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• 132****5208

  缺點：健康日照可能達不到要求；用不上電梯，但在物業(yè)費和電梯大修更新中承擔電梯的費用。優(yōu)點：不怕電梯出問題，火災、地震中比其他人安全多了，高空墜物傷人、傷物承擔責任的可能性小。小孩戶外活動方便。購買價較低?？傊瑑?yōu)點多于缺點，我喜歡高層的1、2、3層。

  查看全文↓ 2019-04-22 17:55:05
• 152****9506

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產開放商在小高層的銷售價格上面越是低的樓層越是要便宜一些.
  
  從建筑的安全性來說是沒什么差別的,但是一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時間會比較短如果樓間距不是很大的情況下.當然不排除獨棟的住宅,但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的.
  
  還有2樓的位置會比較嘈雜一些,防盜等的安全性會差一些.
  
  優(yōu)點：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒大便管，不用擔心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔心樓上女主人半夜晚歸，不用擔心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽光很充足。
  
  小高層中,一般來說,**不好的樓層就是二層了,因為,一般地,一樓有個小花園,所以要好些,而二樓以上是要用電梯的,所以相對費用也大些,而二樓常是日照射不是很好,所以一般地都不買二樓的,當然要具體情看的.

  查看全文↓ 2019-04-22 17:55:01
• 157****8343

  第二層的話，視野差,樓下出入汽車噪音大,采光通風也比較差,地漏容易返味,頭兩年也容易返潮。相對來說就便宜了。

  查看全文↓ 2019-04-22 17:54:56
• 137****6222

  第二層的話，視野差，樓下出入汽車噪音大，采光通風也比較差，地漏容易返味，頭兩年也容易返潮，相對來說就便宜了。
  
  
  
  小高層，是人們對7—11層樓房的通俗叫法，在建設部有關規(guī)定中，是沒有小高層這個概念的，一般情況下，1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
  小高層有以下特點：
  小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同，建筑質量好。小高層的房型、建筑系數又接近多層，間距大、通風好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。
  很多小高層的得房率不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

  查看全文↓ 2019-04-22 17:54:50

相關問題

• 問 高層 二樓如何?小高層2樓的優(yōu)缺點
  答

  關鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風聲大，還冷，從風水學的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問 高層2樓的房子怎么樣? 小高層房子的二樓好嗎？
  答

  如果房子是突出的那部分，光線問題不大。采光多少會有些影響（看時間，東邊臥室光線應該問題不大，主要是西邊下午可能會受到點影響）。排水要看施工的質量問題，從上到下排水，如果排水不好，肯定會反味的。裝修的時候一定要注意做好衛(wèi)生間廚房的地漏。買質量好的防異味的。還有馬桶那

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• 問 小高層2樓好嗎? 小高層一樓二樓區(qū)別？
  答

  第二層的話，視野差，樓下出入汽車噪音大，采光通風也比較差，地漏容易返味，頭兩年也容易返潮，相對來說就便宜了。小高層，是人們對7—11層樓房的通俗叫法，在建設部有關規(guī)定中，是沒有小高層這個概念的，一般情況下，1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。小高層有以下特點：小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同，建筑質量好。小高層的房型、建筑系數又接近多層，間距大、通風好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。很多小高層的得房率不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

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• 問 小高層2樓二樓反水嗎
  答

  我是小高層二樓。管道是易堵易反水，更離譜的是每次樓頂通雨水管道時，我們北陽臺水池和地漏會倒灌，溢進廚房，差點溢進客廳（管道內動靜大，我守在哪邊搶救）。

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• 問 ??18層小高層二樓怎么樣
  答

  如果棟距大，2樓還湊活，不然就真的不太能曬的到太陽~

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