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• 154****3186

  買別墅可以貸款。不過在貸款額度以及貸款年限方面，內外資銀行的政策大不相同。例如內資銀行對買別墅貸款門檻較高，**多只能取得別墅價格的6成的貸款。**長的貸款期限也不能多于10年。但若別墅的房產(chǎn)證上，房屋類型標注的是住宅，那么**長的貸款期限可以是30年。另外，因為別墅屬于高檔物業(yè)，不同于普通的貸款產(chǎn)品住房。在貸款利率上，很難享受優(yōu)惠利率。外資銀行對買別墅申請貸款的門檻較低一些，但**高貸款額度也不會超過7成。至于貸款期限，若是二手別墅，那么若房齡在五年以內，**長貸款期限可以為25年。房齡在五年以上十年以內的，貸款期限不能多于20年。
  5、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:13:23
• 155****1751

  用別墅做抵押貸款，通常按照以下流程進行：
  1、別墅所有人咨詢了解抵押貸款相關信息；
  2、確定貸款機構，準本貸款所需相關資料；
  3、填寫貸款申請，提交資料；
  4、貸款機構受理申請，審核資料；
  5、資料審核通過，借貸雙方簽訂借貸合同；
  6、合同簽訂完畢，借款人辦理抵押登記、保險等手續(xù)；
  7、貸款機構發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:13:18
• 135****4329

  閔行區(qū)浦申路2639弄19號1-2層聯(lián)列一品漫城491.63㎡1440萬5/15二拍
  
  閔行區(qū)浦申路2639弄20號1-2層聯(lián)列一品漫城505.27㎡1440萬5/15二拍
  
  閔行區(qū)都市路777弄186號全幢萬順水原墅531.09㎡1377萬6/13
  
  長寧區(qū)虹井路889弄10幢 西郊柏盛苑283.35㎡2112萬變賣4/8-6/7
  
  長寧區(qū)虹井路889弄8幢 西郊柏盛苑280.00㎡1700萬5/7二拍
  
  寶山區(qū)錦秋路699弄11區(qū)107號1-3層聯(lián)列錦秋花園185.63㎡592萬5/22
  
  嘉定區(qū)雙單路1509弄202號1-3層聯(lián)列龍湖酈城475.22㎡841萬5/8
  
  浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)秀沿路1028弄2支弄63號101室疊加別墅康橋半島城中花園217.97㎡744萬4/29二拍
  
  浦東新區(qū)蘭谷路1888弄32號103號疊加別墅仁恒森蘭雅苑418.75㎡2205萬5/3
  
  浦東新區(qū)香楠路408弄62號1-4層城市經(jīng)典銘筑399.16㎡1157萬5/13
  
  浦東新區(qū)佳林路50號1層商業(yè)、2－4層花園住宅323.69㎡774萬5/29
  
  浦東新區(qū)金海路3333弄407號1-2層萬科藍山289.89㎡999萬6/9
  
  青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐盈路158弄371-373號圣地維拉589.51㎡1509萬變賣5/9-7/9
  
  青浦區(qū)漕程路199弄11號懷盛怡庭367.09㎡703萬5/15
  
  青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)趙巷路59號6幢啟園別墅279.23㎡559萬5/16
  
  青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)置發(fā)路68弄149號全幢恒聯(lián)名人世家566.28㎡1547萬5/19
  
  松江區(qū)新松江路888弄284號聯(lián)列檀香花苑257.62㎡1002萬4/26
  
  松江區(qū)泗陳公路518弄289號全幢泗涇頤景園490.67㎡885萬5/8
  
  松江區(qū)廣富林路1518弄228號1-3層綠地薔薇九里130.07㎡462萬5/8
  
  松江區(qū)佘山鎮(zhèn)佘北公路666弄56號全幢世茂佘山莊園1048.83㎡

  查看全文↓ 2019-05-03 09:13:13

相關問題

• 問 別墅能貸款嗎? 別墅房產(chǎn)證不能抵押貸款嗎?
  答

  不可以，原因如下：實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

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• 問 ??別墅可以用公積金嗎？購買別墅能不能申請公積金貸款？
  答

  　不可以，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款?！　e墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

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• 問 ??自建新房能立馬抵押貸款嗎？能不能抵押貸款？
  答

  　農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權證的，這種情況是無法辦貸款的?！　〈送?，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

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• 問 ??別墅可以用公積金嗎？能不能申請公積金貸款？
  答

  可以申請公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權)；二手房 (上市交易的存量房)；無產(chǎn)權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

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• 問 按揭房屋能不能抵押貸款
  答

  不可以做抵押貸款的!但可以提前還清按揭再抵押或是找墊資公司墊資再抵押!那么你的貸款用途是商業(yè)用的,你可以選擇找墊資公司墊資再抵押!你可以到易貸中國官方網(wǎng)站上詳細了解一下相關的貸款知識,我想會幫助到你的!你也可以在線提交一份貸款申請,點擊在線申請鏈接:http://www.loanchina.com/activity/product/mortgage-dashi-zhangyuegaoju-index.html看看你的資質條件是否與相關的機構相匹配!如果需要貸款,推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請,易貸中國易貸中國會以**快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私),易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析,然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系,在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。針對你的個人情況,此處特別推薦這種貸款,你可以去嘗試下——貸款快速申請通道,額度:0.5-500萬元:http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=zhangyuegaoju

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