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• 146****1023

  識(shí)別電梯房的質(zhì)量不是用一梯有幾戶來確定的。也不會(huì)因?yàn)楹苌俚膽舳鴷?huì)單薄不牢靠。這一點(diǎn)你大可放心。電梯房的質(zhì)量的識(shí)別有很多。結(jié)構(gòu)上因?yàn)槎茧[弊了所以無(wú)從檢查

  查看全文↓ 2019-05-16 17:56:17
• 148****6644

  高層或者是小高有電梯的房子

  查看全文↓ 2019-05-16 17:56:13
• 132****6686

  就是配備電梯的房子

  查看全文↓ 2019-05-16 17:54:26

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房是什么意思？電梯房幾梯幾戶是什么意思？
  答

  一層兩套房子，一部電梯叫一梯兩戶一層四套房子，一部電梯叫一梯四戶一層兩房房子，兩部電梯叫兩梯兩戶 以此類推。

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• 問 電梯房公攤面積一般是多少
  答

  電梯電梯房公攤的面積和電梯房的整體樓層有一定的關(guān)系，和是不是電梯房沒有直接的關(guān)系，因?yàn)橛幸恍┓孔拥臉菍颖容^低，但仍然有電梯，公攤面積卻不是很高，詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)可以參考以下。①房屋在6層或者是6層以下也就是常說的多層建筑，公攤面積是比較小的，普遍在8%到12%之間。②房屋在7到12層，也就是小高層，公攤面積一般在10%到15%。③如果屬于高層建筑，至少在13層以上或者是20層以上，則公攤面積是比較多的，普遍在20%以上，特別高的樓層會(huì)在25%以上。相對(duì)來說多層住宅會(huì)比高層住宅的公攤面積要少一些，是因?yàn)楦邔幼≌瑫?huì)安裝電梯或者是多個(gè)樓梯，方便人們的出行，這樣就會(huì)占用更多的公攤面積，在簽訂合同的時(shí)候都會(huì)標(biāo)明房屋的公攤系數(shù)，只要符合相關(guān)規(guī)定即可。

• 問 ??電梯房的公攤面積怎么算?電梯房公攤面積一般是多少?
  答

  公攤面積包括樓梯間，電梯間，電梯前廳，公共走道，屋頂水箱，屋頂電梯機(jī)房，小區(qū)綠地，小區(qū)道路，警衛(wèi)室，停車場(chǎng)地，變壓器房，配電間，垃圾房，水泵房，地下室，等等。分到你家大概在15---25平方米。雖然小區(qū)道路有你一份面積的，但是，小區(qū)道路停車收費(fèi)所得，不會(huì)分給你一分錢的。一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高

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• 問 電梯房什么意思
  答

  電梯房：裝備有電梯的洋房（多層住宅，而不是高層住宅）電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上， 較好16，17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對(duì)值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時(shí)候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對(duì)你的干擾。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些。個(gè)人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個(gè)其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬(wàn)一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓較好樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓較好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個(gè)人喜好也是需要著重考慮的事項(xiàng)。

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• 問 ??多層電梯房公攤面積一般是多少
  答

  　　多層電梯房公攤面積一般是房子面積的百分之八到百分之三十左右之間，具體情況的話還是要看具體房子是哪個(gè)樓盤和房子所在的層數(shù)，舉個(gè)例子，一般房子所在層數(shù)越高，那么公攤面積部分就越大。　　不包括的公共建筑空間包括：倉(cāng)庫(kù)，機(jī)動(dòng)車車庫(kù)，非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)，車道，供暖鍋爐房，地下室作為人防工程，具有獨(dú)立功能的獨(dú)立使用空間;自營(yíng)和自用出售的房屋；用于多個(gè)房屋的警衛(wèi)室和管理（包括物業(yè)管理）房屋;需要分配從其他購(gòu)買者那里獲益的其他非經(jīng)營(yíng)性房屋，并且應(yīng)在銷售（預(yù)）合同中說明的房屋，寫好的部分都是會(huì)明確指出分?jǐn)偟目倶敲婷娣e，就是公攤的部分?！　【C上所述，多層電梯房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)一般是確定在一定范圍內(nèi)浮動(dòng)的，而這個(gè)具體數(shù)值就要參考每個(gè)具體的房屋。