您好,如果房產(chǎn)進(jìn)行分割,那就要出示離婚證書,或者法院的判決書,如果產(chǎn)權(quán)沒有變動,當(dāng)然不需要,望能幫助到您,請采納。
全部3個(gè)回答>離婚協(xié)議丟了能辦房產(chǎn)證嗎?應(yīng)該怎么辦理呢?
144****2550 | 2019-05-23 17:24:47
已有3個(gè)回答
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159****8364
離婚協(xié)議書一式三份,離婚雙方一人一份。
查看全文↓ 2019-05-23 17:25:14
在辦理離婚手續(xù)民政局有一份備案登記。
你可以憑身份證,戶口本,離婚證,到民政局申請復(fù)印存檔的那一份,加蓋民政局公章。一樣可以使用。是免費(fèi)辦理。 -
144****4208
離婚協(xié)議規(guī)定是一式三份,當(dāng)事人雙方各自持有一份,另一份存檔在辦理離婚證的婚姻登記機(jī)關(guān)。當(dāng)事人可以憑身份證,離婚證,到當(dāng)初辦理離婚證的婚姻登記機(jī)關(guān)申請查檔復(fù)印存檔的離婚協(xié)議,加蓋婚姻登記機(jī)關(guān)檔案管理章,一樣是作為離婚協(xié)議使用。
查看全文↓ 2019-05-23 17:25:10 -
131****1153
憑你的身份證到辦理離婚證的民政局去,要民政局出具婚姻狀況證明以及協(xié)議書復(fù)印件,該證明與離婚證一樣具有法律效力。
查看全文↓ 2019-05-23 17:25:06
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買房時(shí)的發(fā)票丟失不能辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看,沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的,建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán),在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
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不需要,房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料 1、申請人身份證明(賣方:身份證原件和復(fù)印件,結(jié)婚證原件和復(fù)印件,房產(chǎn)證原件,如果是雙方共有的話則需要雙方的,如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復(fù)印件。買房:省份證原件和復(fù)印件、戶口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明)。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。 5、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。 7、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書。 8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。
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1、房產(chǎn)證辦理由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。首先由開發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開發(fā)證件(土地使用權(quán)證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證、規(guī)劃建筑工程許可證、房屋預(yù)售許可證、房屋銷售許可證、房屋驗(yàn)收備案表),然后辦理房產(chǎn)登記,由房管局對開發(fā)商所開發(fā)的房產(chǎn)進(jìn)行測繪,并辦理房產(chǎn)證。 2、業(yè)主需拿個(gè)人有關(guān)身份證件、房屋銷售合同、房屋抵押合同等有關(guān)文件到房產(chǎn)局辦理。需繳納房產(chǎn)交易契稅、印花稅、房屋維修基金、房產(chǎn)證工本費(fèi)、房產(chǎn)登記手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。各種稅費(fèi)累計(jì)將超過1萬元(根據(jù)房產(chǎn)交易總額再明確,但一般都超過1萬元)。3、由于有按揭貸款,房產(chǎn)證**終不能發(fā)放到你自己的手中,將抵押給銀行。如果銀行不能按期得到房產(chǎn)證,將要求相應(yīng)的懲罰。具體情況應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商。
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如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記,購房合同和房款收據(jù)丟失,仍可以辦理房產(chǎn)證,也就是可以要回房子的。 1、如果購買的是期房,若已辦理房產(chǎn)登記,可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”?! ?、如果購買的是現(xiàn)房,應(yīng)當(dāng)針對房屋買賣合同,我國采取登記制度,即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。若按照法律規(guī)定程序操作,法律對購房者具有保護(hù),及時(shí)購房合同及收據(jù)丟失,仍然可以辦理房產(chǎn)證。
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