已有5個(gè)回答

• 158****7980

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。
  所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：
  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
  2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；
  3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
  （1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
  （2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴(lài)的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。
  （3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；
  （4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；
  若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:04:51
• 145****4975

  可以的。但前提條件必須是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行操作。二手房按揭要求" 購(gòu)房者（借款人）名下是第一套購(gòu)房的**30%，基準(zhǔn)利率或下浮。名下是第二套住房者**50%，基準(zhǔn)利率上浮10%起。 所購(gòu)房屋建成年代不成超過(guò)20年，購(gòu)房者（借款人）年紀(jì)不得超過(guò)65歲。 詳情可找[立德?lián)的在線專(zhuān)業(yè)工作客服咨詢(xún)下。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:04:46
• 155****2964

  二手房按揭過(guò)戶流程：
  
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。
  
  2、根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3－5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評(píng)估費(fèi)。
  
  3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右，但民生銀行中關(guān)村支行與貸款審批部門(mén)在同一個(gè)寫(xiě)字樓辦公，報(bào)批速度快，每單業(yè)務(wù)審批時(shí)間1－2天即可完成。
  
  4、審批通過(guò)后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付房屋**款。然后買(mǎi)賣(mài)雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶當(dāng)天便可完成，買(mǎi)方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  
  5、買(mǎi)方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣(mài)方賬戶存入房款，買(mǎi)方則開(kāi)始依照合同按期償還本期。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:04:42
• 135****8969

  
  很多購(gòu)房者在平臺(tái)上會(huì)咨詢(xún)《二手房可以按揭貸款嗎》?答案當(dāng)然是肯定的，無(wú)論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權(quán)、有無(wú)貸款的情況。因?yàn)槎址吭谟匈J款的情況下，只能辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。
  
  
  
  
  
  
  
  二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
  
  
  
  貸款對(duì)象：18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購(gòu)房款(**款)不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的三成。
  
  
  
  貸款利率：五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.50%，五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率4.00%。五年以上商業(yè)存貸款利率6.55%，三年至五年存貸款利率6.40%，一年至三年存貸款利率6.15%，6個(gè)月至1年存貸款年利率6.00%，6個(gè)月內(nèi)存貸款年利率為5.6%。
  
  
  
  
  
  貸款需要準(zhǔn)備的資料：
  
  
  
  1、客戶資料(另復(fù)印件一套)：買(mǎi)賣(mài)雙方及其配偶身份證、戶口、暫住證、婚姻證明，賣(mài)方家庭申明、買(mǎi)房人夫妻雙方收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅票，存量房購(gòu)房合同、房屋預(yù)評(píng)報(bào)告，房屋兩證復(fù)印件。
  
  
  
  2、辦理抵押登記相關(guān)客戶資料(終審后)客戶資料復(fù)印件(身份證、戶口、暫住證、婚姻證明、收入證明)、公證申請(qǐng)書(shū)、投保單、自然人委托書(shū)、法人委托書(shū)、抵押登記申請(qǐng)表、我行關(guān)于簽字真實(shí)的承諾書(shū)、過(guò)戶后兩證原件，正式評(píng)估報(bào)告。
  
  
  
  3、借款合同(另復(fù)印件一套)。
  
  
  
  
  
  
  
  4、借據(jù)一式五聯(lián)，(注明：借款人姓名、客戶經(jīng)理簽字、還款賬號(hào)、賣(mài)方姓名及賬號(hào)、樓盤(pán)名稱(chēng)、還款方式)。
  
  
  
  5、繳費(fèi)清單復(fù)印件(終審后)包括公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押費(fèi)。
  
  
  
  6、銀行卡復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方銀行卡、中介公司在該行開(kāi)立的賬號(hào)。
  
  
  
  7、扣除印花稅憑證(轉(zhuǎn)賬記賬憑證)一式兩聯(lián)填寫(xiě)完全，并稅款存入本人銀行卡。
  
  
  
  8、特轉(zhuǎn)憑證一式兩聯(lián)填寫(xiě)完全。
  
  
  
  9、經(jīng)辦客戶經(jīng)理簽名。
  
  
  
  10、備注其他情況說(shuō)明。

  查看全文↓ 2019-05-11 19:04:37
• 132****2021

  商業(yè)貸款貸款額度高、辦理流程、手續(xù)簡(jiǎn)單，相比公積金貸款有其優(yōu)勢(shì)。那么購(gòu)買(mǎi)二手房，如何辦理商業(yè)貸款呢？商業(yè)貸款有哪些流程？合肥**新商業(yè)貸款政策是什么？
  
