一般情況舊房改造要比裝修新房貴,因?yàn)槎嗔瞬鸪?、垃圾運(yùn)輸、特別是廚房和衛(wèi)生間瓷磚拆除后的墻面還不能直接貼磚,一般還要重新水泥抹平,然后才能貼。而且舊房拆除后所有水電基本也都廢掉了,新房**少大部分水電還是可以用的。
全部5個(gè)回答>舊房改造要多少錢(qián)?有誰(shuí)知道,可以分享下嗎,謝謝!
132****1286 | 2018-11-09 16:08:58
已有3個(gè)回答
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156****0060
舊房改造一般需要多少錢(qián);舊房改造裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
查看全文↓ 2018-11-09 16:09:44
如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。
(如果是房屋改造,就需提出改造方案:是拆除重建 、大修、局部改造等) -
134****6016
老房改造中,水電是一個(gè)大頭呀,我給你一些老房水電改造的注意事項(xiàng)吧
查看全文↓ 2018-11-09 16:09:34
1、在物業(yè)處辦理裝修手續(xù),并請(qǐng)物業(yè)做好協(xié)調(diào)和避水實(shí)驗(yàn)。
2、規(guī)劃好整體布局,與施工人員溝通好改造事宜
3、水改造左熱右冷要分清,施工之后要打壓測(cè)試
4、水電改造的時(shí)候不能把鋼筋切斷或走明管,為了防止?jié)B漏,不能在凹槽的地方不要留有接頭 -
157****7091
農(nóng)村危房改造符合條件的,可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金。但要咨詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén),以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。下面的僅作參考:
查看全文↓ 2018-11-09 16:09:16
一、申請(qǐng)條件 農(nóng)村危房改造工作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶?,F(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件,方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,住房補(bǔ)助為輔,政府分類(lèi)住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:中央補(bǔ)助資金7500元,省級(jí)補(bǔ)助資金1900元,縣級(jí)補(bǔ)助資金4500元,共計(jì)補(bǔ)助資金13900元。
三、申報(bào)程序 符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后,報(bào)縣住房保障中心備案。
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危房改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第一條為提高農(nóng)村危房改造的質(zhì)量水平,規(guī)范工程建設(shè)與驗(yàn)收,制定本**低建設(shè)要求。第二條 凡列入政府補(bǔ)助范圍的農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的建設(shè)與驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行本**低建設(shè)要求。第三條 農(nóng)村危房改造住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)危改房)除應(yīng)符合本**低建設(shè)要求外,尚應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
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1.建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,可以向區(qū)、縣房屋土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)、縣房地局)申請(qǐng)?jiān)诓疬w范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)。建設(shè)單位申請(qǐng)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)提交暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件。2.拆遷范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)批準(zhǔn)后,區(qū)、縣房地局應(yīng)予通知區(qū)(縣)人民法院和當(dāng)?shù)毓?、?guī)劃、建設(shè)、工商、房屋管理等部門(mén),通知書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明用地范圍、暫停辦理期限、暫停辦理事項(xiàng)等內(nèi)容。需延長(zhǎng)暫停辦理期限的,建設(shè)單位必須在期限屆滿1個(gè)月以前向區(qū)、縣房地局提出申請(qǐng),并說(shuō)明需延長(zhǎng)期限的理由和擬采取的措施。延期申請(qǐng)批準(zhǔn)后,區(qū)、縣房地局應(yīng)將延長(zhǎng)暫停辦理期限的決定通知區(qū)(縣)人民法院和當(dāng)?shù)毓?、?guī)劃、建設(shè)、工商、房屋管理等部門(mén)。3.暫停辦理期限期滿未申請(qǐng)延長(zhǎng)期限、申請(qǐng)延長(zhǎng)期限未予批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的延長(zhǎng)期限期滿,《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(市政府令第16號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)規(guī)定的關(guān)于暫停辦理有關(guān)事項(xiàng)的限制自行解除。
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各地政策不一樣,有的地方是按照縣政府的要求蓋好房子主體結(jié)構(gòu),以后縣政府負(fù)責(zé)余下的全部施工,當(dāng)事人就等著住就行了。沒(méi)有直接給錢(qián)的,給錢(qián)了不蓋房,政府豈不是尷尬。
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具體稅費(fèi)到稅務(wù)局和房產(chǎn)交易中心查詢(xún),參考如下《房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用表》一、五年之內(nèi) 買(mǎi)房名下無(wú)房產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元二、五年之內(nèi) 買(mǎi)方名下有房產(chǎn)契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2 測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
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