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• 152****2574

  1. 購買期房需要對期房的付款方式有所了解。
  2. **款比例：一般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**壓力較大的時候，可以選擇**低比例繳納，余款通過公積金貸款或者商業(yè)貸款來補充。
  3. 繳納月供：貸款后，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
  4. 全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款后，就等開發(fā)商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優(yōu)點是不用做房奴并給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:47:52
• 155****1946

  不管你的認購是什么時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。如果你不是經常需要錢周轉的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經商的人手里即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。
  期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質和實力。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:47:37
• 148****4930

  不是每個開發(fā)商都容許分期付款的，起碼北京的已經逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發(fā)商在固定周期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大價格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:47:27

相關問題

• 問 ??哪位能給說一下動遷期房付款怎么付？
  答

  您好,房產協(xié)議書怎么寫才有效的方法如下:購房協(xié)議的主要內容購房協(xié)議的主要內容包括以下幾方面:1、甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房等;2、房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;3、付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;4、交付約定,包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;5、質量標準,包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;6、產權登記和物業(yè)管理的約定;7、保修責任;8、乙方使用權限;9、雙方認定的爭議仲裁機構;10、違約賠償責任;11、其他相關事項及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

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• 問 一次性付款購房好不好？哪位能回答下？
  答

  如果有錢的話，肯定一次性好。好在哪里，我給你說幾點。1、貸款利率高，假如你的房子買過來總價是100萬，你貸款30年，大概可能要付150萬左右；2、貸款的話，你每個月都要還款，萬一你哪個月手頭吃緊，一下還不上來，而銀行會拼命催你，那種滋味不知道你有沒有嘗過。我就有，我有張交通銀行信用卡，有幾個月沒錢了，銀行死命催我，說我不還上，就要去起訴我。我那幾個月老提心吊膽的。3、做房奴的日子是很慘的，我有個朋友，買了房子之后，衣服不敢買好的，吃飯不敢去外面吃，每天自己帶飯，不敢去旅游，總之，太多太多。4、你手頭上既然有錢，全部付款之后，還有點剩余，你干嘛不一次付款呢？一次性付款開發(fā)商還能給你打折的，你要問他要折扣，砍得越低越好。不要相信銀行，銀行都是靠貸款利率生存的。

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• 問 住高層怎么倒垃圾？哪位能回答下？
  答

  1. 如果建樓時有專門的垃圾道，一般每層都有開口，高層住戶可直接通過垃圾道扔垃圾。2. 將垃圾集中在每層樓的固定點，再集中包扎清運，前提是物業(yè)有此項服務。3. 自行拎下樓。切不可從樓上直接拋下，養(yǎng)成垃圾裝袋、分類的習慣，夏天應及時清倒放置滋生蠅蟲。

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• 問 ??哪位能回答下公積金指什么？
  答

  含義：住房公積金住房公積金(legal reserves of housing acquisition) 是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 哪位能回答下？
  答

  對于房子 你剛剛開始如果要買好的花就買頂級豪宅 空間感覺小的話 就花錢區(qū)擴建 再買些3J以上的家具擺進去就能讓人感覺到你很富有了- -！

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