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• 146****4660

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:34
• 143****1498

  買房子后貸款后利率是肯定一直打折的，就比如你現(xiàn)在貸款是85折，以后不管央行基準(zhǔn)利率是多少，你的85折是還款期內(nèi)不變的。
  也就是說：貸款基準(zhǔn)利率會(huì)根據(jù)央行調(diào)整而變動(dòng)，貸款利率的折扣是根據(jù)合同簽訂的85折長(zhǎng)期執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:30
• 153****9082

  “我知道**近各家銀行在上調(diào)利率優(yōu)惠，但沒想到像我這種已經(jīng)審批通過、只等放款的也會(huì)受影響，要我簽字接受利率優(yōu)惠從85折變95折，而且告訴我簽字后還是有再次上調(diào)的可能?！?月初，接完中介的電話后，薛立（化名）將手機(jī)握在手里，一臉郁卒，講話時(shí)顯得頗為煩躁。而截至6月底，成都市場(chǎng)上首套房95折利率優(yōu)惠已難覓蹤影，各大銀行紛紛執(zhí)行基準(zhǔn)利率甚至有所上浮，二套房貸款利率普遍上浮，三套房則全面停貸。
  
  
  
  
  
  不接受利率調(diào)整？放貸遙遙無期
  
  
  為了買這套二手房，薛立被折騰得夠嗆。在經(jīng)歷了房?jī)r(jià)上漲房東欲毀約、成都出臺(tái)限購(gòu)新政等一系列波折之后，4月，在中介的推薦下，薛立以1500元的貸款服務(wù)費(fèi)，換取了擔(dān)保公司承諾的“農(nóng)業(yè)銀行房貸利率85折優(yōu)惠”，并于5月初在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，與農(nóng)業(yè)銀行成都某支行簽訂了85折利率優(yōu)惠的貸款合同。一周后當(dāng)貸款審批通過的消息傳來時(shí)，薛立喜不自勝：這一波三折的崎嶇買房路，終于看到頭了，萬(wàn)事俱備，只等放款！
  
  
  
  整整一個(gè)月，薛立**終沒能等到銀行的放款通知，只等來了中介的電話與短信。中介說，“哥，你的利率優(yōu)惠要上調(diào)到95折”；中介還說，“拖下去可能會(huì)執(zhí)行基準(zhǔn)利率甚至上浮”。
  
  
  
  
  
  
  
  85折變95折，意味著什么？對(duì)于薛立來說，意味著多還3萬(wàn)多塊錢的利息?！捌鋵?shí)30年多還3萬(wàn)塊錢并沒有多大的影響，但我不明白的是，明明已經(jīng)審批通過了，為什么要變更？”關(guān)于這一點(diǎn)，銀行給到的回復(fù)是，利率調(diào)整協(xié)議并未強(qiáng)制要求簽署，看個(gè)人意愿，不簽字，銀行不會(huì)擅自變更利率優(yōu)惠。
  
  
  
  既然不強(qiáng)制，那么不簽行不行？當(dāng)然行，薛立一開始也是這么想的。“我就要和他們杠著，憑什么啊，我不接受！”薛立的“硬氣”并沒有撐太久，一周后，薛立走進(jìn)了銀行，簽署了一份《借款利率調(diào)整同意書》，正式接受了95折利率優(yōu)惠。
  
  
  
  
  
  圖片由受訪者本人提供
  
  
  
  “我內(nèi)心依舊無法接受，但是沒辦法，我等不起，原房東也等不起?！毖α⒄f，銀行的工作人員告訴他，現(xiàn)在85折優(yōu)惠沒有放款額度，如果不接受利率調(diào)整，那么只有等。至于等到什么時(shí)候，不知道，遙遙無期。
  
  
  
  薛立并不是個(gè)案。近期，隨著銀行政策的不斷變化，像薛立一樣面臨利率優(yōu)惠調(diào)整的購(gòu)房者不在少數(shù)。除開二手房，新房市場(chǎng)也未能“幸免”。
  
  
  
  日前，某樓盤業(yè)主在微博爆料，3月底其買房辦貸款時(shí)，還是85折優(yōu)惠，并已審批通過，但到了6月初卻變成了95折。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:26

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人首套房貸利率打價(jià)格戰(zhàn)可以嗎? 首套房房貸利率都可以打85折嗎？
  答

  首套房利率上調(diào)對(duì)于剛需買房而言會(huì)造成成本上升等不利的影響。原因：主要因?yàn)橘?gòu)房者成本的極具上升，買房更加困難了，月供的變化到不是很大。利率上升**上調(diào)，不可否認(rèn)會(huì)使剛需的壓力變大，但這個(gè)過程對(duì)投資者、甚至投機(jī)者影響也相似。會(huì)相應(yīng)的降低房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，也是政府房產(chǎn)調(diào)控的一種手段。當(dāng)前首套利率上升增速趨于下降，表明上升速度已變緩，未來一段時(shí)間內(nèi)，房貸利率也將會(huì)趨于一個(gè)合理范圍。拓展資料：首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準(zhǔn)，二套房貸沒有放松跡象。王玨林對(duì)此表示利率回歸基準(zhǔn)并不是政策放松。新政規(guī)定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。

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• 問 首套房貸款利率打幾折? 現(xiàn)在首套房商貸利率打幾折？怎么有9折，有85折？
  答

  首先國(guó)家基準(zhǔn)利率是4.35%，但是每個(gè)地方的利率都是不一樣啊，要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)的。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料

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• 問 首套房貸款利率打幾折? 首套房貸款利率是多少？首套房貸款利率打多少折
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??首套房貸款打幾折？現(xiàn)在房貸利率多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 首套房貸款郵局利率打幾折
  答

  其實(shí)你可以直接去郵儲(chǔ)網(wǎng)點(diǎn)或者打客服電話，咨詢關(guān)于貸款的事啊，每個(gè)時(shí)間點(diǎn)貸款利率不一樣的

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