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• 131****3667

  三層是低了些。
  眾所周知，塔樓是按照樓層往上加錢的，樓層越高，單價(jià)越貴！
  優(yōu)點(diǎn)：塔樓一般都比較高，所以景觀比較好！
  缺點(diǎn)：就是基本都不是通透的，采光會(huì)比較單一，通風(fēng)比板樓稍差一些。
  我推薦你住15~20吧！
  8~10不要選擇是揚(yáng)灰層，風(fēng)剛好把細(xì)菌、塵土吹到那么高，很不衛(wèi)生，容易生病。
  三層的話是這樣：如果你家有老人的話，你倒是可以選擇3層，因?yàn)橐话憷夏耆瞬皇翘?xí)慣高的樓層。
  要是年輕人住，就高些好，景觀好！一覽眾山??！

  查看全文↓ 2019-05-30 17:15:50
• 145****0037

  一般來(lái)說(shuō)呢,板樓以六層為主,優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多,朝向好,格局也不錯(cuò),而且公攤面積較小,一般一梯兩戶或三戶,但是一般都沒(méi)有電梯
  塔樓公攤面積大,因?yàn)闀?huì)有電梯間,而且一梯多戶,塔樓很少有南北通透的朝向,格局方正的也較少
  所以一般來(lái)說(shuō),大多人還是喜歡選擇板樓~

  查看全文↓ 2019-05-30 17:15:46
• 143****5025

  
  對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房是一筆巨大的資金投入，來(lái)不得半點(diǎn)兒馬虎，要考慮的東西也是數(shù)不勝數(shù)。戶型方正、通風(fēng)采光俱佳、南北朝向、大玄關(guān)等都是泉州人普遍喜歡的戶型特征。那么你知道戶型很大一部分是由建筑結(jié)構(gòu)決定的嗎？既然選擇戶型的第一關(guān)其實(shí)就是看建筑結(jié)構(gòu)，那么你知道什么是板樓和塔樓嗎？很多人都會(huì)告訴你板樓比較好，而事實(shí)上板樓和塔樓都各有各的優(yōu)勢(shì)，選擇與否完全要看購(gòu)房者的需求。
  
  
  
  
  
  高矮胖瘦區(qū)分板樓、塔樓
  
  
  
  現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在宣傳樓盤時(shí)，“蝶式”“楓葉式”等層出不窮。在售樓處一看沙盤，還挺好看很是吸引人。景觀面好，通風(fēng)采光俱佳……被銷售人員一通介紹后，更覺(jué)得好得不能再好了?？墒沁@些“蝶式”和“楓葉式”到底是哪種戶型呢？事實(shí)上，這些都屬于塔樓。
  
  
  
  知道戶型，可是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)還真是一竅不通，相信這是很多市民的想法。事實(shí)上，板樓和塔樓并沒(méi)有想象中的那么難以區(qū)分，簡(jiǎn)單地說(shuō)，塔樓比較高，比較方，而板樓比較矮，比較長(zhǎng)。
  
  
  
  塔樓是指外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。塔樓平面圖的特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度一般從12層以上到35層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。一般來(lái)說(shuō)塔樓分為方形、t形、楓葉形、蝶形等等。
  
  
  
  
  
  板樓是指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 17:15:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 塔樓向北好嗎? 購(gòu)樓房：選擇板樓好？還是塔樓好？
  答

  購(gòu)房者在看房的時(shí)候，會(huì)考慮很多問(wèn)題，戶型、綠化、配套等，但你注意過(guò)樓體的形式嗎？是塔樓還是板樓？這兩種形式的樓體都有什么區(qū)別？到底買哪個(gè)好呢？除了形狀之外，小編將兩者的優(yōu)劣進(jìn)行對(duì)比，讓您省去不少購(gòu)房麻煩。

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• 問(wèn) ??板樓和塔樓哪個(gè)好賣？購(gòu)樓房：選擇板樓好？還是塔樓好？
  答

  一般來(lái)說(shuō)呢,板樓以六層為主,優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多,朝向好,格局也不錯(cuò),而且公攤面積較小,一般一梯兩戶或三戶,但是一般都沒(méi)有電梯塔樓公攤面積大,因?yàn)闀?huì)有電梯間,而且一梯多戶,塔樓很少有南北通透的朝向,格局方正的也較少所以一般來(lái)說(shuō),大多人還是喜歡選擇板樓~

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• 問(wèn) ??板樓和塔樓哪個(gè)好?選擇板樓好?還是塔樓好?
  答

  一般來(lái)說(shuō)呢,板樓以六層為主,優(yōu)點(diǎn)是南北通透的多,朝向好,格局也不錯(cuò),而且公攤面積較小,一般一梯兩戶或三戶,但是一般都沒(méi)有電梯塔樓公攤面積大,因?yàn)闀?huì)有電梯間,而且一梯多戶,塔樓很少有南北通透的朝向,格局方正的也較少所以一般來(lái)說(shuō),大多人還是喜歡選擇板樓~

