已有4個(gè)回答

• 152****0385

  不可以的，因?yàn)榉孔舆€不屬于你。你不可以出售的、
  你可以先把房貸的錢都還了，拿了房產(chǎn)證再抵押貸款。
  或者找人幫你墊資把房子房貸還清了，再抵押拿錢還給他

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:54
• 158****5258

  首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~
  如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:49
• 131****2604

  您好,您談到得二次抵押的問題,原則上是可以的,部分商業(yè)銀行提供此項(xiàng)服務(wù),主要看您的貸款行的意向。下面是關(guān)于二次抵押的簡(jiǎn)介,希望對(duì)您有幫助。二次抵押貸款的定義二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。舉個(gè)例子,假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請(qǐng)抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業(yè)評(píng)估,即可根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行再次抵押。
  二次抵押貸款的特點(diǎn) 二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款,直接再次抵押、再次獲得貸款,節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
  房產(chǎn)二次抵押中,對(duì)房產(chǎn)的要求 各銀行對(duì)抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同,對(duì)房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會(huì)有相應(yīng)的要求,比如對(duì)XX年以前的房產(chǎn),或一些遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多,貸款成數(shù)較少。
  二次抵押貸款的額度 申請(qǐng)人可以只做一次抵押登記手續(xù),實(shí)現(xiàn)**高額抵押貸款。獲得**高貸款額度以后,可根據(jù)需要分幾次支取借款,利息計(jì)算時(shí)間以每次款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。 辦理二次抵押貸款所需證件、時(shí)間等 主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求,通常僅需要申請(qǐng)人的房產(chǎn)證(房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。
  根據(jù)用款時(shí)間以及各區(qū)縣辦理他項(xiàng)權(quán)利證的時(shí)間,一般情況下,領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:44
• 135****6411

  　按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司墊資，將房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。
  　　房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：
  　　1、房屋的年限在20年之內(nèi);
  　　2、房屋的面積要大于50平米、
  　　3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。
  房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源：
  　　1、必須有國有土地許可證和房產(chǎn)證，
  　　2、商品房(能上市出售的)，
  　　3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，
  　　4、商住樓等。
  　　本人的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款：
  　　1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款 ；
  　　2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次，商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，**，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:31

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  準(zhǔn)則上來說,按揭中的房子現(xiàn)已是典當(dāng)給銀行的,現(xiàn)已典當(dāng)?shù)姆孔硬荒茉儆脕淼洚?dāng)請(qǐng)求借款,并且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過需要留心,裝飾借款額度還與按揭房子的價(jià)值及剩下按揭房貸有關(guān)。那么房子裝修可以貸款嗎,房子如何裝修呢?大家不了解的話,今天就來了解一下吧。房子裝修可以貸款嗎？1、具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份2、有合理作業(yè)和安穩(wěn)收入,具有到期歸還借款本息的才能3、房子裝飾借款的借款人要能供給有關(guān)財(cái)物證實(shí)、銀行對(duì)帳單、稅單證實(shí)4、 對(duì)新購住所裝飾的應(yīng)供給房子買賣契約、購房等資料(或原有住所再次裝飾的應(yīng)供給房子一切權(quán)證實(shí)資料5、協(xié)作機(jī)構(gòu)所規(guī)則的其它條件。別的假如按揭中的房子不能用來典當(dāng)處理裝飾借款的話,也能通過處理無典當(dāng)借款的辦法獲取裝飾錢。如今小額借款公司的無典當(dāng)借款條件比照寬松,只要自個(gè)信用杰出,能供給3-6個(gè)月的銀行流水,具有每期準(zhǔn)時(shí)歸還借款本息的才能就能處理。房子如何裝修？1、前期計(jì)劃在前期計(jì)劃中,咱們有必要還要做的一件事,那即是對(duì)自個(gè)的房間進(jìn)行一次具體的丈量,這除了讓你采購建材時(shí)準(zhǔn)確外,在結(jié)算時(shí)更能免遭被黑。

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