建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應分攤的公共面積.一般使用面積有2種意義,即房屋的建筑面積扣除掉共攤;另一種為屋內(nèi)建筑面積扣除掉墻體的面積,在這種情況下,你 給出的條件就沒法計算出房屋的使用面積了
全部5個回答>高層建筑基坑深度是多少米?誰能說說呢?
154****5427 | 2019-05-01 20:27:16
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134****4586
是指從室外設計地坪至基礎底面的垂直距離。
查看全文↓ 2019-05-01 20:28:47
埋深大于等于5米或埋深大于等于基礎寬度的4倍的基礎稱為深基礎;埋深在0.5米~5米之間或埋深小于基礎寬度的4倍的基礎稱為淺基礎。基礎埋深不得淺于0.5米。
實際工程施工角度來講,基礎埋深的原則是這樣的:要在冰凍線以下,同時盡可能在**高地下水位以上,考慮腐殖土層具備承載力,基礎埋深要考慮與地基整體、協(xié)同承載建筑物的壓力。 -
132****9835
底寬<=7m,且底長>3倍底寬為溝橫槽,底長<=3倍底寬,且底面積<=150m2為基坑,超出上述范圍為一般土方。
查看全文↓ 2019-05-01 20:28:30 -
146****4527
我國大量的深基坑工程始于20世紀80年代,由于城市高層建筑的迅速發(fā)展,地下停車場、高層建筑埋深、人防等各種需要,高層建筑需要建設一定的地下室。近幾年,由于城市地鐵工程的迅速發(fā)展地鐵車站、局部區(qū)間明挖等也涉及大量的基坑工程,在雙線交叉的地鐵車站,基坑深達20-30m。水利、電力也存在著地下廠房、地下泵房的基坑開挖問題。 無論是高層建筑還是地鐵的深基坑工程,由于都是在城市中進行開挖,基坑周圍通常存在交通要道、已建建筑或管線等各種構(gòu)筑物,這就涉及到基坑開挖的一個很重要內(nèi)容,要保護其周邊構(gòu)筑物的安全使用。而一般的基坑支護大多又是臨時結(jié)構(gòu)、投資太大也易造成浪費,但支護結(jié)構(gòu)不安全又勢必會造成工程事故。因此,如何安全、合理地選擇合適的支護結(jié)構(gòu)并根據(jù)基坑工程的特點進行科學的設計是基坑工程要解決的主要內(nèi)容。以下簡單介紹當前基坑工程中常見的支護結(jié)構(gòu)類型及不同地基土條件下的基坑工程支護結(jié)構(gòu)選型原則。 1 基坑支護的類型及其特點和適用范圍 1.1 放坡開挖 適用于周圍場地開闊,周圍無重要建筑物,只要求穩(wěn)定,位移控制五嚴格要求,價錢**便宜,回填土方較大。 1.2 深層攪拌水泥土圍護墻 深層攪拌水泥土圍護墻是采用深層攪拌機就地將土和輸入的水泥漿強行攪拌,形成連續(xù)搭接的水泥土柱狀加固體擋墻。水泥土圍護墻優(yōu)點:由于一般坑內(nèi)無支撐,便于機械化快速挖土;具有擋土、止水的雙重功能;一般情況下較經(jīng)濟;施工中無振動、無噪音、污染少、擠土輕微,因此在鬧市區(qū)內(nèi)施工更顯出優(yōu)越性。水泥土圍護墻的缺點:首先是位移相對較大,尤其在基坑長度大時,為此可采取中間加墩、起拱等措施以限制過大的位移;其次是厚度較大,只有在紅線位置和周圍環(huán)境允許時才能采用,而且在水泥土攪拌樁施工時要注意防止影響周圍環(huán)境。 1.3 高壓旋噴樁 高壓旋噴樁所用的材料亦為水泥漿,它是利用高壓經(jīng)過旋轉(zhuǎn)的噴嘴將水泥漿噴入土層與土體混合形成水泥土加固體,相互搭接形成排樁,用來擋土和止水。高壓旋噴樁的施工費用要高于深層攪拌水泥土樁,但其施工設備結(jié)構(gòu)緊湊、體積小、機動性強、占地少,并且施工機具的振動很小,噪音也較低,不會對周圍 建筑物帶來振動的影響和產(chǎn)生噪音等公害,它可用于空間較小處,但施工中有大量泥漿排出,容易引起污染。對于地下水流速過大的地層,無填充物的巖溶地段永凍土和對水泥有嚴重腐蝕的土質(zhì),由于噴射的漿液無法在注漿管周圍凝固,均不宜采用該法。 1.4 槽鋼鋼板樁 這是一種簡易的鋼板樁圍護墻,由槽鋼正反扣搭接或并排組成。槽鋼長6~8m ,型號由計算確定。其特點為:槽鋼具有良好的耐久性,基坑施工完畢回填土后可將槽鋼拔出回收再次使用;施工方便,工期短;不能擋水和土中的細小顆粒,在地下水位高的地區(qū)需采取隔水或降水措施;抗彎能力較弱,多用于深度≤4m的較淺基坑或溝槽,頂部宜設置一道支撐或拉錨;支護剛度小,開挖后變形較大。 