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• 137****9935

  電梯機房設(shè)置有幾種，一是在井道正上方（有機房），二是曳引機在井道內(nèi)（無機房），三是在井道旁邊設(shè)置（幾乎很少用）。有機房電梯如使用永磁同步曳引機，則機房可與井道一樣大，即，井道向上延伸形成一個獨立的小機房。機房**小高度為曳引機維修預(yù)留吊鉤下端至機房露面距離**小不小于2.5米。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:24:15
• 144****8637

  會有噪音但看你的是什么產(chǎn)品，有些接觸器噪音太大，又沒加隔音板，有些會小些，機房不在頂層裝在哪？碩大的一個電機與主機控制箱分開，如果要檢修是很麻煩的。
  年審過不了，問題3的話如果有窗戶那是不用說了，如果使用頻繁的電梯，接觸器的噪聲還是會影響休息的。一般是這樣，非一般就另當(dāng)別論。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:24:06
• 154****9681

  對于有機房電梯，在頂樓的再上面一層，有專門的機房間。
  對于無機房電梯，即在頂樓；也有部分廠家產(chǎn)品設(shè)置在**底層。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:23:16

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• 問 高層的水泵安裝幾樓？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  要看具體設(shè)計的，可以在地下室通過變頻直接供水；可以分區(qū)供水（有可能放在設(shè)備層）；也可以設(shè)置屋頂水箱。

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• 問 高層電梯使用年限是多少？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  根據(jù)電梯不同的使用、保養(yǎng)、維護情況的不同一般電梯使用壽命在10-15年，根據(jù)專項維修資金管理辦法，電梯的維修、更新、改造費用由專項維修資金賬戶支出。我國特種設(shè)備監(jiān)察條例規(guī)定，電梯每年要年檢一次，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯根據(jù)質(zhì)量技術(shù)標準規(guī)范進行電梯測試，檢測合格發(fā)放電梯年檢合格證，不符合技術(shù)規(guī)范要求的向電梯管理單位發(fā)出限期整改通知書，暫停發(fā)放電梯年檢合格證，管理單位整改后進行復(fù)檢，復(fù)檢合格發(fā)放電梯年檢合格證。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對于老舊的失修、技術(shù)參數(shù)差、磨損嚴重、有使用危險的電梯進行封存處理，禁止繼續(xù)使用。電梯使用規(guī)范、維修保養(yǎng)到位、可以延長使用壽命，一般電梯每年小修一次主要更換軸承、剎車片、其他易損件，6年中修一次主要更換鋼絲繩、電機軸承、檢修電氣控制設(shè)備，10-15年大修一次，主要是更換電梯制設(shè)備、電梯控制面板、鋼絲繩、曳引機、電動機、轎廂重新裝飾等，可以繼續(xù)使用10-15年。

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• 問 新國十一條有哪些規(guī)定？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  國11條內(nèi)容1、加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)。2、增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)，提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用效率。3、加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。4、繼續(xù)實施差別化的住房稅收政策。5、加強房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理。6、繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序。7、進一步加強土地供應(yīng)管理和商品房銷售管理。8、加強市場監(jiān)測。9、力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。10、中央將加大對保障性安居工程建設(shè)的支持力度，適當(dāng)提高對中西部地區(qū)廉租住房建設(shè)的補助標準，改進和完善中央補助資金的下達方式，調(diào)動地方積極性，確保資金使用效果。11、進一步健全和落實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、解決低收入家庭住房困難問題由省級人民政府負總責(zé)，市、縣人民政府抓落實的工作責(zé)任制。

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• 問 有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  我想問 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景。浚?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點中介費 房價一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房價便一點好出租 我們也受益??！(如果和中介公司簽合同 一般都有差價沒中介費也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費 沒有差價）

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• 問 有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  使用規(guī)范的合同文本：一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。

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