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• 133****8002

  有房產(chǎn)證抵押的利率是**低的，一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農(nóng)行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:01:00
• 154****6444

  您好：
  建議貸款還是向國有銀行貸。小貸公司的資金成本決定了其利率是個天文數(shù)字。沒看清您是要購房貸款還是拿已以的房產(chǎn)證抵押貸款。如果是前者,利率**低執(zhí)行85折;如果是后者,按您的情況,利息原則上是不低于基準利率。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:54
• 139****4353

  申請房屋抵押貸款時需要注意：房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:49
• 145****7448

  銀行抵押貸款一般是評估價的7成，但是銀行評估價會比市價要低；如果按評估價30萬定的話，大概可以貸款21萬。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:44
• 142****8470

  房屋抵押貸款時，銀行會讓評估公司對你這套房屋進行評估。評估的依據(jù)有很多，一般情況評估出來的結果低于市面價值，但不會相差很大的，。折扣一般是在7折左右，由于評估時的條件多，所以有時的折扣甚至低于7折，所以，貸款額度就是評估價乘以折數(shù)等于你要貸款的數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:00:35

相關問題

• 問 房產(chǎn)證抵押貸款打幾折？
  答

  在銀行辦理抵押貸款，銀行會找評估公司到貸款人家里去評估房子的價值，評估公司一般會收入評估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個擔保公司收費價格不同，不過都差不多。辦理抵押貸款流程如下：提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；如上資料交到銀行后銀行會查詢貸款人及家庭的征信；征信沒有問題銀行會給貸款人打電話審核及評估房子價格；審核通過后到銀行簽訂放款合同；辦理抵押他權；銀行放款；按時還款就可以了；

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• 問 車庫銀行抵押貸款，打幾折
  答

  銀行抵押貸款一般是評估價的7成，但是銀行評估價會比市價要低；如果按評估價30萬定的話，大概可以貸款21萬。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？
  答

  5.39%以上房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-35%之間，不會有高于35%利率上浮多少主要看個人資質(zhì)，資質(zhì)好利率低

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• 問 排屋抵押可以打幾折
  答

  排屋抵押到銀行之后主要是看房屋自身的質(zhì)量以及銀行對于房屋的評估，一般二手房折扣一般在7折左右，但因為不同銀行的標準不同，如果房屋比較老舊，或者是周邊的設施環(huán)境配套不是特別理想，有時候的折扣甚至比7折要低一些，但大多數(shù)的折扣都在7折左右，貸款的額度和銀行給出的評估價是有直接關系的，評估的越高能夠貸的額度也就越高。二手房采用抵押貸款的形式購房和新房有一定的區(qū)別，因為銀行會對二手房進行評估，評估額越高，所支付的貸款首付也就越低，如果評估額比較低，相應的首付款就會增多，所以準備購買二手房，千萬不要按照30%的首付款準備，最好是能夠準備到35%或40%的首付款，除此之外，二手房的房齡也會影響貸款的年限，如果房齡偏長，貸款的年限就會縮短。

• 問 拿房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少? 拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率是多少
  答

  5.39%以上房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-35%之間，不會有高于35%利率上浮多少主要看個人資質(zhì)，資質(zhì)好利率低

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