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• 142****0505

  配套可以有多個層次。
  1、首先說的配套是公共配套。或稱為城市基礎施配套。如供水、供電、道路、**、市場、商業(yè)等
  2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會所、幼兒園、游泳池，體育活動場地等。
  3、再次是房屋的配套，又稱配套設施設備，比如紅外防盜、可視對講、光纖網(wǎng)絡等等。
  以上觀點不是官方的，是我個人總結的，是否有價值，供提問者參考。

  查看全文↓ 2019-03-31 17:28:59
• 142****6726

  商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。
  商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
  商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。內銷商品房，指房地產開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。
  外銷商品房，指房地產開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

  查看全文↓ 2019-03-31 17:28:55
• 132****9170

  《通知》要求，各區(qū)住建委、房管局主管領導要親自帶隊，定期赴項目現(xiàn)場進行巡查，通過督促項目投資落地，加快項目建設進度。按照計劃，市住建委將于近日赴重點區(qū)域、重點項目開展專項調度、專項督查，加快推進政策性住房、商品房及配套設施建設任務落實，加快建設進度，盡快形成有效供應，切實保障群眾住房需求。
  
  
  
  據(jù)統(tǒng)計
  
  今年1至8月份，全市政策性住房、商品房及配套設施完成投資占全年投資任務的55.5%，與去年同比下降5%。從數(shù)據(jù)反映出政策性住房、商品房及配套設施的建設需進一步加快進度。
  
  
  
  《通知》要求，各區(qū)住建委要切實增強緊迫感和責任感，主動作為，加大工作力度，提高工作效率，采取積極有效措施，真抓實干，按照年初下達的政策性住房、商品房和配套設施的任務，抓好落實。各轄區(qū)要建立推進投資任務落地工作機構，主要負責同志要親自抓、負總責，凡重要事項要親自部署、親自過問、親自協(xié)調、親自督辦。各部門要緊緊圍繞投資任務落實，明確責任分工，責任要落實到人，層層夯實責任，全力推進本轄區(qū)政策性住房、商品房及配套設施的開工和建設進度。
  
  
  針對已拿地未開工項目，特別是2014至2016年期間新拿地未開工項目，各單位要及時了解項目推進需求，進一步暢通審批渠道，提高服務效率，盡可能縮短行政事項辦理時限，為推動項目盡快開工創(chuàng)造條件。
  
  
  
  針對處于在施階段的項目，特別是2016年以后新開工的項目，要加大推進服務力度，努力加快項目建設進度。
  
  
  
  針對列入《北京市2017年房地產投資計劃》的各項目，各單位要督促開發(fā)企業(yè)，依照投資計劃全面推進、全面落實。
  
  
  
  針對“1300萬平方米拿地未開工和950萬平方米開工未入市”專項任務清單項目，各單位要集中精力，持續(xù)發(fā)力，繼續(xù)做好推進工作。
  
  
  
  《通知》還對信息溝通和匯總上報提出要求
  
  
  各區(qū)住建委要密切與區(qū)有關部門的溝通，及時做好工作中重點難點問題的會商，有針對性地提出具體措施。
  
  
  
  另外，各區(qū)住建委應及時將投資促進工作情況信息進行匯總，從現(xiàn)在起至年底，每周向市住建委報送，包括：當周工作動態(tài)，需要市住建委協(xié)調的重大事項，下周調度工作計劃等。每月月底，各單位還要增加報送本轄區(qū)當月投資預計完成的數(shù)據(jù)。
  
  
  
  下一步，市、區(qū)兩級住建委（房管局）將繼續(xù)加大協(xié)調推進力度，全力推進政策性住房、商品房及配套設施的開工和建設進度，盡快形成有效供應，惠及更多群眾，努力滿足民生住房需求。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-31 17:28:50

相關問題

• 問 配套商品房是什么意思? 商品房和配套商品房的區(qū)別
  答

  商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權后經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

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• 問 動遷配套商品房是什么意思？
  答

  動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的，但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質不同。拆遷的房屋一般分為兩大類：拆遷的房屋一般分為兩大類：一類是配套商品房。是因重大市政工程動遷而為居民建造的配套商品房。按照規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在產權證上會加蓋配套商品房印章，在取得所有權的5、年之內不能上市交易。另一類是動遷房。是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。具體來說：具體來說：1、配套商品房由上海市房地資源局制訂的《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第28、條明確規(guī)定：1、配套房、中低價房在取得房地產權證后的5、年內，不得轉讓、出租。2、配套房、中低價房在取得房地產權證后5、年內確需轉讓的，房屋所有權人應當向市房地資源局或者區(qū)縣房地管理部門提出申請，由市房地資源局或者區(qū)縣房地管理部門按照規(guī)定價格回購。3、配套房、中低價房在取得房地產權證滿5、年后轉讓的，應當按照屆時同地段普通商品住宅與配套房或者中低價房差價的一定比例，向**交納收益。具體比例，由市**另行規(guī)定。2、動遷房動遷房提交下列材料：1、《上海市房地產登記申請書》（原件）；2、身份證明（復印件）；3、動遷單位原《房地產權證》（原件）；4、《動遷協(xié)議》（原件）；5、地籍圖（原件兩份）；6、房屋平面圖（原件兩份）；7、契稅完稅證明（原件）即可辦理產證。

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• 問 ??想問下配套商品房是什么意思？
  答

  商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成，從法律角度來分析，商品房是按按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。內銷商品房，指房地產開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外銷商品房，指房地產開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。

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• 問 商品房的配套設施指的是什么?
  答

  3平7通等等，另外包括醫(yī)院**超市等周邊也算吧。

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• 問 什么是商品房？商品房是什么意思？
  答

  所以商品房可以理解為一種商品，商品房就是像商品一樣可以自由買賣的房子。區(qū)別于集資房、房改房、福利房等其他不能自由買賣的住宅

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