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• 131****6536

  貸款的多少應(yīng)該和產(chǎn)權(quán)的年限關(guān)系不是很大，當(dāng)然，已經(jīng)到期的房子會(huì)有一定影響。況且銀行的貸款一般多是半年期、一年期的，再怎么樣，你的房子的產(chǎn)權(quán)也會(huì)超過(guò)這個(gè)期限。據(jù)我所知，不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款和房子評(píng)估的價(jià)值有關(guān)，如果你的房子值100萬(wàn)元，那么你一般只能在銀行拿到50萬(wàn)元的貸款。
  不一定準(zhǔn)確，你可以移貴步到銀行柜臺(tái)咨詢，他們說(shuō)的，才是標(biāo)準(zhǔn)答案。

  查看全文↓ 2019-05-08 16:40:57
• 157****6885

  40年土地年限 屬于商業(yè)用地，**50%以上，貸款年限不能超過(guò)10年。希望你能接納我的答案！

  查看全文↓ 2019-05-08 16:40:38
• 144****6825

  1、40年產(chǎn)權(quán)房，可貸款年限：商業(yè)住房，如酒店式公寓，貸款**多十年，只能用商業(yè)貸款；其他的住房多為半年前和一年期。
  2、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息

  查看全文↓ 2019-05-08 16:40:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??40年產(chǎn)權(quán)房貸款能貸幾年？貸款買40年產(chǎn)權(quán)房合算嗎?
  答

  40年土地年限 屬于商業(yè)用地，**50%以上，貸款年限不能超過(guò)10年。1、40年產(chǎn)權(quán)房,可貸款年限:商業(yè)住房,如酒店式公寓,貸款**多十年,只能用商業(yè)貸款;其他的住房多為半年前和一年期。2、住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng),購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購(gòu)房契約向銀行作抵押,若購(gòu)房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

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• 問(wèn) 房子70年產(chǎn)權(quán)什么意思？有沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  通俗的說(shuō)：土地是國(guó)有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后國(guó)家也不會(huì)收回的，如果70年后當(dāng)?shù)卣蛘哂嘘P(guān)單位要征用您所在地方的土地，一樣也會(huì)按照拆遷補(bǔ)償辦法來(lái)給與補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)什么意思？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

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• 問(wèn) 70年不限購(gòu)房子能買嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  首先應(yīng)該明確，沒(méi)有法律規(guī)定業(yè)主購(gòu)買的房子只能住70年。70年后房子的產(chǎn)權(quán)（所有權(quán)）還是業(yè)主自己的。房子的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有年限的，有年限的是土地使用權(quán)。如果土地的使用權(quán)是70年，那么到期后是可以延續(xù)的，但要根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策決定是否需要補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定：第一百四十八條　建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。第一百四十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。第一百五十條　建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。第一百五十一條　集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照土地管理法等法律規(guī)定辦理。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開(kāi)這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。

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