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• 142****4101

  如果加進(jìn)購房合同上，并且由開房商開具了對應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對應(yīng)金額的房價(jià)，就是合法，否則就是屬于違法，這是開發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購房者額外出的一筆費(fèi)用，如果碰到建議要求開發(fā)商退還此費(fèi)用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
  對于不合法合規(guī)的費(fèi)用應(yīng)該堅(jiān)決說不。如果開發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國特色的購房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:23:36
• 158****9535

  要看你們雙方的約定，還要看團(tuán)購費(fèi)的性質(zhì)。如果團(tuán)購費(fèi)是定金性質(zhì)，對方違約，你甚至可以主張對方雙倍返還團(tuán)購費(fèi)。
  如果涉及金額較大，建議從當(dāng)?shù)仄刚埪蓭焻f(xié)助解決。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:23:14
• 151****2623

  第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
  第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:22:46
• 157****2605

  不能退，退的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:22:37
• 158****3547

  房子不想要了可以退嗎可以明確地說，房子買了是可以退的。從法律角度看，退房可以解釋為消費(fèi)者將房屋退還給開發(fā)商，或者將房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移給開發(fā)商，開發(fā)商將消費(fèi)者支付的**款及銀行貸款退還給消費(fèi)者的過程。
  之所以出現(xiàn)退房，其前提是消費(fèi)者與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，而且因?yàn)槟承┦掠桑官I賣合同無法履行，**后出現(xiàn)退房的結(jié)果。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:22:26

相關(guān)問題

• 問 ??買房交團(tuán)購費(fèi)能退嗎？什么情況能退團(tuán)購費(fèi)呢？
  答

  不能退，退的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問 購房合同能上**嗎？請各位指教是什么情況？
  答

  沒房產(chǎn)證孩子還是能上**。如果沒有房產(chǎn)證，在有證的都報(bào)了，還有名額的時(shí)候能上；去私立，民辦這些不要求房產(chǎn)證的**；有名額的公立**。注：有的優(yōu)秀的**，嚴(yán)格按學(xué)區(qū)上學(xué)，學(xué)區(qū)以房子位置為準(zhǔn)，要房產(chǎn)證戶口本，沒有房產(chǎn)證是不能到這些**入學(xué)的。

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• 問 共同購房協(xié)議有效嗎？請各位指教是什么情況？
  答

  如果雙方初步達(dá)成一致并且準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同時(shí)，一方當(dāng)事人不應(yīng)只根據(jù)對方房產(chǎn)證的記載就與之訂立合同，而應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)查閱房屋登記簿，以了解對方是否為真正的房屋所有權(quán)人、該房屋上是否設(shè)定了抵押等情況，因?yàn)橹挥械怯洸旧系挠涊d才是具有公信力的權(quán)利歸屬證明。

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• 問 外國購房能自己住嗎？請各位指教是什么情況？
  答

  答案是不能的，不可以在美國長期居住，只能在美國入海關(guān)規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)停留。綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權(quán)的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國公民。所有簽證入境美國的停留時(shí)間，是由美國海關(guān)所決定的，一般觀光或探親簽證長達(dá)給6個(gè)月的停留時(shí)間，商務(wù)簽證一般給1-3個(gè)月停留時(shí)間，學(xué)生簽證一般給的時(shí)間是D/S (Duration of Status) ，代表只要持有合法有效的I-20就可以一直合法停留在美國，即使簽證過期都無關(guān)，但是當(dāng)離開美國時(shí)簽證若已過期，就必須重新辦理簽證。

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• 問 購房團(tuán)購費(fèi)能退嗎
  答

  買房團(tuán)購費(fèi)能退

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