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• 156****9619

  具體稅費到稅務(wù)局和房產(chǎn)交易中心查詢，參考如下
  《房產(chǎn)過戶費用表》
  
  一、五年之內(nèi) 買房名下無房產(chǎn)
  1、90m2一下， 契稅=評估價1% 個稅=評估價1% 營業(yè)稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
  2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 個稅=評估價1% 營業(yè)稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
  3、144m2以上 契稅=評估價3% 個稅=評估價1% 營業(yè)稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
  二、五年之內(nèi) 買方名下有房產(chǎn)
  契稅=評估價3% 個稅=評估價1% 營業(yè)稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

  查看全文↓ 2018-11-02 18:22:05
• 137****4956

  1.婚后房產(chǎn)證上加名情況比較簡單。
  
  夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)。
  
  2.婚前房產(chǎn)證上加名字情況則比較復(fù)雜。
  
  房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。
  
  辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

  查看全文↓ 2018-11-02 18:21:57
• 137****5439

  1、公證費40元/平米按產(chǎn)權(quán)證面積核算
  2、契稅：按基準(zhǔn)稅率(3%)全額征收，由受贈人支付
  3、測繪費：1.36元/平米按實際實際測繪面積核算
  4、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按實際測繪面積核算
  5、登記費：(工本費)80元(共有權(quán)證)20元。

  查看全文↓ 2018-11-02 18:21:50

相關(guān)問題

• 問 舊房改造要多少錢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  舊房改造一般需要多少錢；舊房改造裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。（如果是房屋改造，就需提出改造方案：是拆除重建 、大修、局部改造等）

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• 問 買房要多少錢？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 只有購房合同可以加名字嗎？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 　第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。 　第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。 　第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費。

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• 問 辦暫住證需要多少錢？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  需要錢，要交什么衛(wèi)生費，大概是36元/年（每個小區(qū)可能收費不一樣，具體需要詢問一下），女性要做B超。男性不需要。辦是時候需要帶本人身份證。照片2張。一般都是居委會和派出所辦理。

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• 問 結(jié)婚房產(chǎn)問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  建議結(jié)婚后（先領(lǐng)證，法律上的婚姻關(guān)系是領(lǐng)證確立的）。再去買房子擺酒。那么無論是父母贈與出資，還是房產(chǎn)證寫名字，都將視為共同財產(chǎn)?；橐龇ㄒ?guī)定，或者婚姻法司法解釋（二）自己去看都有寫，不用解釋。

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