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• 156****9585

  目前，人行公布的個(gè)人（人民幣）5年期以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是3.25%。若需試算，您可以進(jìn)入我行主頁，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”，分別使用2種基準(zhǔn)利率試算后再做比較。

  查看全文↓ 2019-04-11 02:04:02
• 135****9158

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
  
  商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率請您打開以下網(wǎng)址（網(wǎng)頁鏈接）了解一下。
  
  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款（部分城市的招行也有開展公積金貸款），商業(yè)貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-04-11 02:03:56
• 145****6410

  商貸：種類項(xiàng)目
  年利率（%）
  一、短期貸款
  六個(gè)月（含） 6.10
  六個(gè)月至一年（含） 6.56
  二、中長期貸款
  一至三年（含） 6.65
  三至五年（含） 6.90
  五年以上 7.05
  三、貼 現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定
  公積金貸款：
  項(xiàng)目
  年利率（%）
  一、個(gè)人住房公積金存款
  當(dāng)年繳存 0.50
  上年結(jié)轉(zhuǎn) 3.10
  二、個(gè)人住房公積金貸款
  五年以下（含五年） 4.45
  五年以上 4.90

  查看全文↓ 2019-04-11 02:03:52
• 137****9766

  商業(yè)貸款和公積金貸款哪個(gè)更劃算？
  
  貸款額度高適合商業(yè)貸款：
  
  商業(yè)貸款：商業(yè)貸款沒有額度限制，相對公積金來講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據(jù)具體額度銀行會根據(jù)房屋產(chǎn)總價(jià)、借款人的還款能力等綜合評定。但貸款利率相對較高，居其他幾種房貸利率之首；
  
  公積金貸款：公積金貸款對額度有限制，一般城市都有公積金的**高額度，**高額度不超過房產(chǎn)的70%。
  
  所以，從貸款額度上對比，需要大額貸款的人比較適合商業(yè)貸款；對資金額度需求相對較小的借款人，則比較適合公積金貸款。
  
  公積金貸款利率更低：
  
  商業(yè)貸款：央行五次降息后，商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠，即：4.165%；
  
  公積金貸款：公積金貸款利率仍處于3.25%，但已經(jīng)處于史上**低位。
  
  從貸款利率上來看，由于商業(yè)貸款利率是其他幾種房貸利率中**高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。
  
  公積金貸款還款方式更為靈活：
  
  商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨后逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人；
  
  公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息，借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

  查看全文↓ 2019-04-11 02:03:45

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款好辦嗎誰對這個(gè)比較了解呀？
  答

  除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：1．申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月），且申請時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；（共同申請人參與額度計(jì)算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請人，但不參與額度計(jì)算）2．申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；3．申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；4．申請人已按規(guī)定支付購房**款；5．申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;6．貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；7．符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。具體情況，請您咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，核實(shí)是否可以為您辦理。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少？
  答

  商貸一年利息1.41萬，利率7.05%，公積金利息0.98萬，利率4.9%

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  貸款額度高適合商業(yè)貸款： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款沒有額度限制，相對公積金來講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據(jù)具體額度銀行會根據(jù)房屋產(chǎn)總價(jià)、借款人的還款能力等綜合評定。但貸款利率相對較高，居其他幾種房貸利率之首； 公積金貸款：公積金貸款對額度有限制，一般城市都有公積金的**高額度，**高額度不超過房產(chǎn)的70%。所以，從貸款額度上對比，需要大額貸款的人比較適合商業(yè)貸款；對資金額度需求相對較小的借款人，則比較適合公積金貸款。公積金貸款利率更低： 商業(yè)貸款：央行五次降息后，商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠，即：4.165%； 公積金貸款：公積金貸款利率仍處于3.25%，但已經(jīng)處于史上**低位。從貸款利率上來看，由于商業(yè)貸款利率是其他幾種房貸利率中**高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。公積金貸款還款方式更為靈活： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨后逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人； 公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息，借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

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• 問 商業(yè)貸款貸多少? 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  歡迎申請招行貸款，如在招行申請個(gè)人貸款，申請當(dāng)?shù)匦枰姓猩蹄y行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，煩請您提供貸款用途，我們進(jìn)一步幫您核實(shí)是否有適合您的貸款。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款能差多少
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款的利率差別可能會很大，具體取決于當(dāng)前市場上的利率水平。通常情況下，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款要低得多，但是這種差異也可能會隨著市場情況的變化而變化。

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