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• 131****4205

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開(kāi)發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-26 20:13:57
• 134****9704

  一個(gè)地區(qū)一個(gè)政策，問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐陌伞?br/>我們這購(gòu)買房子的第一年和第二年，只要業(yè)主沒(méi)辦理入戶手續(xù)，取暖費(fèi)就得由開(kāi)發(fā)商來(lái)交給熱電公司。如果業(yè)主辦理了入戶，那么取暖費(fèi)就由業(yè)主來(lái)交！

  查看全文↓ 2019-05-26 20:13:52
• 142****2300

  1、一般情況下，只要供熱公司給你的房屋供暖了你就需要繳納取暖費(fèi)。
  只要開(kāi)發(fā)商把你的房屋交付給你了，你們之間完成了房屋交接的手續(xù)，那么開(kāi)發(fā)商那邊是不會(huì)給你繼續(xù)繳納相關(guān)費(fèi)用，這個(gè)房子產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，供暖費(fèi)都需要你自己承擔(dān)。
  2、如果你的房子不打算居住，那么你就需要在供暖期前向供熱公司報(bào)停，這時(shí)候你就僅僅需要繳納基礎(chǔ)的供暖費(fèi)。如果你沒(méi)有報(bào)停，那么等到供暖期來(lái)臨，即使你的房屋沒(méi)有入住，你還是需要按照實(shí)際的繳納。

  查看全文↓ 2019-05-26 20:13:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房冬季裝修沒(méi)供暖還交暖氣費(fèi)嗎?
  答

  新買的房子冬季沒(méi)人住要交采暖費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定第一年不入住也必須繳納物業(yè)費(fèi)。 如果在取暖期前交付房屋，業(yè)主必須繳納第一年的取暖費(fèi)，有相關(guān)材料規(guī)定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開(kāi)發(fā)商按百分比交付取暖費(fèi)，業(yè)主可以少承擔(dān)或不承擔(dān)取暖費(fèi)。

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• 問(wèn) 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房未裝修，沒(méi)住人，要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過(guò)暖的房子，今年申請(qǐng)報(bào)停也要交一半的費(fèi)用，如果不是報(bào)停費(fèi)用基本上是要全交的。并且有的地方還不容許報(bào)停。這個(gè)**關(guān)鍵的問(wèn)題是;供暖費(fèi)不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時(shí)間裝了。新房裝修注意事項(xiàng)：1、動(dòng)工選擇吉日我們自裝修開(kāi)工的時(shí)候，一定要選擇一個(gè)動(dòng)工的吉日，通常這日子黃歷上都有標(biāo)注，同時(shí)需要在上午舉辦一個(gè)開(kāi)工儀式，并且放鞭炮，寫上祝福語(yǔ)等，主要看各地是習(xí)俗是怎樣。2、孕婦不要參與如果家中有孕婦或者小孩不要參加開(kāi)工儀式，避開(kāi)各種忌諱，通常開(kāi)工儀式由家主人負(fù)責(zé)就行。3、開(kāi)工紅包討吉利在開(kāi)工的時(shí)候你也可以給施工人員每人一個(gè)小紅包，讓其對(duì)你第一印象出色，施工更賣力些。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能說(shuō)下新房冬季裝修沒(méi)供暖還交暖氣費(fèi)嗎？
  答

  要繳納20%的空置費(fèi)。房屋裝修的除味方法：①開(kāi)窗通風(fēng)法：開(kāi)門窗放味時(shí)，要注意時(shí)間和方法，否則會(huì)造成墻面開(kāi)裂，影響裝修效果。放味時(shí)盡量開(kāi)一兩扇窗戶，不要將門窗全部打開(kāi)，空氣對(duì)流過(guò)大，對(duì)裝修的墻面不利。開(kāi)窗時(shí)，**好選擇早晚，盡量避開(kāi)陽(yáng)光充足的中午，防止墻壁受日光強(qiáng)曬而爆裂。②清水吸收法：在裝修后的新房?jī)?nèi)擺上幾盆清水，水內(nèi)放入食醋、蔥段、橘子皮等可通過(guò)蒸發(fā)來(lái)保護(hù)墻頂涂料面，又可吸收室內(nèi)殘留的異味。清水每天換兩次即可。③植物凈化法：**常見(jiàn)的室內(nèi)植物有:蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹，它們可清除空氣中的有害物質(zhì)，特別是甲醛。④炭物吸收法：活性炭能夠?qū)κ覂?nèi)所有有害氣體分子進(jìn)行吸附，同時(shí)具有調(diào)節(jié)催化等性能，抑制流行性病原的傳播，具有去毒、吸味、除臭、去濕、防霉、殺菌、凈化等綜合功能。⑤水果吸收法：橘子、菠蘿等一些熱帶水果香氣濃重，放在室內(nèi)除味，效果**佳。房子的配色技巧：①原木色+白色：簡(jiǎn)約②黑色+白色+灰色：經(jīng)典③ 藍(lán)色+白色：溫情④藍(lán)色+橘色：現(xiàn)代⑤自然黃色+綠色：自然房屋裝修的施工細(xì)節(jié)：①衛(wèi)生間地面先做找平：如果要更換衛(wèi)生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。②接縫處要涂刷到位：衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是**容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。您在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹"到位"。③墻面處理：在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個(gè)墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏，相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

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• 問(wèn) ??新房冬季裝修需要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  你所說(shuō)的沒(méi)有享受供暖，是指沒(méi)有在房?jī)?nèi)居住，還是熱力公司沒(méi)有供暖，如果是沒(méi)有在房?jī)?nèi)居住，那么是否需要交納供暖費(fèi)，要看你的供熱合同，如果沒(méi)有供熱合同，要看物業(yè)管理合同，如果合同中約定了你需要交納供暖費(fèi)的話，你應(yīng)當(dāng)交供暖費(fèi)，無(wú)論你是否實(shí)際居住。如果物業(yè)公司真的起訴你了，給你發(fā)傳票的話，你一定積極應(yīng)訴，不理他們是不正確的，是放棄自己合法權(quán)利的行為，很多人都為自己當(dāng)初放棄權(quán)利，放棄說(shuō)理的機(jī)會(huì)而后悔不已。

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• 問(wèn) 新房冬季裝修需要交取暖費(fèi)嗎？取暖費(fèi)應(yīng)該怎么交？
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過(guò)也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請(qǐng)暫停熱氣的要求。1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。

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