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• 151****9072

  房產(chǎn)證還沒有下來是不可以辦理銀行貸款，房產(chǎn)證抵押貸款具體流程如下：
  　　貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
  　　　　貸款人所具備的條件：
  　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:13:16
• 146****8870

  按揭貸款還清本息后，應(yīng)該持還清貸款本息的有關(guān)憑證，向銀行經(jīng)辦貸款支行的部門提出解押和領(lǐng)取權(quán)證申請，經(jīng)過銀行審核和審批同意后，可履行領(lǐng)取手續(xù)，這樣就可以拿回抵押他項(xiàng)權(quán)證（或抵押登記證明）原件，并得到一份銀行出具的還清貸款本息的證明，**后，借款人持抵押他項(xiàng)權(quán)證（或抵押登記證明）原件、還清貸款本息證明和身份證，到原來辦理抵押登記手續(xù)的登記部門或規(guī)定的部門辦理解押手續(xù)和領(lǐng)回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:12:59
• 131****3154

  房產(chǎn)證到期是不可以辦理銀行貸款，房產(chǎn)證抵押貸款具體流程如下：
  　　貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
  　　　　貸款人所具備的條件：
  　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:12:49

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證到期能辦貸款嗎？誰能說說呢？
  答

  不能。住房權(quán)益屬于誰，是看房產(chǎn)證登記人是誰，不看別的，你說的情況，住房沒有房產(chǎn)證，不能在法律上證明你合法擁有住房產(chǎn)權(quán)，是不能拿這合同去辦理抵押貸款的。其實(shí)很簡單，不需要房產(chǎn)證也可以辦理抵押貸款，但是不是抵押你的購房合同，是需要你找開發(fā)商辦理一份他項(xiàng)權(quán)證，你把權(quán)證抵押給銀行，就能拿到貸款！

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• 問 ??廉租房能辦房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  廉租房一般不能辦產(chǎn)證,國家覺得你不符合廉租條件的話,是有權(quán)利收回的,然后再轉(zhuǎn)租他人.轉(zhuǎn)非廉租房的性質(zhì)轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)等等 經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦房產(chǎn)證的,但是要可能是有限產(chǎn)權(quán)或者是出售時優(yōu)先賣給國家,總之都有些限制的.

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• 問 商業(yè)用地住房能辦房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。但是，土地使用權(quán)到期后，需要重新辦理審批手續(xù)。

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• 問 三產(chǎn)房能辦房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  只要商品房開發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證。。。需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證.

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• 問 ??房改房能辦房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：　　一、提供所需材料　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))?！　?.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))?！　?.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。　　四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤?！　》慨a(chǎn)證辦理所需材料：　　1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?！　?若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)　　4.完稅憑證(契稅繳款書)?！　?.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)?！　、诨橐鲎C明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

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