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• 144****4402

  私人國(guó)有土地建房能辦房產(chǎn)證，但是對(duì)于有自建房國(guó)有土地使用證如何辦理產(chǎn)權(quán)證這個(gè)問(wèn)題，首先跟絕大多數(shù)的證件辦理一樣是去申請(qǐng)，緊接著就是受理，如果受理了，接下來(lái)就是進(jìn)行審核，**后發(fā)證。
  當(dāng)然如果你的情況比較復(fù)雜，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

  查看全文↓ 2019-05-29 19:13:26
• 135****4649

  只要手續(xù)齊全，可以在房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-29 19:12:52
• 159****9164

  有國(guó)有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證的土地，也可以買(mǎi)賣交易的，但不能過(guò)戶的。。。
  因罰你沒(méi)有房產(chǎn)證，房產(chǎn)部門(mén)就沒(méi)有備案料和信息，并且是屬遠(yuǎn)證房產(chǎn)，所以房產(chǎn)是不能過(guò)的。
  如果是沒(méi)有修建 房屋的土地，是可以交易的，只是在土地錢(qián)。
  如果是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，只要不是違章建房，還是有使用權(quán)的。如果買(mǎi)來(lái)坐坐家也是可以的，甚至買(mǎi)來(lái)出租給別坐，收取租金還是可以的。
  但這種沒(méi)有房產(chǎn)證是比較便宜的，不能和市場(chǎng)房產(chǎn)價(jià)相比的。但在買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房發(fā)票要保管好，避免以后的麻煩。
  但總之沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是不好賣的，也沒(méi)有多少人會(huì)買(mǎi)的，都感覺(jué)沒(méi)房產(chǎn)證，就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的。

  查看全文↓ 2019-05-29 19:12:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)有土地有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以只轉(zhuǎn)讓土地使用證，轉(zhuǎn)讓之后由新持有人去辦理房產(chǎn)證。 過(guò)戶需要的材料： 1、單位轉(zhuǎn)讓需提交雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書(shū)、身份證復(fù)印件以及委托書(shū)和受托人身份證復(fù)印件（復(fù)印件核對(duì)原件）； 2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓需提交雙方身份證復(fù)印件； 3、轉(zhuǎn)讓方的土地使用證或合法權(quán)屬證明材料(正本)； 4、地上建筑物附著物的產(chǎn)權(quán)證明； 5、標(biāo)有受讓方名稱、面積、坐標(biāo)的用地圖； 6、具有土地評(píng)估資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告書(shū)； 7、土地登記申請(qǐng)書(shū)；

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• 問(wèn) 國(guó)有土地有房產(chǎn)證嗎
  答

  　　《國(guó)有土地使用權(quán)證》上就有你所購(gòu)買(mǎi)房屋的土地分?jǐn)偯娣e和性質(zhì)以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業(yè)用地”、“工業(yè)用地”等。　　國(guó)有土地使用證是公有的，房產(chǎn)證是私有的，國(guó)有土地使用權(quán)50年、70年是針對(duì)該地塊的土地使用年限，而商品房被購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后，則屬于業(yè)主所有,但業(yè)主僅擁有這塊土地上對(duì)應(yīng)的商品房擁有權(quán)，而沒(méi)有土地的使用權(quán)。另外，只有土地才有使用年限。　業(yè)主購(gòu)買(mǎi)商品房，目前沒(méi)有硬性規(guī)定需要發(fā)放國(guó)土使用證，業(yè)主如有需求，則需要在開(kāi)發(fā)商的配合下向國(guó)土局申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證屬于國(guó)有土地拆遷怎么賠付
  答

  按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定賠償

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用證有什么作用?國(guó)有土地使用證怎么查詢?
  答

  《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。沒(méi)有《國(guó)有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”?？梢缘疆?dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)查詢

• 問(wèn) 有國(guó)有土地證有房產(chǎn)證舊房翻建可以嗎？
  答

  有土地證和房產(chǎn)證，權(quán)屬不成問(wèn)題，但重建需要報(bào)批，看你那地方是否屬于控建區(qū)域，不控建就可申請(qǐng)拆舊建新，說(shuō)不定還可以領(lǐng)取危房改造補(bǔ)助資金。

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