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• 153****4781

  在銀行辦理抵押貸款，銀行會(huì)找評(píng)估公司到貸款人家里去評(píng)估房子的價(jià)值，評(píng)估公司一般會(huì)收入評(píng)估總額的千分之3，如100萬的房子就是3000元，每個(gè)擔(dān)保公司收費(fèi)價(jià)格不同，不過都差不多。
  
  辦理抵押貸款流程如下：
  
  提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；
  如上資料交到銀行后銀行會(huì)查詢貸款人及家庭的征信；
  征信沒有問題銀行會(huì)給貸款人打電話審核及評(píng)估房子價(jià)格；
  審核通過后到銀行簽訂放款合同；
  辦理抵押他權(quán)；
  銀行放款；
  按時(shí)還款就可以了；

  查看全文↓ 2018-06-25 00:08:02
• 132****9846

  一般房屋按揭貸利息底一些，不過這個(gè)沒有什么可比性，因?yàn)橘I房按揭貸款（房貸）是有國家優(yōu)惠政策的，而房產(chǎn)抵押貸款一般是屬于商業(yè)貸款，兩者是沒有辦法進(jìn)行對(duì)比的！
  房產(chǎn)抵押貸款的目的不同，一般是用房產(chǎn)用作抵押來貸款獲得資金進(jìn)行，而買房按揭貸款卻是為了買房而進(jìn)行的貸款，兩者不能進(jìn)行類比。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:07:50
• 148****3678

  若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)“個(gè)人抵押貸款”，抵押率規(guī)定如下：
  1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；
  2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；
  3、貸款授信金額不得超過所購商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:07:34

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押貸款打幾折？抵押貸款的利息是多少？
  答

  有房產(chǎn)證抵押的利率是**低的，一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%，各個(gè)銀行不一樣的，工行，建行，農(nóng)行，中行等等都可以申請(qǐng)的，還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下，再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。

  全部5個(gè)回答>
• 問 車庫銀行抵押貸款，打幾折
  答

  銀行抵押貸款一般是評(píng)估價(jià)的7成，但是銀行評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)要低；如果按評(píng)估價(jià)30萬定的話，大概可以貸款21萬。

  全部4個(gè)回答>
• 問 排屋抵押可以打幾折
  答

  排屋抵押到銀行之后主要是看房屋自身的質(zhì)量以及銀行對(duì)于房屋的評(píng)估，一般二手房折扣一般在7折左右，但因?yàn)椴煌y行的標(biāo)準(zhǔn)不同，如果房屋比較老舊，或者是周邊的設(shè)施環(huán)境配套不是特別理想，有時(shí)候的折扣甚至比7折要低一些，但大多數(shù)的折扣都在7折左右，貸款的額度和銀行給出的評(píng)估價(jià)是有直接關(guān)系的，評(píng)估的越高能夠貸的額度也就越高。二手房采用抵押貸款的形式購房和新房有一定的區(qū)別，因?yàn)殂y行會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估額越高，所支付的貸款首付也就越低，如果評(píng)估額比較低，相應(yīng)的首付款就會(huì)增多，所以準(zhǔn)備購買二手房，千萬不要按照30%的首付款準(zhǔn)備，最好是能夠準(zhǔn)備到35%或40%的首付款，除此之外，二手房的房齡也會(huì)影響貸款的年限，如果房齡偏長，貸款的年限就會(huì)縮短。

• 問 公積金貸款利率打幾折呢
  答

  首套房首次公積金貸款可以享受八五折的貸款優(yōu)惠！貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請(qǐng)，在2到3個(gè)工作日之內(nèi)（周末節(jié)假日除外），你可以查看你的貸款進(jìn)度的！

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房貸款打幾折
  答

  您好，目前商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率為4.9%，有些銀行目前可以83折（農(nóng)行，招行，北京，民生），8折一下暫時(shí)沒有，普遍折扣都在85折。

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