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• 154****1720

  貸款買(mǎi)房需要的條件和手續(xù)：
  
  1、申請(qǐng)人攜資料到管理去咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表。
  
  2、審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托的通知書(shū)。
  
  3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)呢在公證處辦理公證手續(xù)。
  
  4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣(mài)人處蓋章。
  
  5、申請(qǐng)人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  
  6、申請(qǐng)人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-17 08:02:04
• 158****6994

  有兩種方法：1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來(lái)重新做貸款
  
  當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專(zhuān)業(yè)貸款經(jīng)理進(jìn)行咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2019-05-17 08:01:59
• 154****2882

  為給兒子買(mǎi)婚房，演員方子哥通過(guò)中介聯(lián)系上房主，支付了393萬(wàn)房款后發(fā)現(xiàn)房主早已將房子抵押，拿到手的房產(chǎn)證也是假的。該案刑事被告人李佳霖已被北京市高院終審判處無(wú)期徒刑。方子哥的兒子方曉鴿起訴北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司，要求賠償經(jīng)濟(jì)損失300萬(wàn)元。
  
  
  
  　　
  
  
  
  　　方子哥是中國(guó)電影集團(tuán)公司的演員，他的妻子顏珍是北京畫(huà)院的畫(huà)家，同時(shí)也是編劇。2012年，都已年過(guò)花甲而且退休的方子哥夫婦，迎來(lái)了他們家庭的一件大事——他們唯一的兒子方曉鴿，在而立之年終于要準(zhǔn)備結(jié)婚了。
  
  
  
  　　即使對(duì)方子哥這樣的家庭，要在北京買(mǎi)一套房子，也是一件需要認(rèn)真面對(duì)的事情。一段時(shí)間里，方子哥的妻子顏珍的業(yè)余時(shí)間幾乎全花在了找房源上。經(jīng)過(guò)反復(fù)選擇，認(rèn)真比較，這天，顏珍終于在網(wǎng)上搜到了一套中意的二手房。這套房子，位于北京朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)東路。是一個(gè)中高檔商品住宅小區(qū)，房子三室兩廳，面積170平方米，總價(jià)400萬(wàn)元。
  
  
  
  　　顏珍搜到這套房源的具體時(shí)間是2012年6月7日下午一點(diǎn)左右。為什么我要強(qiáng)調(diào)這個(gè)時(shí)間呢？是因?yàn)樵诮酉聛?lái)的半天，也就是短短五個(gè)小時(shí)之內(nèi)，顏珍就做出了我們?cè)S多人可能需要很長(zhǎng)時(shí)間才能做出的決定，那就是，她要爭(zhēng)取時(shí)間，盡快拿下這套房子。那么，在接下來(lái)的五個(gè)小時(shí)中，顏珍都做了什么呢？
  
  
  
  　　
  
  
  
  　　當(dāng)天丈夫方子哥正在外地拍戲，顏珍第一時(shí)間就打電話征求丈夫的意見(jiàn)。方子哥相信妻子的眼光，表示沒(méi)有意見(jiàn)。
  
  
  
  　　顏珍馬上電話跟中介公司我愛(ài)我家取得了聯(lián)系，得知這套房子十分搶手，顏珍一刻也沒(méi)耽誤，迅速驅(qū)車(chē)直奔房子所在的小區(qū)。
  
  
  
  　　下午兩點(diǎn)，顏珍來(lái)到了這個(gè)叫千鶴家園的小區(qū)，與提前等候在這里的經(jīng)紀(jì)人會(huì)合。小區(qū)緊挨著四環(huán)主路，交通極為便利，而且環(huán)境干凈整潔，雖地處鬧市卻不失清靜。房子是位于六樓的0604室，無(wú)論層高、朝向，還是結(jié)構(gòu)、布局，都讓顏珍非常滿(mǎn)意。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 08:01:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以拿別人的房產(chǎn)證抵押?jiǎn)? 房產(chǎn)證在銀行做抵押還可以貸款嗎？
  答

  1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來(lái)重新做貸款當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證抵押貸款需要什么證件？
  答

  （一）借款人需提供的材料有：　?。?、借款人本人的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶(hù)口本；　?。?、借款人的個(gè)人收入證明（加蓋單位公章）；　?。场⒎课菟袡?quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件；　　４、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明。　?。ǘ┵J款金融、年限及利率：　　房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為５０００元，**高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的７０％，貸款期限一般不超過(guò)５年，**長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

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• 問(wèn) 銀行做房子抵押貸款嗎? 房子貸款沒(méi)還清還可以當(dāng)?shù)盅何镌購(gòu)你y行貸款嗎？
  答