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• 問(wèn) 塔樓質(zhì)量好嗎? 板樓和塔樓哪個(gè)好
  答

  勸你放棄，主臥不適合居住并且電梯廚房位置不好，嚴(yán)重影響健康?；獠粡氐椎摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 塔樓好嗎? 買房選板樓好還是塔樓好 各自有何優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  　一個(gè)新的購(gòu)房熱季隨著春節(jié)的結(jié)束而臨近，買房幾乎成了北京人除了炒股之外的另一件普遍關(guān)注的投資熱點(diǎn)。 　　在選擇塔樓和板樓之前，先了解到底什么是塔樓和板樓。請(qǐng)看圖四是典型的塔樓，圖一是典型的板樓。英國(guó)阿特金斯建筑師事務(wù)所的資深建筑設(shè)計(jì)師劉嘉鋒先生說(shuō)，可以從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過(guò)35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。 　　其實(shí)我們?cè)谫I房時(shí)，很容易分出塔樓和板樓，簡(jiǎn)單地說(shuō)，塔樓比較高，比較方，板樓比較矮，比較長(zhǎng)。 　　**近北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)上又推出了“點(diǎn)式”樓，其實(shí)塔樓就是點(diǎn)式樓發(fā)展出的一種，點(diǎn)式樓還分蝶形樓和井式樓等等。板樓有低層、多層，**近比較流行板式小高層。 　　去年，北京的老百姓、專家學(xué)者以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始了塔樓和板樓哪個(gè)更適合居住的爭(zhēng)論，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。從去年的商品房銷售情況來(lái)看，塔樓和板樓是各領(lǐng)風(fēng)騷，塔樓沒(méi)有說(shuō)服板樓，板樓也沒(méi)有戰(zhàn)勝塔樓。 　　應(yīng)該說(shuō)塔樓與板樓肯定各有利弊。北京房地產(chǎn)資深人士童淵說(shuō)，哪個(gè)樓型更好，首先要弄清選房原則。除位置外，一般購(gòu)房者挑選住宅**關(guān)注的就是價(jià)格、環(huán)境、戶型，而房地產(chǎn)商決定開(kāi)發(fā)的樓盤是塔樓還是板樓，主要決定要素是該項(xiàng)目的定位，也就是什么人是他的目標(biāo)購(gòu)房客戶群，以及目標(biāo)客戶群的消費(fèi)水平和對(duì)綠化率、容積率等方面的要求。一個(gè)項(xiàng)目一旦定位，房?jī)r(jià)也就確定下來(lái)，價(jià)位一旦定下來(lái)，綠化率以及容積率等指標(biāo)也就會(huì)相應(yīng)確定了。在選擇住宅時(shí)，影響環(huán)境的**主要指標(biāo)就是綠地率了，綠地率越高，環(huán)境越好；容積率決定了戶型、面積等方面的問(wèn)題。塔樓、板樓哪個(gè)好，其實(shí)取決于購(gòu)房者個(gè)人在選房中的價(jià)值取向更看重哪一條。 　　從純技術(shù)的角度來(lái)看，塔樓和板樓各有特點(diǎn)。板樓戶型比較方正，朝南戶型比較多，南北通風(fēng)條件好，使用率較高。板樓戶型的差異主要體現(xiàn)在樓層上。那么，板樓戶型肯定很好嗎？也不能絕對(duì)地說(shuō)所有的板樓戶型都好，大進(jìn)深的一般不太好。有一位開(kāi)發(fā)商分析說(shuō)，板樓戶型取決于兩個(gè)因素：進(jìn)深和面寬，一般板樓是通過(guò)加大進(jìn)深來(lái)增加銷售面積的，如果進(jìn)深大了，戶內(nèi)采光就差了。另外，由于板樓的建筑特點(diǎn)，一般板樓的一層沒(méi)有比較大的大堂。板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，相對(duì)綠地就會(huì)少，這是個(gè)辯證的問(wèn)題。 　　塔樓則不可能做到戶戶朝南，蝶形樓和現(xiàn)在推出的新式“點(diǎn)式樓”為了使朝南的房子多一些而對(duì)塔樓進(jìn)行的變異，使布局靈活性更強(qiáng)。塔樓由于建筑的特點(diǎn)，一般一層會(huì)有比較華麗的大堂，不同的房型和朝向，價(jià)位也會(huì)多樣，選擇余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。比方說(shuō)，同一地塊，就蓋一間房子，環(huán)境肯定很好，戶型也棒，要是蓋了100套住宅又

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