目前貸款買(mǎi)房,在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí),**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考,并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房會(huì)虧嗎?誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看?
137****3660 | 2019-03-29 19:01:53
已有3個(gè)回答
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158****9337
其實(shí)買(mǎi)房就是一種投資,上面的是教你如何理財(cái)。是我**近在一本書(shū)上看猶太人在買(mǎi)房投資上的準(zhǔn)則 你可以參考一下。如果你還年輕,想有更大的發(fā)展的話。很有可能不會(huì)在一個(gè)地方住太久。所以買(mǎi)房也不經(jīng)過(guò)下考慮。
查看全文↓ 2019-03-29 19:02:24 -
142****7241
這個(gè)不會(huì) 不管你虧不虧 房子都是自己住的 在說(shuō)現(xiàn)在中國(guó)人口那么多 買(mǎi)房子是**好**空間的
查看全文↓ 2019-03-29 19:02:09 -
141****1109
那要看你在哪里買(mǎi),不過(guò)房子屬于不動(dòng)產(chǎn),至少貶值不會(huì)像人民幣那么快。
查看全文↓ 2019-03-29 19:02:03
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問(wèn) 誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看?答
根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定,贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。贈(zèng)與房產(chǎn)公證就是,贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)與公證,沒(méi)有這個(gè)贈(zèng)與公證房管局是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,辦理贈(zèng)與公證需要資料人如下:贈(zèng)與人:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)查檔信息。受贈(zèng)人:身份證、戶口本、婚姻證明。
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目前貸款買(mǎi)房,在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí),**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考,并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。
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其實(shí),2019年房?jī)r(jià)是漲還是跌主要看這個(gè)信號(hào),那就是國(guó)家政策。換言之,也就是說(shuō),從政策上來(lái)看,2019年房?jī)r(jià)是平穩(wěn)的。原因有這些:自2017年全國(guó)“四限”時(shí)代開(kāi)啟,到2018年“限企”等一些列政策出臺(tái),截止2018年5月,綜合各研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),全國(guó)各地發(fā)布的樓市調(diào)控政策已超109次。故而從全國(guó)基調(diào)看,一方面是堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位;另一方面是從“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”,到“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”決策。但無(wú)論是定位還是決策,均充分顯示了國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控的堅(jiān)定決心和巨大力度。另外,從各地城市樓市調(diào)控政策看,力度仍在不斷增強(qiáng)。因此,預(yù)測(cè)2018年下半年乃至2019年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將平穩(wěn)健康發(fā)展,房?jī)r(jià)平穩(wěn),不會(huì)出現(xiàn)大漲趨勢(shì)。
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住房保險(xiǎn)主要有個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和個(gè)人購(gòu)置住房抵押貸款保證保險(xiǎn)。而家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保范圍包括房屋及其附屬設(shè)備,衣服、臥具,家具、燃?xì)庥镁摺N具、樂(lè)器、體育器械,家用電器;附加險(xiǎn)有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險(xiǎn)以及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。而個(gè)人住房抵押貸款險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額分年計(jì)算,保險(xiǎn)費(fèi)率高于抵押貸款屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)期限不超過(guò)20年。由于此種保險(xiǎn)類似壽險(xiǎn),是針對(duì)投保人發(fā)生人身意外等事故的保險(xiǎn),保險(xiǎn)公司為此承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,其保險(xiǎn)責(zé)任也制訂得較為嚴(yán)格。
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