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農(nóng)村建房前后間距一般是南北朝向的間距不要小于1：1即可，而且現(xiàn)在對于農(nóng)村自建房也有要求，退縮水庫邊大于等于50米，池塘邊大于等于20米。退縮村道邊線大于等于30米，退縮鄉(xiāng)街道邊線大于等于50米，退縮縣道邊線大于等于100米，房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米。在政策法規(guī)上，雖然對于在農(nóng)村建房前后間距是沒有明確規(guī)定，但是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來決定，也是不能妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照等等，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害，造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。關(guān)于農(nóng)村建筑距離的標(biāo)準(zhǔn)可以請相關(guān)的人士進(jìn)行測量。
?? 農(nóng)村建房前后間距規(guī)定一般是多少米？
136****0058 | 2019-05-14 21:02:03
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156****5797
我家和后鄰大約11米左右
查看全文↓ 2023-05-23 11:08:21 -
156****5797
15632715797
查看全文↓ 2023-05-23 11:06:17 -
137****5824
查看全文↓ 2019-05-14 21:03:03
法律規(guī)定，嚴(yán)禁占用耕地建房。農(nóng)村建房與相鄰耕地留多少采光距離，要按照建設(shè)規(guī)劃部門的批準(zhǔn)層高修建。嚴(yán)格來講，規(guī)劃建設(shè)部門的審批資料中，需要四鄰簽字，這個程序就避免了日后的通風(fēng)、采光等等的糾紛。 -
157****0962
為保證一樓采光，房屋間隔和樓層高度是密不可分的，如果建筑高三米，一般間隔為四米，可以參考勾股定律，另外不同緯度地區(qū)所采取的間隔距離也不一樣，如果兩個建筑一個高21米，一個高15米，以北緯34°為例，間隔一般為10米左右
查看全文↓ 2019-05-14 21:02:48
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155****2355
你說的情況應(yīng)該是指相鄰建房的間距了。農(nóng)村建房，相鄰房屋間距沒有定規(guī)，在土地緊的地方，那是屋緊挨屋建的，不允許留太多的空。要是土地情況不緊的，中間一般會留有一米寬的通道。如果兩屋間是屬于規(guī)劃道路的范圍，那就必須留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度，其寬度中國就要看村委規(guī)劃是中國了。若是你家與鄰里屋與屋之間不屬村道路規(guī)劃范圍，留有一米間隔就很可以了?？磥砟阏f的情況是，不多留間隔就不批，那你的鄰里肯定是掌權(quán)人物了。這事就難辦了，土皇帝說了算啊，你沒地方可以說理去的。但是有一點(diǎn)可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠鄰里一邊的墻基是在自己原宅基地上，你鄰里也無話可說，這是有定規(guī)的。
查看全文↓ 2019-05-14 21:02:34
你可以去村委，建委申訴力爭，我想你會成功的。
相關(guān)問題
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這個問題上法律法規(guī)的規(guī)定是明確的，土地法和農(nóng)村宅基地使用管理辦法中都有明確的規(guī)定，民法也有相鄰關(guān)系的規(guī)定，宅基地有確定的四至，自家的圍墻只能在四至的限界內(nèi)，并且不能影響鄰居正常和習(xí)慣性的通道通暢，排雨水不受影響，其他的沒有強(qiáng)制性的規(guī)定了?！ ∴l(xiāng)村沒有規(guī)劃，所以不能用《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)規(guī)范來要求農(nóng)房之間的間距?！ 〔贿^可以用相關(guān)的規(guī)范做參考，基本上是1：1，即你鄰居的房子有多高，離你家就多遠(yuǎn)。按照國家（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)?！ ∠嚓P(guān)法條： 《民法通則》第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 《物權(quán)法》第七章 相鄰關(guān)系 第八十四條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第八十五條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?！ 〉诎耸鶙l 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利?！ ψ匀涣魉睦茫瑧?yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
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高層間距不小于13m。一、規(guī)定1、條式住宅：不宜小于6m；2、高層：不宜小于13m。二、法律依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（1）條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；（2）高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。
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樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角?！ ‘?dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時，與其他居住建筑系數(shù)不得小于1．0。多棟塔樓居住建筑成東西向單排布置時，與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距按照下列條例執(zhí)行： 1．相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式建筑的長度時，塔式居住建筑長高比的長度，應(yīng)該按照各塔式居住建筑的長度與間距之和計算，并按照其不同的長高比，采用不得小于表1規(guī)定的建筑間距系數(shù)?！ ?．相鄰塔式建筑的間距等于或者大于單棟塔式居住建筑的長度時，建筑間距的系數(shù)不得下于1．2?！ ￡P(guān)于公共建筑的間距?塔式建筑遮擋中**教室、托兒所和幼兒園的活動室、醫(yī)療病房等公共建筑的陽光時，建筑間距由城市規(guī)劃行政主管部門確定，但不得小于上述（1、2）的規(guī)定?！ ∪绻浇ㄖ趽醯氖寝k公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑時，建筑間距系數(shù)按照上述（1、2）的規(guī)定執(zhí)行。但下列情況由城市規(guī)劃主管部門確定： 1．二層或二層以下的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑； 2．商業(yè)、服務(wù)業(yè)、影劇院、公用設(shè)施等建筑； 3．與遮擋陽光的建筑屬于同一單位的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑
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磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r=磚價,鋼筋為每平米13公斤,筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r,沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥,沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r,沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r,水泥425標(biāo)10噸,筐架14噸。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電,機(jī)械,各個方面的預(yù)算成本按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范,應(yīng)該是建材65% 人工30% 其他雜費(fèi)5%估計的價格有點(diǎn)問題,即便是農(nóng)村也是一樣的,現(xiàn)在影響**大的就是建材,特別是鋼材,每天都在漲,你要是選擇趕緊混凝土成本就要超出你預(yù)算很多,磚混結(jié)構(gòu)就會稍微低點(diǎn),只不過抗震性各個方面都會受到一定影響 首先看你是怎么樣建,第一就是主體,從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你陽臺的花樣多不多。裝修方面就更不用說了,有的人裝修要十幾萬,有的人裝修要幾萬就可以了。例如:現(xiàn)只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。一基礎(chǔ)三萬;二樓層建筑面積576平方,每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬左右。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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