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• 145****2436

  層數(shù)要求：砌體結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度，不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的，7層21米；8度0.20g設(shè)防的，6層18米；8度0.30g設(shè)防的，5層15米；9度設(shè)防的，4層12米。
  
  高度要求：框架結(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
  
  相關(guān)規(guī)定：詳見GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。

  查看全文↓ 2019-05-12 14:34:48
• 132****0446

  建房時(shí)，要在審批的規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)，建幾層都可以。沒有規(guī)定，可以隨便蓋，但出于在農(nóng)村的關(guān)系大家都蓋房不會超過三層。
  
  農(nóng)村居民在宅基地上建房的，需要提前報(bào)經(jīng)縣級規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃許可，規(guī)劃完成后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級政府審批。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-12 14:34:44
• 135****7898

  層數(shù)要求：砌體結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度，不設(shè)防及6度、7度設(shè)防的，7層21米；8度0.20g設(shè)防的，6層18米；8度0.30g設(shè)防的，5層15米；9度設(shè)防的，4層12米。、
  高度要求：框架結(jié)構(gòu)的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。
  相關(guān)規(guī)定：詳見GB50011-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。
  、農(nóng)村的自建房規(guī)定每人可以建多少平方的房子？
  農(nóng)村土規(guī)定每建少平米房《土管理》并未明確規(guī)定《土管理》第六十二條明確規(guī)定：農(nóng)村村民戶能擁處宅基其宅基面積超省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)各省規(guī)定同請網(wǎng)查閱該省《土管理?xiàng)l例》相關(guān)條款便知道該省農(nóng)村村民均宅基面積標(biāo)準(zhǔn)戶均宅基面積少平米二、至于農(nóng)村宅基建幾層問題要看所建宅基否納入規(guī)劃管理沒；納入其規(guī)劃管理要按照規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃部門咨詢便知道沒納入規(guī)劃管理根據(jù)自修建實(shí)際情況定
  農(nóng)村的自建房宅基地**高能蓋幾層樓？
  ①農(nóng)村居民在宅基地上建房的，需要提前報(bào)經(jīng)縣級規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃許可，規(guī)劃完成后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級政府審批。
  ②建房時(shí)，要在審批的規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)，建幾層都可以。
  《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
  辦理農(nóng)村的自建房房產(chǎn)證需要的資料有:
  ①自建房的準(zhǔn)建證。
  ②自建房的土地證。
  ③本人身份證和戶口簿。
  ④還要繳納契稅和印花稅。

  查看全文↓ 2019-05-12 14:34:40

相關(guān)問題

• 問 自建房**高幾層? 農(nóng)村建房有樓層規(guī)定嗎，**高能建幾層
  答

  農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》15、堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

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• 問 自建房**高幾層? 農(nóng)村建房有樓層規(guī)定嗎，**高能建幾層
  答

  《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》15、堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

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• 問 請問自建房**高可以建幾層
  答

  對于住房面積，不同的省份標(biāo)準(zhǔn)也不同，由于南北習(xí)慣差異、經(jīng)濟(jì)水平差異等，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)會有較大差別。例如福建的宅基地政策則規(guī)定每戶建筑面積控制在300平方米以內(nèi)，多層單元住房，每戶控制在200平方米左右，并且，建筑層數(shù)一般不得超過三層。廣東的宅基地標(biāo)準(zhǔn)是山區(qū)每戶150平方米以下，丘陵地區(qū)每戶120平方米以下，平原地區(qū)或城市郊區(qū)每戶80平方米以下。

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• 問 ??農(nóng)村自建房幾層？一層有多高？
  答

  《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》15、堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

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• 問 農(nóng)村房屋高度一般多高?農(nóng)村的自建房**高可以建幾層?
  答

  農(nóng)村房屋的建設(shè)高度（層高）沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范，須以適用美觀、布局合理、寬敞明亮、與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)為原則，一般在三米左右，可以參照《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》來執(zhí)行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》的通知建科研函〔2011〕199號 各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局）及有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，各有關(guān)單位：為了指導(dǎo)農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)和管理，我部組織編寫了《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》（可在http：//www.mohurd.gov.cn下載），現(xiàn)印發(fā)給你們。請結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況參照執(zhí)行，執(zhí)行過程中的有關(guān)情況和意見請及時(shí)反饋我司?！掇r(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》15、堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局。(1)為滿足村民的不同需求，可采用垂直和水平分戶兩種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用于從事農(nóng)業(yè)和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的農(nóng)戶，水平分戶(4-5層)較適用于部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。(2)優(yōu)化農(nóng)村住房平面布局。住房平面布局要多樣化，以適應(yīng)不同農(nóng)民生活水平對住房的要求；要按照農(nóng)民生活習(xí)慣，科學(xué)組織起居、睡眠、學(xué)習(xí)、會客、餐飲、存放工具等基本功能空間，在空間劃分上基本做到寢居分離、食寢分離和凈污分離；北方宜突破傳統(tǒng)一明兩暗、單進(jìn)深布局，采取雙進(jìn)深平面布局，廚房、儲藏等輔助用房布置于北向，構(gòu)成防寒空間；南方地區(qū)臥室、起居室(堂屋)等應(yīng)有室外空氣直接流通的自然通風(fēng)；有條件的地區(qū)設(shè)戶內(nèi)衛(wèi)生間，適應(yīng)農(nóng)民現(xiàn)代生活方式和衛(wèi)生需求；鼓勵集中飼養(yǎng)禽畜。(3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。(4)合理布置庭院與輔助用房。住房設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)農(nóng)村的自然條件和農(nóng)民的生產(chǎn)方式、生活習(xí)慣，為農(nóng)民提供適當(dāng)?shù)氖彝馔ピ嚎臻g。院落應(yīng)根據(jù)農(nóng)民的生活習(xí)慣和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的需要，合理安排涼臺、棚架、儲藏、蔬果木種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。院落各功能場地的布局應(yīng)符合環(huán)境整潔、使用方便的要求，原則上須人畜分離，畜禽柵圈不應(yīng)設(shè)在生活區(qū)的上風(fēng)向位置和院落出入口位置。依據(jù)生產(chǎn)需求，科學(xué)合理設(shè)置輔助用房。輔助用房，如農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲藏間等，應(yīng)與主房適當(dāng)分離，可結(jié)合庭院靈活布置，要在滿足健康、安全的前提下，有利生產(chǎn)。

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