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• 152****6172

  廉租房一般不能辦產(chǎn)證,國(guó)家覺(jué)得你不符合廉租條件的話,是有權(quán)利收回的,然后再轉(zhuǎn)租他人.轉(zhuǎn)非廉租房的性質(zhì)轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)等等 經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦房產(chǎn)證的,但是要可能是有限產(chǎn)權(quán)或者是出售時(shí)優(yōu)先賣(mài)給國(guó)家,總之都有些限制的.
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:06:35
• 141****0786

  公租房當(dāng)然可以辦房產(chǎn)證，但只能辦給產(chǎn)權(quán)人，一般是政府或管理部門(mén)。有的地方可辦理公租房共有產(chǎn)權(quán)，由承租人購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)，可以辦理房產(chǎn)證，注明產(chǎn)權(quán)份額。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 13:06:32
• 137****2472

  公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證，房屋屬性新增“公共租賃住房”一項(xiàng)。
  當(dāng)公租房登記申請(qǐng)單位收購(gòu)定向安置用房等保障性住房的，辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)不再提交補(bǔ)交土地收益的證明。
  
  公租房可以按套制發(fā)房屋所有權(quán)證，也可以按樓棟制發(fā)房屋使用權(quán)證。市住建委要求，房屋登記部門(mén)應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”，并依據(jù)土地使用權(quán)證書(shū)注明土地性質(zhì)。
  
  一旦公租房登記申請(qǐng)單位取得房屋所有權(quán)后，申請(qǐng)公租房轉(zhuǎn)移登記、變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交市或區(qū)縣住房保障部門(mén)的批準(zhǔn)文件。

  查看全文↓ 2019-09-23 13:06:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天水廉租房有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  廉租房一般不能辦產(chǎn)證,國(guó)家覺(jué)得你不符合廉租條件的話,是有權(quán)利收回的,然后再轉(zhuǎn)租他人.轉(zhuǎn)非廉租房的性質(zhì)轉(zhuǎn)變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)等等 經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦房產(chǎn)證的,但是要可能是有限產(chǎn)權(quán)或者是出售時(shí)優(yōu)先賣(mài)給國(guó)家,總之都有些限制的.你一直住五年有以上的話可以買(mǎi)下來(lái)但是沒(méi)有房產(chǎn)證的。

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• 問(wèn) ??南陽(yáng)廉租房能買(mǎi)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證到期能辦貸款嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)是不可以辦理銀行貸款，房產(chǎn)證抵押貸款具體流程如下：　　貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：　　　　貸款人所具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證到期能辦貸款嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不能。住房權(quán)益屬于誰(shuí)，是看房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，不看別的，你說(shuō)的情況，住房沒(méi)有房產(chǎn)證，不能在法律上證明你合法擁有住房產(chǎn)權(quán)，是不能拿這合同去辦理抵押貸款的。其實(shí)很簡(jiǎn)單，不需要房產(chǎn)證也可以辦理抵押貸款，但是不是抵押你的購(gòu)房合同，是需要你找開(kāi)發(fā)商辦理一份他項(xiàng)權(quán)證，你把權(quán)證抵押給銀行，就能拿到貸款！

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• 問(wèn) ??賣(mài)了車能申請(qǐng)廉租房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。2：廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。3：公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。4：請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?，?qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭，請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下，請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的，請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

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