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• 151****8166

  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:21:06
• 148****0869

  以下為交房后要去交的費(fèi)用啦
  1，契稅，房屋面積＜150平方的：房價(jià)＊2％；面積＞150平方的：房價(jià)＊4％．（好象以房屋面積150平方為界限的吧，有點(diǎn)恍惚了）
  2，保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)征于貸款買房的，所貸金額＊保費(fèi)費(fèi)率（根據(jù)貸款期限的不同而不同）
  3，房屋維基金：房屋面積＊70元／平方
  4，煤氣開通費(fèi)：3000元（也有可能是3500元，記不太清楚了）
  5，預(yù)交一年的物業(yè)管理費(fèi)：每平方物業(yè)管理費(fèi)＊房屋面積
  6，裝修保證金：2000元（不同物業(yè)不同標(biāo)準(zhǔn)，裝修完物業(yè)驗(yàn)收完畢此保證金退回）
  7，垃圾清運(yùn)費(fèi)：500元（不同物業(yè)不同標(biāo)準(zhǔn))
  8，房屋產(chǎn)權(quán)及及他權(quán)利登記費(fèi)：160元
  9，當(dāng)然還有些一些印花費(fèi)，及一些小的手續(xù)工本費(fèi)（比起以上大件費(fèi)用，此費(fèi)用忽略不計(jì)啦）

  查看全文↓ 2019-04-07 21:20:32
• 148****8570

  各地各個(gè)時(shí)段情況都不一樣，像們這一般首套房**為30%以上，多少錢的話就要看所買的房子多大面積了，下面一起來看看上海買房**一般是多少？**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%;
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%.綜上所述，每個(gè)地方的**大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍円幌隆?/span>

  查看全文↓ 2019-04-07 21:20:20
• 141****0176

  規(guī)定是，首次購房，**不低于30%，100萬的房子，**低**就是30萬。
  商貸，5年以上的基準(zhǔn)利率是6.55，公積金，5年以上的基準(zhǔn)利率是4.5。
  商貸，70萬10年，月供7966元，20年，月供5239,5元
  公積金，70萬10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元
  以上均為等額本息還款方式

  查看全文↓ 2019-04-07 21:20:13

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)加名字要多少錢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  具體稅費(fèi)到稅務(wù)局和房產(chǎn)交易中心查詢，參考如下《房產(chǎn)過戶費(fèi)用表》一、五年之內(nèi) 買房名下無房產(chǎn)1、90m2一下， 契稅=評估價(jià)1% 個(gè)稅=評估價(jià)1% 營業(yè)稅=評估價(jià)5.6% 評估費(fèi)=評估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價(jià)1.5% 個(gè)稅=評估價(jià)1% 營業(yè)稅=評估價(jià)5.6% 評估費(fèi)=評估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 3、144m2以上 契稅=評估價(jià)3% 個(gè)稅=評估價(jià)1% 營業(yè)稅=評估價(jià)5.6% 評估費(fèi)=評估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元二、五年之內(nèi) 買方名下有房產(chǎn)契稅=評估價(jià)3% 個(gè)稅=評估價(jià)1% 營業(yè)稅=評估價(jià)5.6% 評估費(fèi)=評估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元

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• 問 舊房改造要多少錢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  舊房改造一般需要多少錢；舊房改造裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。（如果是房屋改造，就需提出改造方案：是拆除重建 、大修、局部改造等）

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• 問 一個(gè)別墅多少錢？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  高檔住宅可能達(dá)到9300元/平方米左右，普通住宅將突破5000元/平方米，目前房價(jià)將會在3400--4000之間變化。市區(qū)現(xiàn)在老小區(qū)房價(jià)都接近1萬，位置好的超過1萬/平方米，新開盤的價(jià)格就更高了。

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• 問 買房好嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  要看你買房是做什么的了。如果是買來自住的。那就不存在好不好之說了。只有現(xiàn)在合不合適買房子了。 樓主說的一般指價(jià)格。買房來住的話，對價(jià)格來說，影響不大，追假如你現(xiàn)在買一套房，現(xiàn)在是100萬。二年以后，房子漲到200萬。你能說你掙了嗎？不能，因?yàn)槟惆阉u了，自住還要住，還是一樣要花200萬再到市場上去買一套房子，反之也是一樣的道理。 說了這么多，那什么時(shí)追候買房好呢？一般來講要根據(jù)自已的經(jīng)濟(jì)情況，自已的需求。如果你目前有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，買房是為了自住，那馬上就可以買。按自已的能力去買，不要等它降價(jià)再買或買個(gè)超大的。如果買滿足自已**低需求的住房都很很吃力。**好別買。

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• 問 辦暫住證需要多少錢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  需要錢，要交什么衛(wèi)生費(fèi)，大概是36元/年（每個(gè)小區(qū)可能收費(fèi)不一樣，具體需要詢問一下），女性要做B超。男性不需要。辦是時(shí)候需要帶本人身份證。照片2張。一般都是居委會和派出所辦理。

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