  
  
  
  
  
  
  一、什么是商業(yè)貸款？
  
  
  個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)的貸款，即為二手房商業(yè)按揭貸款。
  
  
  
  
  
  二、商貸基本流程是什么？
  
  
  按先后順序?yàn)椋汉炇鹳I(mǎi)賣(mài)合同限購(gòu)查詢(xún)網(wǎng)簽銀行預(yù)審（面簽）及通過(guò)繳稅資金托管過(guò)戶出房產(chǎn)證評(píng)估抵押登記出房屋他項(xiàng)權(quán)利證銀行放款（具體時(shí)間看銀行額度情況）物業(yè)交割業(yè)主領(lǐng)取房款
  
  
  
  三、合肥當(dāng)前“限貸”執(zhí)行政策是什么？
  
  
  
  
  
  
  
  
  四、商貸其他情況說(shuō)明
  
  
  1.商貸中哪些情況銀行會(huì)拒貸？
  
  
  
  1）不符合貸款政策
  
  
  
  合肥市區(qū)有兩套及以上住宅，禁貸；在全國(guó)有兩次及以上住房貸款記錄且仍有兩次及以上貸款未還清，禁貸；
  
  
  
  2）提供虛假材料
  
  
  
  **主要的是收入證明和銀行流水，如果銀行發(fā)現(xiàn)材料造假，即使其他材料并無(wú)問(wèn)題，也有可能被認(rèn)為存在主觀惡意，拒貸的可能性大。
  
  
  
  3）征信存在明顯問(wèn)題
  
  
  
  逾期次數(shù)過(guò)多，（信用卡和其他房款、車(chē)貸還款逾期都計(jì)算，原則上2年內(nèi)連續(xù)三次或累計(jì)六次逾期，即“連三累六”，銀行可以拒貸。）
  
  

  查看全文↓ 2019-05-11 19:04:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么做按揭? 二手房如何辦理按揭
  答

  買(mǎi)二手房是可以自己辦理按揭的。具體貸款流程如下：1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。2、 查詢(xún)公積金(如需公積金貸款)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún)，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房可以按揭嗎？二手房如何辦理按揭？
  答

  理論上來(lái)說(shuō)，只要賣(mài)方同意采取按揭貸款的方式，產(chǎn)權(quán)明晰的二手房購(gòu)買(mǎi)都可以采取按揭貸款的方式。首先，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂好買(mǎi)賣(mài)合同，確定好合同成交價(jià)、**數(shù)額及付款時(shí)間；其次，賣(mài)方準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件，買(mǎi)方準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明原件及復(fù)印件、預(yù)評(píng)報(bào)告；按約定時(shí)間，買(mǎi)方轉(zhuǎn)**給賣(mài)方，獲得轉(zhuǎn)賬小票。之后，買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行申請(qǐng)二手房貸款；再次，大約一周左右時(shí)間，銀行審批通過(guò)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局及不動(dòng)產(chǎn)完成過(guò)戶手續(xù)；**后，新業(yè)主拿著不動(dòng)產(chǎn)證及正式評(píng)估報(bào)告到不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成抵押，銀行放款給老業(yè)主。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房怎樣貸款? 二手房如何辦理按揭
  答

  1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。2、查詢(xún)公積金(如需公積金貸款)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún)，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房如何辦理按揭
  答

