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• 132****5981

  一層兩套房子，一部電梯叫一梯兩戶
  一層四套房子，一部電梯叫一梯四戶
  一層兩房房子，兩部電梯叫兩梯兩戶 以此類推。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:40
• 138****5859

  一層兩套房子，一部電梯叫一梯兩戶，一層四套房子，一部電梯叫一梯四戶。是這樣推的

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:29
• 131****4918

  電梯房每層有多少戶是沒有標準的，一般2戶到6戶都有，如果是商業(yè)公寓的話，每層甚至有幾十戶。但在安全管理的規(guī)定上，因此要求樓房必須要配備足夠的電梯作為人員運輸用途。例如一座30層的每層4戶住宅樓，一般需要安裝3部電梯，也就是每40戶住戶就要配備一部電梯。
  電梯房是指7層以上的住宅樓，即高層 小高層。
  電梯洋房是裝備有電梯的洋房(多層住宅，而不是高層住宅)，因為一般的多層不高，沒有裝電梯。所以現在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:24
• 146****0282

  梯戶比
  
  簡單的說就是單元樓電梯數和每一層住戶數的比例。比如我們所說的兩梯四戶，即這一單元有2個電梯，這一單元每一層有4戶人家。
  
  一梯一戶
  
  即這一個單元只有一個電梯，這一層樓只有一戶人家。這樣的戶型一般面積都比較大，采光通風效果好，私密性佳，居住的舒適度高。缺點就是總價高，公攤面積大。
  
  一梯兩戶
  
  一般多層和小高層，都采用一梯兩戶的設計。可以做到戶戶通透，明廚明衛(wèi)。居住私密性、舒適度僅次于一梯一戶。
  
  注意：只有一個電梯的房子，如果電梯維修，則業(yè)主要面臨爬樓的風險。因此，要留意電梯品牌、物業(yè)服務好壞等。
  
  兩梯四戶
  
  兩梯四戶在樓盤設計中比較常見，但兩梯四戶和一梯兩戶，梯戶比雖一樣，但有一定區(qū)別。首先是每一層的住戶數不一樣，所以私密性也不同。另外，一梯兩戶的房子可以做到戶戶通透，兩梯四戶的房子，中間的兩戶并不通透。
  
  一梯三戶、一梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶
  
  隨著戶數不斷增加，總會遭遇其中的個別戶型暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風無法保證，而且戶數增加也意味著住戶人數的增加，私密性舒適性會降低，尤其是增加人們出行時間成本。當然，相應的公攤也會低不少，總體價格上來說也更適合工薪階層居住。
  
  梯戶比高，則公攤高，得房率低，房屋性價比也就大大降低；而且還會涉及到設備的運營成本以及后期維修費用。
  
  在改善類大戶型房源中，會比較重視梯戶比帶來的舒適性，多數控制在兩梯兩戶，或者一梯兩戶。梯戶比越高，居住舒適度當然越好。梯戶比越低，這棟樓越擁擠，上班高峰期出行等電梯的時間就會比較長。
  
  關于電梯的配比
  
  相關的建筑規(guī)范有明確的規(guī)定：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中應設置一臺可容納擔架的電梯。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:19
• 141****5840

  識別電梯房的質量不是用一梯有幾戶來確定的。也不會因為很少的戶而會單薄不牢靠。這一點你大可放心。電梯房的質量的識別有很多。結構上因為都隱弊了所以無從檢查

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:12

相關問題

• 問 幾梯幾戶什么意思
  答

  我們經常說的幾梯幾戶指的就是一個樓層里面一共有幾家住戶，對應著幾部使用的電梯，**重要的就是兩梯四戶和一梯兩戶，比如說一梯兩戶就是一個樓層，里面有兩家住戶，對應著一部電梯。而且這個數據非常重要，關系到整個建筑面積當中的公攤面積，一個樓層當中的住戶越多，所分攤到的面積也就越小，而且隨著住戶人數的增多，一個樓層里面所居住的住戶也就會越多。一般來說，一梯兩戶都是建筑面積比較大的住宅，大多存在于板式樓當中，具備有大進深的特點，而且整體來說屋內的采光和通風都非常良好，并且擁有兩個方向的陽臺。而對于點式樓上來說的話，就成為了一梯多戶的代表，除了常見的兩戶和四戶之外，甚至還有六戶的出現，而相對來說房子的面積也就會比較小，大多數都在120平方米以下。

• 問 電梯房是什么意思？請問有什么標準么？
  答

  電梯房每層價格都不一樣，一般是每高一層每平方多10元－幾十元不等，比如說二樓3000元/平方,三樓就是3010/平方，我們這是這樣的。

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• 問 電梯房是什么意思？一般電梯房是多少戶的？
  答

  識別電梯房的質量不是用一梯有幾戶來確定的。也不會因為很少的戶而會單薄不牢靠。這一點你大可放心。電梯房的質量的識別有很多。結構上因為都隱弊了所以無從檢查

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• 問 電梯洋房是什么意思
  答

  電梯洋房是是一種多層的房子，并且還有電梯的設備，電梯洋房已經成為住宅的一種發(fā)展趨勢，非常適合老年人購買，老年人入住在電梯洋房完全不用擔心上下樓的問題出行是比較方便的，但是這種房子的弊端就在于公攤面積會比較大，相對來說購房的成本也會比較高。選擇洋房有什么好處1、洋房的公攤面積比較小，會使得得房率會比較高。2、洋房和普通小區(qū)相比，綠化率是比較高的，住在這里能夠享受到更好的生活環(huán)境，空氣質量也會有所保障。3、洋房和別墅之間的區(qū)別并不大，但是洋房的價格又會比別墅要便宜一些，算得上是性價比較高的房屋。4、有很多的洋房是配帶教育資源的，在享受舒適環(huán)境的同時還能夠享受比較好的學校。5、大多數的洋房格局是南北通透，而且房屋的面積也比較大，家庭成員之間有私密空間，采用的是一梯兩戶，所以透風性較好。6、電梯洋房還有一個較大的優(yōu)勢，就是結構牢、抗震性好以及使用壽命長。

• 問 電梯洋房是什么意思
  答

  狹義上來講，電梯洋房就是多層加設電梯的房子。多層比高層住著舒適，這是公認的。但是多層往往沒有電梯，存在隱患?，F在報紙上老小區(qū)裝電梯的情況略見不鮮。這讓大家意識到了電梯的重要性。電梯洋房往往做成6+1的形式，一梯兩戶裝有電梯。廣義上來講，電梯洋房是一種理念，而不僅僅是電梯多層。一般都是做成花園式的，或者英倫風格式的，把多層的優(yōu)點放到**大化，缺點（沒有電梯）敝除，無論是綠化率，還是容積率都是可圈可點的。

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