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• 141****8313

  準則上來說,按揭中的房子現(xiàn)已是典當給銀行的,現(xiàn)已典當?shù)姆孔硬荒茉儆脕淼洚斦埱蠼杩?并且房子的房產證也沒有拿到。不過需要留心,裝飾借款額度還與按揭房子的價值及剩下按揭房貸有關。那么房子裝修可以貸款嗎,房子如何裝修呢?大家不了解的話,今天就來了解一下吧。
  
  房子裝修可以貸款嗎？
  
  1、具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份
  
  2、有合理作業(yè)和安穩(wěn)收入,具有到期歸還借款本息的才能
  
  3、房子裝飾借款的借款人要能供給有關財物證實、銀行對帳單、稅單證實
  
  4、 對新購住所裝飾的應供給房子買賣契約、購房等資料(或原有住所再次裝飾的應供給房子一切權證實資料
  
  5、協(xié)作機構所規(guī)則的其它條件。別的假如按揭中的房子不能用來典當處理裝飾借款的話,也能通過處理無典當借款的辦法獲取裝飾錢。如今小額借款公司的無典當借款條件比照寬松,只要自個信用杰出,能供給3-6個月的銀行流水,具有每期準時歸還借款本息的才能就能處理。
  
  房子如何裝修？
  
  1、前期計劃
  
  在前期計劃中,咱們有必要還要做的一件事,那即是對自個的房間進行一次具體的丈量,這除了讓你采購建材時準確外,在結算時更能免遭被黑。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:21:09
• 151****5749

  若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
  貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:21:04
• 154****8580

  "醫(yī)書里說有兩樣東西是**好的靈丹妙藥：一個是開心的笑容，一個是睡個好覺。"一直覺得**好的時光是這樣：心底有暖意，臉上有笑容，眼里有歡喜。這世俗的世界，難過的，快樂的，幸福的，憂傷的，都在時間的面前成了過去。大多數(shù)人都是一邊承受，一邊堅強，在光陰里修煉成了淡定從容的模樣。大家好，謝謝你在百忙之中點開小編的文章。
  
  特定的時期和環(huán)境就決定人們思考和關注的熱點不同。地震期間，民眾們對于房子等財產的關注就多了起來。而圍繞著地震中的房屋民眾也有許多的疑問：
  
  
  
  疑問一：地震中，房子因為地震被震毀倒塌了，那房貸是否還需要繼續(xù)還呢？
  
  疑問二：地震中房子沒倒塌，但卻成了危房，已經不能再住人了，那么這時候房子因不可抗力導致的不能居住，房貸是否還要繼續(xù)？國家有什么政策么？
  
  疑問三：房屋在地震中沒事，但是房屋產權主卻因地震死亡，那么房貸是否要繼續(xù)還？又是由誰來償還？
  
  媒體也在這個問題上走訪了多家銀行和律師，他們給出了這樣的結論：
  
  
  
  貸款者與銀行之間的債務關系，不因抵押品（房屋）的滅失而消失。地震中即使房屋全損，貸款者也有義務按月還清余下貸款。
  
  有銀行工作人員表示：根據(jù)國際經驗，在處理地震災后抵押物（房屋）的過程中容易出現(xiàn)四種情況。
  
  其一，房毀人失，那銀行自認倒霉。
  
  其二，房在人失無人繼承，那房屋收回銀行。
  
  其三，房在人失有人繼承，那繼承人繼續(xù)還貸。
  
  其四，人在房在，繼續(xù)履行合同。
  
  這四種情況也基本解答了上述的疑問，但就有一點，銀行并沒有指出，如果房屋成為危房不能居住的情況怎樣解決。這個需要當?shù)卣雒媪恕?br/>
  
  
  而同樣的，沒有涉及到房貸的商品房所有人也提出了相關的疑問：
  
  疑問四：不涉及按揭貸款購買的商品房如果在地震中損毀、滅失，又該由誰來承擔后果？
  
  疑問五：地震發(fā)生時，交了房款但沒有和開放商交付房屋的，地震震毀后怎么算？
  
  疑問六：地震發(fā)生時，交付了房屋卻未交付房款的震毀了房屋誰來承擔后果？
  
  根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
  
  
  
  簡單講就是地震發(fā)生時房屋已經交付給你，那責任自己承擔，還沒結清的房款還得給人家開發(fā)商；相反房子并沒有交付，開發(fā)商自行承擔后果，你購房給他們多少錢就退你多少錢。
  
  針對此類問題，網友們也是各執(zhí)一詞，有人認為這地震等不可抗力造成的房屋損毀應該由政府和開發(fā)商銀行等承擔，本來就家毀了很難受，還得繼續(xù)背負著巨額貸款。擱誰誰的生活都不好過。而也有網友覺得銀行的做法并沒有錯，畢竟銀行也不是慈善機構，貸款的風險也是共擔的。

  查看全文↓ 2019-03-04 17:21:00

相關問題

• 問 公積金可以貸款裝修嗎?可不可以？
  答

  公積金提取條件和相應的手續(xù)都不同，下面是詳細的介紹，希望能幫到你！（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；（二）離休、退休和達到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的10%的；（七）享受城市居民**低生活保障的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的；（九）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的；（十）與單位終止勞動關系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。（一）職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供下列材料：1、職工購買具有產權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。（1）購買商品房未妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。（2）購買二手房未妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已妥房屋產權證的，應提供過戶后的房屋產權證原件。（3）根據(jù)房改政策有關規(guī)定購買已租住公有住房未妥房屋產權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。（4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協(xié)議原件和補繳差價發(fā)票原件。2、職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供規(guī)劃行政主管部門批準的建設工程規(guī)劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件（翻建還應提供原房屋產權證原件）；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。3、職工大修具有產權的自住住房的，應提供房地產行政主管部門的有關質量監(jiān)督機構的質量監(jiān)督手續(xù)證明（建設部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發(fā)票及原房屋產權證原件。職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。（二）職工離、退休的，應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應提供區(qū)（市）級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。職工離、退休，其所在單位因合并、分立、撤銷、解散、破產等原因無法出具青島市住房公積金提取憑證的，需提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復文件、離（退）休證原件、身份證原件及復印件。職工不在原單位離退休手續(xù)的，除提供上述材料外，還需提供在原單位的勞動工作經歷證明原件。

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• 問 ??有房貸可以貸款裝修嗎？可不可以？
  答

  如果你的按揭房是當年買的,就可以申請裝修貸款。攜帶身份證、戶口本、房屋產權證或房屋使用權證、認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產權證明質物清單、保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照復印件,到銀行可以申請裝修貸款。擴展資料家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：申請個人信用貸款來裝修；個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款；信用卡家裝分期；消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

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• 問 ??裝修能用公積金貸款嗎?可不可以？
  答

  可以參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

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• 問 按揭房二次按揭可以嗎? 房子按揭貸款了。還可不可以二次貸款
  答

  有前提條件要求：1、已辦理房產證。2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。拓展資料二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

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• 問 ??裝修房子用公積金貸款嗎？可不可以？
  答

  可以參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

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