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• 146****5197

  您好，如果房產(chǎn)進(jìn)行分割，那就要出示離婚證書(shū)，或者法院的判決書(shū)，如果產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變動(dòng)，當(dāng)然不需要，望能幫助到您，請(qǐng)采納。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:44:10
• 146****0881

  離婚協(xié)議書(shū)一式三份，離婚雙方一人一份。
  在辦理離婚手續(xù)民政局有一份備案登記。
  你可以憑身份證，戶(hù)口本，離婚證，到民政局申請(qǐng)復(fù)印存檔的那一份，加蓋民政局公章。一樣可以使用。是免費(fèi)辦理。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:43:53
• 158****8344

  去民政局開(kāi)證明辦理

  查看全文↓ 2019-05-28 15:43:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚協(xié)議丟了能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  離婚協(xié)議書(shū)一式三份，離婚雙方一人一份。在辦理離婚手續(xù)民政局有一份備案登記。你可以憑身份證，戶(hù)口本，離婚證，到民政局申請(qǐng)復(fù)印存檔的那一份，加蓋民政局公章。一樣可以使用。是免費(fèi)辦理。

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• 問(wèn) 發(fā)票丟了能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  買(mǎi)房時(shí)的發(fā)票丟失不能辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買(mǎi)的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) ??公證離婚協(xié)議需要房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  不需要，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的資料 1、申請(qǐng)人身份證明（賣(mài)方：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話(huà)則需要雙方的，如果有一方無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)則需要寫(xiě)委托書(shū)到公證局公證。戶(hù)口本和復(fù)印件。買(mǎi)房：省份證原件和復(fù)印件、戶(hù)口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話(huà)需要民鎮(zhèn)局開(kāi)單身證明）。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。 4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。 5、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。 7、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)。 8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

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• 問(wèn) 期房能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  　1、房產(chǎn)證辦理由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。首先由開(kāi)發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證件（土地使用權(quán)證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證、規(guī)劃建筑工程許可證、房屋預(yù)售許可證、房屋銷(xiāo)售許可證、房屋驗(yàn)收備案表），然后辦理房產(chǎn)登記，由房管局對(duì)開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，并辦理房產(chǎn)證?！　?、業(yè)主需拿個(gè)人有關(guān)身份證件、房屋銷(xiāo)售合同、房屋抵押合同等有關(guān)文件到房產(chǎn)局辦理。需繳納房產(chǎn)交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產(chǎn)證工本費(fèi)、房產(chǎn)登記手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。各種稅費(fèi)累計(jì)將超過(guò)1萬(wàn)元（根據(jù)房產(chǎn)交易總額再明確，但一般都超過(guò)1萬(wàn)元）。3、由于有按揭貸款，房產(chǎn)證**終不能發(fā)放到你自己的手中，將抵押給銀行。如果銀行不能按期得到房產(chǎn)證，將要求相應(yīng)的懲罰。具體情況應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)辦購(gòu)房協(xié)議丟了怎么辦
  答

  　如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記，購(gòu)房合同和房款收據(jù)丟失，仍可以辦理房產(chǎn)證，也就是可以要回房子的?！　?、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，若已辦理房產(chǎn)登記，可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買(mǎi)人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及土地管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”?！　?、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)方為有效成立。若按照法律規(guī)定程序操作，法律對(duì)購(gòu)房者具有保護(hù)，及時(shí)購(gòu)房合同及收據(jù)丟失，仍然可以辦理房產(chǎn)證。

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