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• 134****3764

  國家法律規(guī)定不允許，不過現(xiàn)在市場上都基本認可的，可以買賣的，也就是先付一部分房款，等產證下來再付尾款，簽完合同可以去公證處公證合同。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:49:56
• 154****6912

  拆遷回購房就是地產商開發(fā)樓盤時占用你的地或房子，在賣房時，要你拿部分錢來買他的房子。拆遷就做為房款補貼給你了。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:49:43
• 144****0713

  所謂“回購房”，是指房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產。
  這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不少投資者的目光。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:48:39

相關問題

• 問 購房備案可以改名嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  嚴格說來，是不能的，一但備案，交易成立受法律保護。除了法院判決等一些手段之外，還有一種就是人為的，自己能找到房管局關系人，也是可以更名的，這個一般需要關系好的內部操作。開發(fā)商一般是不會去給你干這些事情的，他們的統(tǒng)一口徑肯定是不行的。

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• 問 用購房合同可以落戶嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  不能，還需要房產證才可以。購房落戶 ：①在本市購買或以按揭方式購買商品房、安居工程房或優(yōu)惠房，建筑面積在五十平方米以上的，可解決房主本人及配偶和未成年子女落戶。憑房主申請報告、房主及直系親屬原戶口所在地派出所的戶籍證明，房屋產權證、房主及其直系親屬戶口本、身份證、結婚證辦理。如購兩套成套商品房的面積可相加計算。 ②建筑面積不到五十平方米需落戶的，必須要有穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源，在市區(qū)居住滿五年以上，年齡不滿50周歲。申請人應提供單位證明或工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，或縣以上勞動人事部門簽證一年期以上的錄（聘）用合同，或街辦以上行政單位出具的從事第三產業(yè)工作滿一年的證明。

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• 問 公房可以交易嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  以市場價購買的公有房屋，由于已經(jīng)取得了商品房屋所有權證，在性質上等同于私房，所以，在進行二次交易時，買賣雙方只需按國家規(guī)定繳納契稅即可，不需再繳納土地出讓金。

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• 問 購房合同不能修改嗎？？我想了解下？誰來說說？
  答

  商品房購房合同可以改名字，但是要分情況：合同沒有備案可以改名字，合同已經(jīng)備案的話不能更名。合同沒有備案更名的流程如下：1、需要先辦理好原購房者名字的房權證，之后按照二手房的交易程序辦理買賣過戶。2、帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證總證復印件、土地手續(xù)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、過戶確權審批表、發(fā)票、無房證明(首次買房），到房管部門申請辦理。3、帶著上述材料到房管部門測繪公司申請測繪，到評估公司申請評估，之后帶著測繪圖、評估報告和上述材料到稅務部門繳納契稅，領取契稅單。4、到房管部門受理窗口申請辦理房權證，房管部門受理后審批、下證，繳納相關費用后領取房權證。5、和買方一起帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地手續(xù)、買賣合同、過戶確權審批表、無房證明(首次買房）、原來的契稅單、營業(yè)稅單等，一起到房管部門按二手房交易的程序辦理過戶更名。

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• 問 購房證明怎么寫？我想了解下？誰來說說？
  答

  首套住房的證明由房管局開具，時間上的界定以購房合同簽訂時間為準。還有一點要提醒大家的是，為了方便市民，原本應該收費的“首套住房證明”也不再收費。

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