  可以，信用記錄不好的選擇申請(qǐng)房子抵押貸款，相比之下，信用記錄不好，辦理房子抵押貸款成功獲貸的機(jī)率會(huì)更高。一般情況下，若想要直接到銀行申請(qǐng)抵押貸款，比較容易經(jīng)過(guò)審核的是房子抵押貸款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是連續(xù)逾期沒(méi)達(dá)到90天的話，并且保證一切手續(xù)都齊全的情況下，還是比較有可能經(jīng)過(guò)貸款公司獲得貸款的。擴(kuò)展資料一是企業(yè)客戶(hù)信用等級(jí)至少在AA級(jí)以上的，經(jīng)國(guó)有商業(yè)銀行省級(jí)分行審批可以發(fā)放信用貸款；二是經(jīng)營(yíng)收入核算利潤(rùn)總額近三年持續(xù)增長(zhǎng)，資產(chǎn)負(fù)債率控制在60%的良好值范圍，現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定；

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• 問(wèn) 哪個(gè)銀行做房子抵押貸款? 想用房產(chǎn)證做抵押貸款，誰(shuí)知道哪個(gè)銀行可以辦理
  答

  現(xiàn)在市面上的主流銀行都有房抵貸業(yè)務(wù)，可以去相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)一下，具體申請(qǐng)的資料也可以跟網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)人員溝通清楚，除了銀行也可以選擇民間的金融機(jī)構(gòu)，都是可以選擇的

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• 問(wèn) 銀行無(wú)抵押貸款需要什么條件才可以做？
  答

  建議通過(guò)正規(guī)渠道貸款，避免造成利滾利至無(wú)法償還、上當(dāng)受騙。并且通過(guò)銀行貸款無(wú)手續(xù)費(fèi)。望客戶(hù)仔細(xì)甄別，謹(jǐn)防詐騙。農(nóng)行針對(duì)不同貸款用途，會(huì)有不同的貸款政策，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)剞r(nóng)行。農(nóng)行目前針對(duì)小額消費(fèi)貸款，有隨薪貸、網(wǎng)捷貸等業(yè)務(wù)。網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶(hù)發(fā)放的，由客戶(hù)自助申請(qǐng)、快速到賬、自助用信的小額消費(fèi)貸款?！半S薪貸”是農(nóng)業(yè)銀行以信用方式向資信良好的個(gè)人優(yōu)質(zhì)客戶(hù)發(fā)放的、以個(gè)人穩(wěn)定的薪資收入作為還款保障的、用于滿(mǎn)足消費(fèi)需求的人民幣貸款。隨薪貸不得用于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。目前網(wǎng)捷貸可以通過(guò)個(gè)人網(wǎng)銀和掌上銀行申請(qǐng)（目前僅支持二代K寶客戶(hù)），自動(dòng)審批，快速到賬。若持有農(nóng)行儲(chǔ)蓄卡，可登錄掌上銀行，點(diǎn)擊“全部→網(wǎng)捷貸→立即申請(qǐng)”，還可登錄個(gè)人網(wǎng)銀，點(diǎn)擊“貸款→網(wǎng)捷貸→立即申請(qǐng)”進(jìn)入申請(qǐng)頁(yè)面。**高貸款金額為30萬(wàn)元，**低為3000元；客戶(hù)的具體額度將根據(jù)客戶(hù)在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定。網(wǎng)捷貸貸款期限不超過(guò)一年，可以提前還款。網(wǎng)捷貸貸款對(duì)象：（一）我行未結(jié)清個(gè)人住房貸款的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“房貸客戶(hù)”）。（二）按時(shí)繳納住房公積金的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金客戶(hù)”）。（三）按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“社保客戶(hù)”）。（四）我行代發(fā)工資客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“代發(fā)工資客戶(hù)”）。（五）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“借記卡客戶(hù)”）。若需透支現(xiàn)金急用的話，建議可嘗試申請(qǐng)農(nóng)行信用卡。年滿(mǎn)18 周歲，信用記錄良好，有合法、充足、穩(wěn)定的收入或資產(chǎn)，即可嘗試申請(qǐng)。必要申請(qǐng)材料包括身份證件和收入證明，若能提供較多還款能力證明，有助于較高額度的申請(qǐng)。申請(qǐng)方式：可攜帶相關(guān)材料到農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。審批時(shí)間30天左右。若是農(nóng)行掌上銀行、個(gè)人網(wǎng)銀客戶(hù)，可通過(guò)網(wǎng)銀、掌上銀行進(jìn)行申請(qǐng)。審批時(shí)間約7個(gè)工作日。通過(guò)農(nóng)行官網(wǎng)點(diǎn)擊個(gè)人服務(wù)--信用卡--我要辦卡，在線申請(qǐng)，此種申請(qǐng)需辦理面簽，審批時(shí)間面簽后30天左右。

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