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的；物權法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關系。 物權法是財產(chǎn)法；物權法是強行法；物權法是普通法；物權法是固有法。 基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國的立法和學理上，有確定一部法律的基本原則的習慣：物權法定原則；一物一權原則；公示公信原則。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:43:34

相關問題

• 問 ?? 商住樓可以開美發(fā)嗎？誰能說說呢？
  答

  凡是開展經(jīng)營活動，也就是做生意的，都需要辦理營業(yè)執(zhí)照如果不是商住樓，如果你當?shù)卦试S“住改商”那么你也可以在工商部門辦理一個“住改商”的手續(xù)改變房屋的使用用途，把純住宅性質(zhì)的房子改為“商業(yè)”

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• 問 ?? 商住樓可以買賣嗎？誰能說說呢？
  答

  如果按住宅購買（一般三樓為住宅），土地的使用年限**高70年；如果按商用房購買，土地的**高使用年限50年。無論是商用房還是住房，土地使用年限屆滿以后，都自動續(xù)期。到底要不要繼續(xù)支付土地出讓金或繳納多少土地出讓金，還沒有具體規(guī)定。但在物權法草案審議中，專家的意見很明確，就是以國不與民爭利的原則處理。

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• 問 ?? 商住樓做噴淋嗎？誰能說說呢？
  答

  不超過100m的一類高層建筑及其裙房，除普通住宅、設集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房外，均應設自動噴水滅火系統(tǒng)。這樣是不是就看著簡單了一些。我覺得說的比較明白了,普通住宅不管室內(nèi)還是公共走道都不設,設集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房不設,公共走道設置.實踐來說,我們26層的商住,上面普通住宅,只在商場部分設置了噴淋.

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• 問 ?? 商住樓是公建嗎？誰能說說呢？
  答

  商住樓有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解為介于兩者之間，可定義為“間居”建筑?！伴g”可表明時間上、空間上商業(yè)與居住功能不停的轉(zhuǎn)換，“居”無論商業(yè)、還是住宅，居為**基本的特性，也是建筑**原始的功能！公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。公共建筑 的功能問題包括以下幾個主要方面：空間構成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境（量、形、質(zhì)）。其中突出的重點則是建筑空間的使用性質(zhì)和流線活動問題

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• 問 ?? 商住樓有產(chǎn)權分割嗎？誰能說說呢？
  答

  如果是開發(fā)商開發(fā)的商住樓，土地用途應該為出讓才對。 如果規(guī)劃設計中是商業(yè)用房，你**好是到當?shù)胤课莨芾聿块T咨詢一下，看是不是辦證時有失誤。房產(chǎn)證上的用途應該是規(guī)劃用途。如果規(guī)劃的一二層為商業(yè)用房，辦理轉(zhuǎn)移分割手續(xù)時就應該辦成商業(yè)用房。至于補交出讓金那是幾十年以后的事情，當然是按商業(yè)用途來補交啦。 如果辦證時辦成住宅，那以后拆遷的時候就當然是按住宅來補償啦。

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