如果權(quán)利人是合法的獲得該套房產(chǎn)的,且是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的,就應(yīng)當(dāng)有相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料或登記原因證明文件。這樣即使時(shí)間過(guò)了十年也可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。權(quán)利人可以帶身份證(如果去委托他人還需要帶授權(quán)委托書)、結(jié)婚證;相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件;不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。登記完畢后,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在30個(gè)工作日頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證。如果不能辦理,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)書面告知權(quán)利人原因的。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。第二十二條 登記申請(qǐng)有下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記,并書面告知申請(qǐng)人:(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的;(三)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
全部4個(gè)回答>幾十年前的高層有什么安全隱患的嗎?能不能具體說(shuō)一下?
132****0239 | 2019-05-20 16:50:01
已有3個(gè)回答
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138****0837
物體的擊打。
查看全文↓ 2019-05-20 16:50:31
主要表現(xiàn)為:空中墜落物、崩塊和滾動(dòng)物體,觸及固定或運(yùn)動(dòng)中的硬傷、反彈物的碰傷、撞傷碎屑、破片的飛濺傷害器具、硬物的擊傷等。 -
147****8701
坍塌
查看全文↓ 2019-05-20 16:50:25
溝壁、坑壁、邊緣、洞室等的土石方坍塌,因基礎(chǔ)掏空、沉降、滑移、地基不牢等引起其上建筑物坍塌,施工中的建筑物坍塌,施工臨時(shí)設(shè)施坍塌, 堆置物的坍塌,腳手架、井架、支撐架的坍塌,支撐物不牢引起的坍塌,強(qiáng)力自然引起的坍塌等。 -
158****8454
高空墜落。
查看全文↓ 2019-05-20 16:50:18
主要表現(xiàn)從腳手架或垂直運(yùn)輸設(shè)施上墜落,從洞口、樓梯口、電梯口、天井口和坑口墜落,從樓面、屋頂、高臺(tái)邊緣墜落,從施工安裝中的工程結(jié)構(gòu)上墜落,從機(jī)械設(shè)備上墜落,其他滑跌、踩空、拖帶、碰撞、失衡等引起的墜落。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 幾十年前的祖屋沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦?答
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答
房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記;2.買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù);3.辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》;4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 別墅安全嗎?能不能具體說(shuō)一下?答
別墅區(qū)的入口是另一個(gè)大家需要關(guān)注的重點(diǎn)。如果是自己獨(dú)居,可以找時(shí)間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番,了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的,很少有人行走。即使混進(jìn)去了非常容易被發(fā)現(xiàn),一會(huì)保安就會(huì)趕過(guò)來(lái)。
全部5個(gè)回答> -
答
土地的使用年限分為下面幾種,商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年,以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 友鄰公寓的產(chǎn)權(quán)是幾十年?答
有40年,有50年的
全部4個(gè)回答>
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