  我這是廈門(mén)的辦理情況，你可以參考一下的。一、“二手房”按揭的對(duì)象：凡年齡十八歲至六十周歲、具有完全民事行為能力并在廈門(mén)居住的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的中國(guó)大陸公民及年齡十八歲至六十周歲、在廈門(mén)有投資、就業(yè)行為且有本市戶口并在本市工作的人士作委托代理人，并辦理委托公證的港、澳、臺(tái)居民均可申請(qǐng)。 二、申請(qǐng)二手房按揭貸款的條件：凡申請(qǐng)二手房按揭貸款的申請(qǐng)人，必須具備如下條件:①借款人持有效身份證件；②借款人與賣(mài)房人簽訂合法有效的房屋的買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房意向書(shū)，有所購(gòu)房的總價(jià)款30％以止的自有資金，借款人在建行開(kāi)立存款帳戶（或持有龍卡）； ③借款人有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力；④同意以所購(gòu)房產(chǎn)抵押并提供建行認(rèn)可的階段性擔(dān)保；⑤建設(shè)銀行規(guī)定的其他條件。三、申請(qǐng)二手房按揭貸款人應(yīng)提供的資料凡申請(qǐng)二手房按揭貸款的申請(qǐng)人，必須對(duì)其所提供資料的真實(shí)性和合法性負(fù)完全法律責(zé)任，并需提供如下材料：①借款申請(qǐng)書(shū)（一式兩份）；②身份證原件及復(fù)印件（一份）、戶口薄原件及復(fù)印件（一份），已婚者應(yīng)該提供婚姻關(guān)系證明和配偶的身份證復(fù)印件（各一份）；③證明借款人具有還款來(lái)源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、 銀行存折（單）、有價(jià)證券、投資證明、擁有其他財(cái)產(chǎn)的證明；④購(gòu)房合同或意向書(shū)原件及復(fù)印件（各一份）及房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告書(shū)；⑤提供其它抵（質(zhì)）押作為階段性擔(dān)保的，提交抵押物或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單、權(quán)屬證明文件， 有權(quán)處分人包括配偶同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面聲明；⑥提供第三方保證的，應(yīng)提供第三方保證人的有關(guān)資料。四、二手房按揭貸款辦理程序根據(jù)二手房特點(diǎn)，二手房按揭貸款的程序分為兩種不同的 辦理程序：(一)一般的二手房按揭貸款辦理程序：1、出具《貸款意向書(shū)》形式的二手房按揭貸款的辦理程序：①借款人與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；②向建行提出二手房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；③建行進(jìn)行貸前調(diào)查及審批；④同意貸款的，建行與借款人簽訂《二手房按揭借款合同》；向賣(mài)房人出具《貸款意向書(shū)》；⑤借款人與賣(mài)房人辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶，辦妥借款人名下的《土地房屋權(quán)證》；⑥辦妥抵押登記、《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》、保險(xiǎn)手續(xù)后，借款人簽署《貸款劃轉(zhuǎn)通知書(shū)上建行發(fā)放貸款》；⑦借款人按期償還貸款。2、提供階段性擔(dān)保形式的二手房按揭貸款辦理程序：①借款人與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；②向建行提出二手房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；③建行進(jìn)行貸款前調(diào)查及審批；④同意貸款的，建行與借款人、擔(dān)保人簽訂《二手房按揭借款合同》及相關(guān)《擔(dān)保合同》；⑤《二手房按揭借款合同》生效后，建行發(fā)放貸款；⑥借款人與賣(mài)房人辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶，辦妥借款人名下的《土地房屋權(quán)證》；⑦辦妥抵押登記及《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》、保險(xiǎn)手續(xù)后，《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由建行執(zhí)管，原擔(dān)保人解除擔(dān)保責(zé)⑧借款人按期償還貸款。（二）、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款的辦理程序1、轉(zhuǎn)按揭二手房按揭貸款是指建行向購(gòu)房人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)已在建行辦理按揭貸款 但貸款本息尚未還清且《土地房屋權(quán)證》已辦妥的二手房的貸款。2、貸款辦理程序：①借款人與賣(mài)房人簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)；②向建行提出二手房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；③建行進(jìn)行貸前調(diào)查及審批；④同意貸款的，建行與借款人簽訂《二手房按揭借款合同》；賣(mài)房人與建行簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》；⑤賣(mài)房人償還貸款金額不足償還賣(mài)方所欠建行與轉(zhuǎn)按揭相關(guān)貸款本息的差額部分；⑥借款人與賣(mài)房人辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶，辦妥借款人名下的《土地房屋權(quán)證》；⑦辦妥抵押登記、《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》、保險(xiǎn)手續(xù)后，借款人簽署《貸款劃轉(zhuǎn)通知書(shū)》，建行發(fā)放貸款；⑧借款人按期償還貸款。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣貸款買(mǎi)二手房? 二手房如何辦理按揭
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)的具體流程：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng),一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買(mǎi)方支付;買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案;買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任,確定這幾大要點(diǎn)后,買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫(xiě)入合同,支付定金給中介公司；賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證,賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);買(mǎi)方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會(huì)多出一些費(fèi)用),買(mǎi)方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件,買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng),銀行同意貸款后出具貸款承諾書(shū)給買(mǎi)方(一般銀行直接通知擔(dān)保公司),約7~8個(gè)工作日左右;買(mǎi)方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后,擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓,擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保,進(jìn)行贖樓及注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),約5個(gè)工作日左右;買(mǎi)方同擔(dān)保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,遞交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng),擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí),需5個(gè)工作日;買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些,再見(jiàn)到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦),擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣(mài)方,新房產(chǎn)證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方,約10個(gè)工作日左右;

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