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• 153****6803

  樓宇對(duì)講是屬于弱電（安防監(jiān)控、停車場(chǎng)道閘、報(bào)警等等）方面，由甲方統(tǒng)一招標(biāo)，包含在整個(gè)弱電項(xiàng)目中，門(mén)可以第三方采購(gòu)安裝，但是門(mén)鎖（電控鎖、電磁鎖等等）必須與樓宇對(duì)講主機(jī)相配套，主機(jī)需要控制單元門(mén)

  查看全文↓ 2019-05-30 15:49:56
• 143****4918

  這個(gè)費(fèi)用肯定是業(yè)主交的，羊毛出在羊身上。至于費(fèi)用的多少不能只看數(shù)字多少，好比監(jiān)控，便宜貨晚上基本看不清東西，大牌子晚上我看的非常清晰，費(fèi)用可以相差幾倍。假如入住后發(fā)生盜竊事件監(jiān)控卻看不清楚，是不是很讓人難過(guò)？
  。

  查看全文↓ 2019-05-30 15:49:44
• 156****9694

  樓宇對(duì)講是強(qiáng)制性安裝。至于什么時(shí)候上樓宇設(shè)備， 那就是開(kāi)發(fā)商的事了，畢竟現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商可以選擇 等入住率高了才會(huì)安裝。

  查看全文↓ 2019-05-30 15:49:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想知道樓宇對(duì)講是商品房的配套設(shè)施嗎？
  答

  所有權(quán)應(yīng)該是屬于業(yè)主的，物業(yè)只有管理權(quán)，在保修期之內(nèi)系統(tǒng)故障由物業(yè)協(xié)調(diào)供應(yīng)商或工程商維修，不收取費(fèi)用，質(zhì)保期過(guò)后，如是住戶分機(jī)有問(wèn)題，由住戶出錢，物業(yè)負(fù)責(zé)找供應(yīng)商或工程商維修，如是系統(tǒng)公共部分出故障，比如門(mén)口機(jī)、電源、中間設(shè)備等，那維修費(fèi)用由整個(gè)單元平攤，如系人為損壞，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，這就涉及到物業(yè)管理問(wèn)題，有一點(diǎn)需要注明，樓宇對(duì)講系統(tǒng)里的門(mén)、鎖、閉門(mén)器不管是自然損壞還是人為損壞，都由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，同樣是管理不到位的問(wèn)題。至于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在交房和移交物業(yè)以后就沒(méi)他什么事了，本來(lái)質(zhì)保期是他負(fù)責(zé)的，但是一般都會(huì)移交給物業(yè)，業(yè)主找物業(yè)就OK了。

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• 問(wèn) 商品房的配套設(shè)施指的是什么?
  答

  3平7通等等，另外包括醫(yī)院**超市等周邊也算吧。

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• 問(wèn) 配套商品房是什么意思? 什么是商品房的配套設(shè)施？
  答

  配套可以有多個(gè)層次。1、首先說(shuō)的配套是公共配套。或稱為城市基礎(chǔ)施配套。如供水、供電、道路、**、市場(chǎng)、商業(yè)等2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會(huì)所、幼兒園、游泳池，體育活動(dòng)場(chǎng)地等。3、再次是房屋的配套，又稱配套設(shè)施設(shè)備，比如紅外防盜、可視對(duì)講、光纖網(wǎng)絡(luò)等等。以上觀點(diǎn)不是官方的，是我個(gè)人總結(jié)的，是否有價(jià)值，供提問(wèn)者參考。

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• 問(wèn) ??樓宇對(duì)講維修合同應(yīng)該怎么寫(xiě)？
  答

  甲方： 乙方：xxxxxxxxxx有限公司 茲有 -------------------------------------------------------------------------------- (以下簡(jiǎn)稱甲方)與xxxxxxxxx有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議: 一、甲乙雙方商定由乙方為甲方的小區(qū)內(nèi)樓宇對(duì)講管理系統(tǒng)進(jìn)行硬件維保維護(hù)服務(wù)，詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)合同附件一。 二、維保維護(hù)服務(wù)的年收費(fèi)總價(jià)為元。(費(fèi)用明細(xì)清單見(jiàn)合同附件二) 三、結(jié)算方式：費(fèi)用分上、下半年三次支付，即上半年在甲乙雙方簽定合同后七日內(nèi)由甲方按合同總額的50%向乙方支付，即()元；下半年支付的時(shí)間是在下半年維保開(kāi)始前的一個(gè)月內(nèi)由甲方受維保維護(hù)的現(xiàn)場(chǎng)管理處做出評(píng)定并簽字認(rèn)可后，將余下的50%中的50%即()元支付給乙方，剩下的()元待全年維保結(jié)束后的20天內(nèi)向乙方支付。 四、合同有效時(shí)間：合同自年月日開(kāi)始至年月日止，有效時(shí)間為壹年，在此期間，甲乙雙方解除合同須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在合同終止之前，甲乙雙方必須完成在合同終止之前的所有合同責(zé)任。 五、乙方在與甲方簽定合同后將在一個(gè)星期內(nèi)完成對(duì)系統(tǒng)硬件的熟悉工作。 六、乙方不承擔(dān)因硬件超過(guò)自然壽命期而失效或人為破壞造成的事故所引發(fā)的后果及維保責(zé)任，在正常情況下只承擔(dān)元以內(nèi)小部件的費(fèi)用支出(單次購(gòu)買)，元以上(單購(gòu))歸甲方負(fù)責(zé)。 七、乙方保證嚴(yán)守甲方樓宇系統(tǒng)設(shè)備布局秘密，嚴(yán)防外界人員惡意侵犯。 八、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 九、如在合同執(zhí)行期間，雙方有異議，可協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致，可由太原經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方：乙方：XX絡(luò)科技有限公司 代表：代表： 日期：日期：

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• 問(wèn) 天樓宇對(duì)講壞了物業(yè)不給修
  答

  找物業(yè)的給你裝就可以了

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