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• 132****7426

  塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱(chēng)呼， 塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開(kāi)發(fā)商當(dāng)然是自賣(mài)自夸，而購(gòu)房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來(lái)，真得細(xì)細(xì)考慮一下。 板樓四大優(yōu)點(diǎn)
  1.南北通透，便于采光通風(fēng) 板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。
  2.板樓均好性強(qiáng) 眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
  3.管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。
  4.住戶使用率很高 板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購(gòu)買(mǎi)建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。 板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
  1.建筑密度低，房?jī)r(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房?jī)r(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起。
  2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。 塔樓的四大優(yōu)勢(shì)
  1.節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。
  2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造 塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。
  3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好 高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。
  4.居高望遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊 塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無(wú)法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。 塔樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
  1.均好性差，居住密度高 塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。
  2.使用率不高，存在灰色空間 塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱(chēng)為“灰色空間”。

  查看全文↓ 2019-04-19 12:20:59
• 135****8252

  高層住房的供水系統(tǒng)采用水泵加壓的方法。
  
  高層住房的供水系統(tǒng)是的解決方法：
  
  1、傳統(tǒng)的高層供水方法是在頂層設(shè)置水箱，將水抽到水箱里儲(chǔ)存，住戶使用的是水箱里的水。
  
  2、 現(xiàn)在高層供水多是采用的是水泵加壓，就是在樓下（地下室）安裝水泵，采用恒壓供水，用變頻器驅(qū)動(dòng)電機(jī)帶水泵，當(dāng)控制裝置檢測(cè)到水壓不夠了，就自動(dòng)啟動(dòng)系統(tǒng)。
  
  3、高層供水一般分為兩部分，在市政供水壓力足夠的樓層，通常6層以下，采用市政水。六層以上的部分，通過(guò)水泵加壓供水。

  查看全文↓ 2019-04-19 12:20:46
• 148****3807

  以往高層供水方法是在頂層設(shè)置水箱，將水抽到水箱里儲(chǔ)存，住戶使用的是水箱里的水。這種方法因?yàn)樗膬?chǔ)存不能保證水質(zhì)，所以以前的人都不愛(ài)住高層。
  現(xiàn)在高層供水主要采用的是水泵加壓，就是在樓下（地下室）安裝水泵，在市政供水壓力足夠的樓層（通常6層以下），采用市政水，以上的部分，通過(guò)水泵加壓供水。這種方法避免了水的污染變質(zhì)，所以比較受大家歡迎。

  查看全文↓ 2019-04-19 12:20:42
• 131****6900

  市政自來(lái)水只有0點(diǎn)幾兆帕，我這里是0.4mpa 是無(wú)法滿足高層用水的，所以將市政自來(lái)水引到你們小區(qū)的生活用水箱，通過(guò)其它方式來(lái)增壓穩(wěn)壓以保證正常供水。這就是屬于二次供水了。
  當(dāng)檢測(cè)到水的壓力低于限定值，水泵就開(kāi)始自動(dòng)增壓穩(wěn)壓。
  

  查看全文↓ 2019-04-19 12:20:39

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• 問(wèn) ??高層如何供水？供水系統(tǒng)是如何解決的？
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  1 熱源必須提供足夠的功率，得經(jīng)過(guò)計(jì)算確定。 2 供熱系統(tǒng)必須具備適當(dāng)?shù)膭?dòng)態(tài)壓力和靜態(tài)壓力 3 供熱系統(tǒng)必須具備相應(yīng)的操作、監(jiān)控、維護(hù)等設(shè)備。 4 管路系統(tǒng)要求的指標(biāo)高。如法蘭多數(shù)為鍛造法蘭、國(guó)標(biāo)熱度管、熱水ppr管、專(zhuān)用密封材料等。

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• 問(wèn) 無(wú)塔供水設(shè)備與氣壓式供水系統(tǒng)比較
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  長(zhǎng)沙哪個(gè)水泵廠有生產(chǎn)無(wú)塔供水設(shè)備的？無(wú)塔供水設(shè)備有哪些特點(diǎn)？ 長(zhǎng)沙哪個(gè)水泵廠有生產(chǎn)無(wú)塔供水設(shè)備的？無(wú)塔供水設(shè)備有哪些特點(diǎn)？ 無(wú)塔我公司系列產(chǎn)品

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• 問(wèn) 高層如何供水的?高層建筑是如何供水的
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  1供水方式的比較與選擇高層建筑生活用水的常用供水方式一般可分為氣壓罐供水、變頻調(diào)速水泵供水、工頻水泵+高位水箱供水等三種供水方式。(1)氣壓水罐供水方式(方式I)就是利用氣壓水罐內(nèi)氣體的可壓縮性以達(dá)到供水目的。主要缺點(diǎn)是氣壓水罐調(diào)節(jié)容積小,一般作為消防給水及小流量用戶系統(tǒng)中的經(jīng)常性增壓設(shè)備,對(duì)于用水量較大的高層建筑生活給水一般使用較少。(2)工頻水泵+高位水箱供水方式(方式Ⅱ)的特點(diǎn)是水泵向高位水箱供水的流量和揚(yáng)程是基本恒定的,不會(huì)因用水管網(wǎng)的流量波動(dòng)而改變,水泵的運(yùn)行工況是可以固定在其特性曲線的一個(gè)高效點(diǎn)上,此時(shí)水泵是**節(jié)能的,但設(shè)置水箱,勢(shì)必會(huì)帶來(lái)以后水箱清理、二次污染等繁瑣問(wèn)題。(3)變頻調(diào)速水泵供水方式(方式Ⅲ)與工頻水泵+高位水箱供水方式相比,在節(jié)約建筑面積、防止和減少二次污染

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• 問(wèn) 高層怎么供水? 高層建筑是如何供水的
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  城市管網(wǎng)供水的壓力一般能提供七層及以下住宅正常用水，八層及以上的高層住宅需要將城市管網(wǎng)供水通過(guò)二次加壓后再供給小區(qū)居民使用，也稱(chēng)為二次供水。如果是超高層建筑，一般是從5樓開(kāi)始進(jìn)行高層分區(qū)供水

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• 問(wèn) 高層如何供水的?高層住宅如何供水？
  答

  以往高層供水方法是在頂層設(shè)置水箱，將水抽到水箱里儲(chǔ)存，住戶使用的是水箱里的水。這種方法因?yàn)樗膬?chǔ)存不能保證水質(zhì)，所以以前的人都不愛(ài)住高層?，F(xiàn)在高層供水主要采用的是水泵加壓，就是在樓下（地下室）安裝水泵，在市政供水壓力足夠的樓層（通常6層以下），采用市政水，以上的部分，通過(guò)水泵加壓供水。這種方法避免了水的污染變質(zhì)，所以比較受大家歡迎。

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