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• 146****0718

  你指的是房屋按揭貸款吧，
  需要看開發(fā)商的合作銀行，
  只能在限定的銀行貸款的。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:07:21
• 148****1181

  從目前看，各家銀行的個人住房按揭貸款利率差距已經(jīng)拉開。二手房貸款的利率差別尤大，部分商業(yè)銀行則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-20%，甚至上浮30%。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:07:13
• 148****7689

  首先，各個商業(yè)銀行的房貸在央行的監(jiān)管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業(yè)主來講是沒得選擇的。
  不過這樣的貸款手續(xù)和審批比較簡單，并且會有地產(chǎn)商協(xié)助我們辦理。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:07:02

相關(guān)問題

• 問 房貸哪個銀行好
  答

  各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都 一樣,如果你貸款期是十年按揭,但是一年后又想把所有錢都還了的 話,除了信用社外,其余銀行都要收取違約金. 一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本 息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利 息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清 后,利息相對于(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭 幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!! 顧客在簽定借款合同之前一定要詳細(xì)清楚了解借款的金額、期限、 利率、還款方式等，明白后才在借款合同上簽名，按指模，簽住房 按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章后就具 有法律效力了； 建議去農(nóng)信社貸,不過大多房開都是開戶在建行,如果真要去建行辦 理的話,**好算算自己的生活開支,努力還貸,年限不要貸得太長,** 好五年期的按揭,劃算,

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• 問 請問 ??房貸哪個銀行好
  答

  關(guān)鍵看好的標(biāo)準(zhǔn)是什么。有這樣幾個考慮因素：1、費用低，2、效率高，3、附加要求少，4、還款方便。逐個解說如下：1、費用低，包括利息和其他費用。房貸的利息，是國家規(guī)定的，哪家銀行都一樣。關(guān)鍵是其他費用。律師費、鑒證費、保險費……，各家銀行不同，一家銀行的不同時期也不同。只能直接問。2、效率高，有兩個要點：是否現(xiàn)場辦公，有無明確承諾。銀行到樓盤去辦公時，已經(jīng)實現(xiàn)對開發(fā)項目進(jìn)行了考察、批準(zhǔn)，所以辦起來速度看定會快。如果不是現(xiàn)場辦公，而是由客戶找上門去，那樣速度相對會慢很多。再有一點，是看銀行的承諾，也就是在材料齊全的情況下，多少個工作日內(nèi)會批下來。如果現(xiàn)場辦公的，當(dāng)場就可以問清楚。所以，只要是有現(xiàn)場辦公的銀行，基本上就不要去找其他銀行了。3、附加條件，比如開卡、開折，事先存入多少錢，而且必須是活期的，委托銀行代扣的。這些內(nèi)容基本上屬于靈活掌握，要耐心溝通才行。還要看自己的財務(wù)狀況、時間精力等方面。4、還款方便。雖然都能代扣，但是離家近、離單位近、出入順路能有個網(wǎng)點，還是更方便一些。

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• 問 辦理房貸哪個銀行好？
  答

  這個問題不是按照哪個銀行來的，主要是看周期和國家資金寬裕度。每個城市的各家銀行差異不大。　　一般情況下每年的4-10月銀行資金不足，房貸不容易辦或者辦理下來也不容易放款?！　《腋餍胁町愐话惚容^大，目前普遍認(rèn)為四大行一般資金比較寬裕，但審核較為嚴(yán)格。而小商業(yè)銀行則審核較快，但有時候容易資金不寬裕，就導(dǎo)致出現(xiàn)房貸通過了但一直沒有放款的情況發(fā)生。　　商業(yè)住房貸款主要是按揭方式，這個并沒有哪個銀行是絕對合適的，各家銀行都有相應(yīng)業(yè)務(wù)。相對而言建行的住房貸款操作比較完善，農(nóng)行的也可以，不過國有四大銀行的效率和服務(wù)不如中小銀行，例如提前還款的條件，貸款年限調(diào)整等等像興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等等就更便捷一些。反正利率都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，幾乎沒差別，而且開發(fā)商會代辦部分手續(xù)，可以根據(jù)自己還款便利與否來選擇，例如你在某個銀行有工資代發(fā)賬戶、理財賬戶，這樣極容易審批，也容易還款。

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• 問 買房貸款找什么銀行好?買房貸款哪個銀行好
  答

  總體來說，在各個商業(yè)銀行貸房貸都是差不多的。行業(yè)競爭，貸款條件都差不多。不過有幾個要素你可以參考一下： 1.如果你買新房，一般開發(fā)商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續(xù)和審批比較簡單； 2.如果你買二手房，你要是開辦二手房貸款的銀行都可以辦理。這時候，你需要考察貸款銀行提供的利率和還款方式，算一下細(xì)賬。 3.**好找有熟人的銀行辦理，這樣審批起來比較方便，同時還可能在保險費、評估費等等費用上省一小筆。

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• 問 ??房貸選哪個銀行好?怎么選擇房貸銀行?
  答

  一、收入證明是沒有用的，有經(jīng)驗的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個便宜了。因為一家上浮10%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險相對于銀行來說算是比較小的，所以其實不存在哪家松一點哪家緊一點，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

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