1.5 鋼筋混凝土板樁 鋼筋混凝土板樁具有施工簡單、現(xiàn)場作業(yè)周期短等特點,曾在基坑中廣泛應用,但由于鋼筋混凝土板樁的施打一般采用錘擊方法,振動與噪音大,同時沉樁過程中擠土也較為嚴重,在城市工程中受到一定限制。此外,其制作一般在工廠預制,再運至工地,成本較灌注樁等略高。但由于其截面形狀及配筋對板樁受力較為合理并且可根據(jù)需要設計,目前已可制作厚度較大(如厚度達500mm 以上) 的板樁,并有液壓靜力沉樁設備,故在基坑工程中仍是支護板墻的一種使用形式。 1.6 鉆孔灌注樁 鉆孔灌注樁圍護墻是排樁式中應用**多的一種,在我國得到廣泛的應用。其多用于坑深7~15m 的基坑工程,在我國北方土質(zhì)較好地區(qū)已有8~9m 的臂樁圍護墻。鉆孔灌注樁支護墻體的特點有:施工時無振動、無噪音等環(huán)境公害,無擠土現(xiàn)象,對周圍環(huán)境影響小;墻身強度高,剛度大,支護穩(wěn)定性好,變形小;當 工程樁也為灌注樁時,可以同步施工,從而施工有利于組織、方便、工期短;樁間縫隙易造成水土流失,特別時在高水位軟粘土質(zhì)地區(qū),需根據(jù)工程條件采取注漿、水泥攪拌樁、旋噴樁等施工措施以解決擋水問題;適用于軟粘土質(zhì)和砂土地區(qū),但是在砂礫層和卵石中施工困難應該慎用;樁與樁之間主要通過樁頂冠梁和圍檁連成整體,因而相對整體性較差,當在重要地區(qū),特殊工程及開挖深度很大的基坑中應用時需要特別慎重。
查看全文↓ 2019-05-01 20:28:15
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由于公攤面積的過大的原因,使許多打算購買高層樓房的人轉(zhuǎn)而購買了多層樓房。畢竟,當前很多高層已經(jīng)是一家需要公攤一部電梯、一個樓梯以及一半過道,導致了高層住宅公攤面積的增大??墒歉邔拥墓珨偯娣e的標準是多少呢?今天搜房網(wǎng)小編來給大家具體講一下。一般來說,多層住宅能達到的使用面積=建筑面積X0.8,高層住宅能達到的使用面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7)。要了解高層的公攤面積的標準,咱們得先來了解幾個知識點。 房屋使用率的含義:所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積)與分攤的共有建筑面積之和。高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。
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總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》,計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積,哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。
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房子1-7層就是多層,可以不帶電梯,8-12層為小高層,13層以上為高層..民用建筑設計通則(JGJ37-87)第一章,總則第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:一、住宅建筑按層數(shù)劃分為:1-3層為低層;4-6層為多層;7-9層為中高層;10層以上為高層二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層(不包括高度超過24米的單層主體建筑)三、建筑物高度超過100時,不論住宅或公共建筑均為超高層
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1、高層住宅為十層及以上。2、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑;3、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。
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